个人房屋租赁合同范本名师(完整版)资料

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个人房屋租赁合同范本名师（完整版）资料(可以直接使用，可编辑优秀版资料，欢迎下载）房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第，第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自＿年＿＿月＿＿日至＿年＿＿月＿＿日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币）元整。租金按年结算，分两次付清。第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元，否者可视为不续租。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条乙方租用本房产后应注意以下事项：1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。4.现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。5.乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。6.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。7.乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，日常的房屋维修费用及家具家电维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：１．水、电费；２．煤气费；３．供暖费；４．物业管理费；第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十五条其他约定第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签字）：＿＿＿＿＿乙方（签字）：＿＿＿＿＿身份证号：身份证号码：： ：＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日合同附件：家具电器清单出租房中包括以下物品：名称数量名称数量沙发1电视柜1茶几1燃气热水器1空调21.5m床+床垫2油烟机1衣柜2电视1洗衣机1甲方签署：乙方签署：租赁入股合同甲方（出租入股方）：乙方（承租受让方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就甲方以所有房屋（位于XX路————）的使用权入股乙方生产经营等合作事项，签订本合同。一、入股房屋面积、位置及用途甲方自愿以其拥有的房屋的_____年使用权向乙方入股，入股面积、位置及用途详见下表：入股房屋总使用面积附属设施情况入股房屋具体情况房屋所在地登记面积可使用公共区域可使用公共面积可使用专用附属设施可使用公共附属设施用途二、入股期限及房屋使用期限自______年____月____日起，至______年____月____日止，租赁期____年（大写，最长期限不得超过土地及房屋的剩余可使用期限）。自______年____月____日起，至______年____月____日止，入股期____年（大写，至房屋租赁期满，甲方即不再持有乙方公司股份）。三、股权分红与支付方式1、该房屋实际使用面积与登记面积不一致的，双方约定租赁入股额度按实际可使用面积，_______平方米计算。2、以甲乙双方商定的租赁价格或由具备资质的会计师事务所评估价格_______元/年人民币作为房屋租赁总价款入股。经由房屋使用方（乙方）的股东大会表决通过后，由具备相关资质的会计师事务所对其资产（股东出资额、股份总量、累计收益/亏损、债务状况、设备折旧、技术专利、销售渠道、商标价值以及人力资源价值等）评估，评估结果(公司总股权价值)为__________元。最终以房屋租赁总价款与公司股份总价值的比例确定甲方入股份额,即持有公司_____%股份。3、通过以上方式确定甲方拥有的股份，于租赁期内每年年终按相应份额（持股占公司总股份的比例_____%）支付甲方分红，分红以现金方式逐年支付（分红涉及所得税款的，由受益方承担）。4、租赁期满，即合同到期后，双方可自愿协商，以本合同方式重新签订并继续履行；如解除合同后不再续签，视为甲方放弃持有股份，甲方将不再持有乙方公司的股份并无法继续享受分红及其他股东权益；乙方不再享有合同约定房屋的使用权，不能继续使用该房屋及设施。四、房屋交付方式及时间1、甲方按下列第（）项方式将房屋交付给乙方使用：一次性全部交付。______________________________________________________________2、交付资料与附属设施：房产证及房屋使用、土地使用权证复印件；房屋及附属设施等情况的书面描述、图片等（经双方确认）；乙方交付甲方股权证明书；乙方交付甲方企业主要证照复印件。3、交付时间为：_______年____月____日。五、甲方的权利及义务1、甲方有权按照合同规定收取股权红利，乙方逾期未能支付满一个月以上，甲方有权额外收取应得分红额1%的的滞纳金；超过3个月未支付应得分红的，甲方有权按照合同约定回收房屋的使用权。2、甲方作为公司股东，享有股东应有的一切权利和义务，有权监督乙方经营公司的情况，并要求乙方按约履行合同义务，但不得干预公司的正常生产经营活动。3、甲方应协助乙方按合同规定享有房屋使用权，帮助协调该公司与其他邻近租赁房之间发生的用水、用电、治安及公共面积/设施等方面的纠纷。4、甲方作为公司股东，有义务积极协调地区政府，从招商引资的角度争取政策和扶持，并应利用自身的影响力，在市政、汽车、商业、开发区等领域积极推广公司产品。5、租赁期间，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。及时对房屋进行检查、养护。如属甲方原因出现房屋、设施安全问题给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方相应损失。若乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的三日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6、甲方应允许乙方因经营、宣传等需要对租用的房屋进行不破坏建筑结构、不损坏建筑附属设施、不影响外观美观、不违反法律法规的装潢、装饰（其中约定项目如下：）（1）楼体顶端的镂空大字应单独设立“XX”。（2）允许乙方对楼体实施整体亮化装饰。7、甲方应为乙方提供与架设公司生产所必需的380V、不小于150KVA变压器，并接引至楼内开关柜，其资产归甲方所有。乙方于合同签订后，可一次性先行垫付给甲方万元，用于其变压器改造，该费用在日后甲方的第一次分红中扣除。8、因企业生产需要，甲方除提供上述房屋外，应在楼后侧给乙方提供一处放置包装物及废旧产品的处所，无水电供暖要求，只达到一般性防盗即可。9、甲方应保证及时供暖、供水、供电，价格按当地生产企业标准执行，需要单独计量的，一律安装关口表计量；在保证供暖质量的前提下，供暖费用可按整体供暖费用折合使用面积分摊，甲方应提供真实有效的、经双方共同认可的费用核算凭证。该费用在乙方的公司生产经营中列支。六、乙方的权利与义务1、乙方有权要求甲方按合同约定按期交付入股房屋并要求甲方全面履行合同务。2、乙方在受让房屋上具有使用权、收益权、自主组织生产经营权。3、乙方有权在适当的位置进行合法合规的宣传与企业、产品介绍等。4、乙方应当向甲方开具股权证明书、并依照合同规定按时、足额支付股权红利。5、乙方在国家法律法规和政策允许的范围内从事生产经营活动；应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行承担责任。6、乙方应该依法保护和合理利用房屋，不得对其进行恶意破坏、不得擅自改变房屋用途，不得自行转租牟利。因乙方的责任给甲方造成损失的，乙方赔偿甲方损失。7、租赁期间，乙方公司应承担使用该房屋的水、电、煤气、、互联网等费用，并及时缴付。在生产经营中列支。8、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或违规使用，致使该房屋及其附属设施发生安全故障的，乙方应负责维修。9、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意。10、乙方应依法依规组织企业生产经营活动，努力提升产品质量与信誉，最大限度的提高企业效益，确保全体股东的合法收益。七、甲、乙双方的其他约定1、甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用房屋租赁进行非法活动。2、租赁期间，乙方应由甲方协助做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期满后，甲方若继续出租该房屋时，乙方享有优先权，甲方继续以租赁方式入股亦享有优先权。如期满后不再续签，双方均应在合同到期前3个月以书面的方式提前通知对方，否则，由此造成的延期责任不在被通知方。5、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应在终止当天起（含）不再享受股权分红，并赔偿乙方折合三个月租金的赔偿金；如乙方提前退租而违约，除按退租日核算支付甲方分红外，还应赔偿甲方折合三个月租金的赔偿金。6、租赁期间，如出现第三方涉及房屋产权、使用权权属纠纷等问题而影响乙方正常生产经营从而造成乙方损失的，由甲方负责并给予乙方相应赔偿。7、租赁合同签订后，如双方企业名称变更，可由甲、乙双方协商后盖章、签字确认，原租赁条款不变，继续执行到合同期满。八、合同的变更、解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：甲、乙双方或一方利用租赁入股从事违反法律规定的活动的；订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的；一方违约，使合同无法履行的；一方丧失经营能力使合同不能履行的；因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的；乙方不能按时限支付股权红利的；甲方出现房屋产权、使用权纠纷，致使乙方不能正常生产经营的。九、争议解决方式双方发生合同纠纷可协商解决。协商无法达成一致时，双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼，或向当地仲裁委员会申请仲裁。十、本合同未尽事宜，甲、乙双方需依法共同协商解决。出租方（入股方）：_______________承租方（受让方）：_______________授权代表人：_______________授权代表人：_______________开户银行：_______________开户银行：_______________账号：_______________账号：_______________：_______________：_______________签约地点：______________________签约日期：_______年____月____日品牌服务合同甲方：乙方：项目名称：项目地点：合同编号：签约时间：甲方：乙方：经过多次沟通，甲乙双方深入了解、互相信任。乙方将以品牌整合推广领域领先的专业经验，与甲方结成战略合作伙伴，助力项目成功。甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，根据《中华人民共和国广告法》及其它相关法律、法规，就乙方接受甲方委托为甲方提供服务事宜，达成如下协议，以兹双方共同遵守。合作事项，服务内容如下：项目类别项目名称项目概述品牌定义1.1文化梳理1.1.1发展概况（发展历程，大事记，战略转型等）1.1.2文化诊断（行业发展趋势、市场环境、竞争对手、消费者洞察、SWOT分析）1.2品牌定位1.2.1市场定位1.2.2产品定位（深入解读产品策略，提炼出品牌核心价值）1.2.3文化定位（深入解读产品策略，提炼出品牌核心价值）品牌形象建设2.1文化形象2.1.1公司简介（word版或PPT版）2.1.2品牌故事2.1.3文化理念（MI、愿景、使命、价值观、人才理念、服务理念、经营方针等）2.1.4公司命名（中英文）2.1.5产品命名（中英文）2.1.6产品文案（产品核心优势、卖点提炼）2.1.7主推广告语提炼2.2视觉形象2.2.1VI（LOGO、基础要素、8大应用）另附表2.2.2前台背景墙2.2.3文化/形象展板（激励语/企业文化/装饰画）2.2.4画册2.2.5单张/折页/多折页2.2.6海报/X展架2.2.7电子刊或内刊2.3空间形象2.3.1标识导视2.3.2办公室软装2.3.3展厅设计（参展展厅、企业展厅）2.3.4SI设计（门店或卖场设计、参展展台设计）另附表2.3.5产品渲图2.4网络形象2.4.1PC端官方网站（建站、维护）2.4.2端官方网站（建站、维护）2.4.3网站SEO（设置搜索关键字，保证百度或360搜索首页前五词条出现）2.5品牌优化升级2.5.1外宣资料（招聘广告、PPT制作、优化等）2.5.2营销支持，参与营销会议讨论，并提出建议（品牌定位、战略咨询、营销策略、产品运营等会议支持）品牌运营与推广3.1品牌推广方案3.1.1年度品牌推广方案3.2自媒体3.2.1微信公众号创建3.2.2微信公众号运营与维护（每周推送一组多图文信息）3.2.3两大官网的运营与维护3.3第三方平台3.3.1淘宝/天猫/京东建站及维护3.3.2美团/携程/去哪儿等合作3.4联动营销3.4.1活动策划3.4.2事件营销3.5大数据采集与应用3.5.1采集客户/潜在客户的行业属性、消费习惯等资料，实现B2C精准营销附，VI基础设计系统、VI应用设计系统、SI设计。二、合作方式乙方就本项目成立专项小组，成员包括项目总监、策略、设计、文案、客服人员。小组成员具备较高的专业素质，以确保工作延续性。乙方应确保小组成员的稳定性，如因小组成员离职、疾病、意外等情况导致人员调整的，乙方应在人员变动影响项目进度前及时安排其他专业人员参加项目，保证项目的顺利进行。三、合同有效期限本合同有效期限为个月，即从年月日起至年月日止。四、服务收费及付款方式一）收费标准：本合同的总服务费用为人民币元元整(RMB)。二）服务费构成说明1、本合同项下全部委托事项之费用包含国家法定税费；2、在服务期间，如因工作需要到深圳以外的地方出差，乙方将出具差旅住宿费发票，由甲方对费用的合理性、发票的合法性与有效性进行审核并结算；3、本合同服务费不包括以下费用：（1）第三方制作费用如外文翻译、电分、菲林输出、租图、摄影、多媒体制作费；（2）影视、广播音带等广告制作费；模特费用、歌曲版权费用；（3）各项公关、促销实施费（含记者编辑费、招待费等）、广告发布费；（4）印刷品、菲林制作费；调研礼品费、调研人工费、印刷费等。三）付款方式：1、在本合同签定后,甲方须向乙方支付定金，定金额度为合同费用总额的50%，即人民币元整（RMB），乙方收到定金后正式启动服务工作；2、品牌视觉形象设计及品牌基础规范设计完成后，甲方须向乙方支付合同费用总额的30%：人民元整（RMB）；3、剩余工作完成后，甲方须向乙方支付服务费尾款，为合同费用总额的20%：元整（RMB）。四）项目费用以转账的方式支付。乙方的银行账号信息情况如下：公司全称：开户行:账号:五、运作规则1、双方严格按照下述工作管理流程推进工作。具体如下：签定合同→策略制订→创意构成→设计表现→最终审定→正稿制作→正稿确认→效果跟踪→意见反馈→循环跟进。2、工作沟通机制：（1）联络方式：甲方指定负责人与乙方的客户主任直接联络及沟通，传递相关信息，保证工作的顺利进行；（2）沟通方式：甲乙双方在提出各种正式建议与意见时，应采用包括电子邮件、在内的书面方式，以增进沟通之效率，及未来之查证。六、作业方式在确定双方合作意向后，乙方须按规定完成以下日常的工作：1、乙方与甲方进行沟通,确定工作时间表,乙方应按工作计划表向甲方提供书面实施方案,以便进一步修改完善；2、定期工作会议：定期举行工作总结会议，讨论本项目广告推广策略及工作进度情况（以会议纪录并经甲乙双方确认为准）；3、乙方的所有工作成果以书面、光盘、E-mail等形式提交甲方；4、会议记录：甲乙双方任何会议及沟通交流过程记录，由双方工作人员在确认记录无误后，签字认可，任何一方不得无故拒签；5、成果验收：双方应按约定的时间、内容、方式共同完成创作工作，任一方如需变更时，必须经过对方书面同意。乙方按约定完成创作任务并提交甲方后，甲方应即时进行签收，并在5个工作日内提出认可、异议或者需进一步审核、改进等意见，否则视为甲方已确认相关工作成果；乙方需在甲方签字确认相关工作成果确认函后方可定稿，结束该项工作或在约定的时间内进行并完成下一步工作；6、工作成果确认函一旦由甲方签字确认，视为工作已经验收，乙方不再对相关工作做调整、修改或补充，若因甲方要求对已验收工作进行调整、修改或补充的，双方另行签订补充协议。7、乙方在相应工作成果确认函由甲方签字确认，并收到相应服务费用后，制作定稿文件并向甲方提交源文件。七、双方权利与责任义务（一）甲方的责任权利与义务1、甲方根据本项目各阶段的工作需要制定工作计划。甲方应在内部充分沟通、明确需求，向乙方下达任务清晰、符合计划的工作单。甲方改变工作任务的，乙方就相应合理的工作进度延迟不承担责任；2、甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和其它书面工作文件提出书面修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，直至甲方签字确认方可定稿。甲方的建议与意见应尊重乙方的专业经验和知识，并应考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交设计稿后的5个工作日内提出，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务；3、乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和其它书面工作文件经甲方指定负责人签字确认予以定稿，乙方以此为准制作正稿。定稿不可更改，否则正稿时间顺延，由此增加的费用及延长的时间，由双方另行协商并形成书面协议或合同予以确定；4、合同服务期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的图片文字资料和相关的各种批文复印件，并对上述资料的合法性、真实性负责。如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的一切责任由甲方承担，但乙方明知甲方所提供的资料会侵犯他人权利而没有履行书面告知义务的除外；5、服务期内，若乙方工作出品达不到甲方要求，甲方有权对乙方团队成员构成提出建议，要求乙方更换成员，调整团队成员构成，以达到甲方要求；6、甲方在付清合同费用后，拥有乙方为本项目服务的所有已确定的广告策划、创意、文案等设计的知识产权。在未付清合同费用前，未经乙方同意，甲方对乙方独立完成、单方交付的设计数据及文件不得擅自修改、复制、向第三人转让或用于本合同外的专案。在设计过程中属于乙方独立完成、单方交付但未被采用的一切设计、策略等方案版权只归乙方所有，甲方不能以任何形式或途径对上述设计数据及文件擅自使用、修改、复制或向第三人转让。如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔；7、甲方应尊重乙方劳动，按合同约定，准时付款。如甲方逾期付款，乙方应发出书面通知催告甲方付款，如甲方在接到通知5个工作日后仍无故拒不付款，乙方有权暂停服务工作，直至甲方付清应付款项，且工作周期相应顺延。乙方不承担由此导致的损失；（二）乙方的责任权利与义务1、乙方应尽职尽责为甲方提供优质服务，并对甲方提供的资料保密；2、乙方应主动向甲方出具工作所需的资料清单，索要相关资料。合同服务期间，乙方应严格按照工作时间和计划推进工作，及时向甲方提交各阶段设计成果。任一方如需变更项目内容时，必须经过对方书面同意；3、有关广告设计制作稿件、作品，乙方可采取直接送达、邮寄或电子邮件等形式与甲方沟通。乙方所有设计制作方案及相关建议方案应以书面形式及时向甲方汇报，经甲方同意并签字确认后开始制作；4、乙方需对其工作质量负责，包括策划、创意、设计全过程中的合法性；乙方以其所具有的专业知识和能力，使广告创意、设计符合甲方要求，并不会侵犯第三方合法权益；5、乙方需与甲方保持紧密联系与沟通；6、乙方对甲方提供的公司及项目资料和图片图纸不得泄露给第三方，若乙方因自身宣传之用而需采用甲方资料和图片图纸等须先书面征得甲方的书面认可同意；7、在对设计作品中包含的属于甲方的商业秘密采取必要而充分的保护措施并书面通知甲方后，乙方可以使用所设计之作品方案参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动，但未经征得甲方的书面同意，不得用于除此之外的其他赢利性用途；8、因实际工作需要向第三方购图的，可由乙方向甲方提供样图，再由甲方向第三方图片供应商购买；或者可由乙方代理甲方购图，乙方需先向甲方提供购图清单及费用说明，经甲方签字确认后，方可执行购图，由此产生的相关费用及法律责任，由甲方承担，但乙方与第三方恶意串通的情况除外；9、在《合同》履行期间，若乙方应甲方要求，需要在服务过程中使用非乙方知识产权范围内的第三方图片或信息，乙方有义务提前告知甲方，但乙方不对可能由此产生的任何名誉或经济损失承担责任。因使用非乙方知识产权范围内的第三方图片或信息所产生的一切法律责任和风险均由甲方承担。10、乙方有权在其为甲方设计策划的所有平面、户外、影视作品上以“品牌设计”公司的身份进行标注。11、在设计过程中由甲方独立完成、单方提出但未被采用的一切设计、策略等方案版权只归甲方拥有，乙方不能以任何形式或途径对上述设计数据及文件擅自使用、修改、复制或向第三人转让。如发生以上情况，乙方应负法律责任，甲方有权向乙方提出索赔。八、保密条款1、双方对因签署或者履行本合同而获悉之对方的一切业务信息和资料均应严格保密；2、非经书面同意，双方均不得以任何形式向任何第三方泄漏本合同约定之保密信息；3、本协议终止后，双方在本协议的保密义务并不随之终止。九、违约和解约条款1、经双方约定，双方当事人中一方未按本合同规定之情形履约，致使合同履行迟延、履行不符合约定或其它违约情形的，违约方应及时采取相关补救措施履行合同义务，如采取补救措施后仍存在合同履行不能或合同目的无法达到的情形，守约方有权单方终止本合同，并要求违约方承担违约责任和