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文档简介

PAGEPAGE1美食城档口租赁通用合同一、甲方和乙方甲方：____________（以下简称甲方）地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________营业执照编号：____________乙方：____________（以下简称乙方）地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________营业执照编号：____________二、租赁物件标的物：甲方将其拥有的档口，租给乙方使用。档口的具体位置和面积如下：档口位置：____________面积：____________租赁期限：双方商定租赁期限为____________年/月/日至____________年/月/日止。三、租金与押金租金：乙方租用档口的租金为每月人民币____________元。租金付款方式为每月______日前，以现金/微信/支付宝/银行卡等方式支付给甲方。如果有其他费用请务必在此详细说明费用1：____________费用2：____________押金：甲方作为租金的保障，应收取乙方人民币____________元作为租金押金。租期满后，乙方返还档口后，如未欠缴租金及其他相关费用，甲方应按时退还押金。如果押金按比例、分次收取请在此说明四、使用和管理乙方有权利使用租赁物件进行其所经营的业务，在没有影响周围商户和美食城管理的前提下，可以进行必要的装修和改造。乙方应按照相关安全、环保法规规定合理使用租赁物件，不得进行违法活动，不得违规摆摊占道经营。甲方应对租赁物件进行维修和保养，保证租赁物件正常使用。美食城相关管理服务由美食城管理方提供，乙方遵守美食城相关管理规定。五、违约责任在租赁期限内，如果乙方未按约定时间支付租金，应按照以下方式赔偿甲方产生的损失：若迟延每天不足7天，赔偿甲方每天租金金额的2%；若迟延每天在7天以上，赔偿甲方每天租金金额的5%。乙方在使用租赁物件期间，违反法律法规或者约定，造成损失的，应相应地承担赔偿责任。若乙方提前解除租赁合同，应当提前告知甲方，并需支付违约金，违约金总额应不超过租金总额50%；若甲方违约解除租赁合同，应当按照约定返还乙方已收取的租金和押金，并支付违约金，违约金总额应不超过租金总额50%。六、解释与争议解决本合同中如有未尽事宜，双方应协商解决，并以书面形式作出补充协议。本合同的解释和执行均受中华人民共和国法律的管辖。如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，则应提交有管辖权的人民法院裁决。七、合同生效和变更本合同文本是双方协议的书面表达，可以有若干专门条款。双方在签订合同时，不得将其背后的协议搁置或者忽略，并应包容其中的内容。本合同一式两份

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