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文档简介

市中心二手房买卖合同书合同编号：XXXXXXXXX日期：XXXX年XX月XX日买卖双方卖方（以下简称“甲方”）：姓名：____________身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________买方（以下简称“乙方”）：姓名：____________身份证号码：____________联系地址：____________电话号码：____________房屋情况房屋所有权归甲方所有，位于市中心___________区___________街道_____________号，房屋面积约为____________平方米。房屋的现状为：_____________。交易条件房屋交易总价：____________元。乙方已支付定金：____________元。乙方需在约定时间内一次性支付剩余房款。乙方确认已对房屋进行了全面检查，确定房屋的现状与甲方的描述一致，无异议。若乙方发现房屋存在问题或隐患，甲方将承担修复责任，乙方有权要求甲方承担相应费用。按照国家相关法律法规，乙方需自行承担房屋过户的税费。过户手续双方同意在本合同签订后的______个工作日内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担，具体费用按照当地政府规定的收费标准执行。如因甲方原因导致过户手续无法顺利进行，甲方应承担由此造成的一切费用和损失。违约责任任何一方违约时，应支付对方违约金，并承担由此产生的实际损失。若乙方违约并导致合同无效，甲方有权保留已支付的定金，并要求乙方赔偿相应损失。合同生效与解除本合同一式两份，甲方和乙方各执一份有效。乙方在签订本合同时应当缴纳定金，并在规定时间内支付剩余房款。若乙方未按照合同规定支付房款并补办过户手续，则视为乙方违约，甲方有权解除合同。合同解除后，甲方有权保留已收取的全部定金，并追究乙方的违约责任。法律适用与争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国现行法律法规。双方如有任何争议或纠纷，应友好协商解决；协商不成的，双方任何一方有权向有管辖权的法院提起诉讼。其他条款本合同自双方签字盖章后生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。本合同未尽事宜，双方可另行协商一致并作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。甲方（签字/盖章）：_____________乙方（签字/盖章）：_____________签订地点：_________

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