监理工作总结-3

PAGEPAGE1泉州电力学校学生公寓工程监理总结厦门基业衡信咨询有限公司项目总监：2005年10月20日泉州电力学校学生公寓工程监理总结泉州电力学校学生公寓位于泉州电力学校校内，由泉州市建筑设计院设计，泉丰建设工程有限公司承建。该工程为六层框架结构，建筑面积3726.12㎡，建筑总高度为22.5米，建筑结构安全等级二级，建筑结构设计使用年限50年，建筑抗震设防烈度7度1组，屋面防水等级Ⅲ级。为了确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，厦门基业衡信咨询有限公司受项目法人泉州电力学校的委托，对该工程实施施工阶段的监理。该工程于2005年1月10日动工。在施工期间，为确保工程质量创优，我监理部采取了施工全过程的监理工作，从设备、原材料的进场、班组的组合优化、工艺的选择都经过严格的检查审核，与设计单位、市工程质量监督站、施工单位密切配合，及时处理施工中存在的问题，使工程进展顺利，主体于2005年6月10日封顶，2005年10月25日通过质量监督站竣工核验。在整个施工过程中，厦门基业衡信咨询有限公司项目监理部以设计图纸、施工合同为依据，以现行建筑、结构、设计、施工验收规范为准绳，以操作规程和建筑安装工程、质量检验评定标准为标准，通过动态控制、组织协调、合同管理使项目施工质量达到合同要求。下面是该工程监理报告：1.材料核查情况：监理部建立建筑材料、构配件、及设备进场验收制度。对工程中使用的主要建筑材料（砂、石、砖、水泥、钢筋、钢材、木材、焊条、防水材料、保温材料、油漆、装饰材料等），建筑构配件及一般设备，核查是否符合设计要求及国家和当地政府发布的有关规范、规程、法规和标准的规定。1.1砂浆强度核查情况本工程主体填充墙采用M5.0水泥砂浆砌筑，共制作14组试块，最小值13.2Mpa，平均值19.7Mpa，经评定符合要求。1.2砼强度核查情况本工程基础预制管桩桩芯及基础承台砼标号为C30，共制作3组试块，最小值32.6Mpa，平均值43.45Mpa，经评定符合要求。地梁砼标号为C25，制作1组试块，强度为40.5Mpa，经评定符合要求。一层柱砼标号为C30，共制作1组试块，强度为38.8Mpa，经评定符合要求。二层梁板及以上梁、板、柱砼标号为C25，共制作19组试块，最小值为29.0Mpa，平均值34.78Mpa，经评定符合要求。1.3砼结构实体强度核查情况地梁C25砼同条件养护试块共制作2组，最小值35.86Mpa，平均值36.69Mpa，经评定符合要求；一层柱C30砼同条件养护试块共制作1组，强度为41.47Mpa，经评定符合要求；二层梁板及以上梁、板、柱C25砼同条件试块共制作12组，最小值24.2Mpa；平均值35.4Mpa，经评定均符合要求。沉降观测情况：沉降观测点共设置8个点，观测14次，最大沉降量为5mm，最小沉降量为1结构验收：分基础验收和主体验收，验收时参建单位均派人参加验收认可，基础、主体分部质量评为合格。4.“三控、二管、一协调”监理的主要措施：4.1监理工程师在进行质量控制方面：4.1.1坚持质量第一。实施班组自检，质检员检，监理工程师核验。例如：工程施工过程中，技术管理人员应及时进行技术复核，并做好记录，施工完后班组要进行自检、互检，专职质检员要进行自检自评，评定合格后报监理工程师核验。4.1.2坚持人的因素第一。优质工程是靠人做出来的，必须由人组成健全的质量管理体系，才能创出优质工程。因此，对配备在工程项目上的管理人员及进场的主要技术工种，如筋工、水电工、电焊工等人员检查岗位证书及资格证书。4.1.3“防”为第一。每个分项工程施工前做好技术交底及指出易发生的质量问题，做到了防患于未然。对于用于工程的主要材料，进场必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，如不具备或对检验证明有疑问时，向施工单位说明，及时给予补检，以防止市面上的伪劣产品用于工程上。4.1.4坚持科学、公正、职业道德第一。监理工程师坚持以科学理论、客观事实、遵守职业道德、坚持原则、不偏不坦的行使监理权力。4.2进度控制方面：监理部通过审查施工组织设计，即审查施工总进度计划是否符合目标要求，施工顺序是否合理，施工工序的安排是否切实可行，施工方案、施工工艺、施工方法是否科学、切合实际，施工保证措施是否充分、可靠，施工管理体系是否健全、高效。监理部通过监督施工月计划，以施工单位报送的月计划为依据，检查、监督施工单位按计划实施，并在实施过程中，分析施工单位的管理体系、现场项目部组织能力、劳动力机械设备的投入、各工种施工素质的高低等方面对工程进度的影响，提出应予以调整或改进方案，努力确保月进度计划的实现。至工程竣工验收前，共审核施工方案8次；施工进度计划报审表12次。监理部通过积极协调配合，对整个建设项目中各安装、施工环境，总包与分包之间的进度搭接，在时间、空间交叉的进度关系上进行协调。4.3投资控制方面：在施工阶段，依据工程实际情况对工程计量与支付实行监督管理，认真审核承包商的工程款月进度报表（中间支付报表）。在以计量支付的方法、手段及合同条款内容等应严格监理的基础上进行审核，签发付款凭证。整个施工过程中，监理共审核进度拨款5次。合同管理情况：4.4.1合同管理的质量控制。严格约束承包人按照图纸和技术规范中写明的试验项目、材料、性能、施工要求和允许偏差等有关规范进行施工，消除隐患，防止质量事故发生，把好质量关。根据合同条款的有关规定，对工程质量进行监督和管理。4.4.2合同中的进度控制。监理工程师对施工单位提交的进度计划进行认真的审核，检查承包商制定的进度计划是否合理，审查施工总进度是否符合工程建设项目合同工期的规定。4.4.3合同中的投资控制。工程费用的审核支付，严格按照合同规定的支付时间、支付范围、支付方法、支付程序等进行各种款项的支付。4.5信息管理方面：信息管理对工程建设监理是十分重要的，因此，监理部在开展监理工作中，不断预测或发现问题，不断地设计规划、决策、执行和检查，积极做好主动控制，为监理人员在制定计划时，就有足够的信息、资料支持。4.6组织协调情况：监理部不断地进行组织、协调，这是实现项目目标不可缺少的方法和手段，主要协调内容有：4.6.1监理工程师协助施工单位解决施工存在的问题，理顺与周边的关系，调整施工进度，或改变投入或修改计划或调整目标。4.6.2监理工程师做好项目业主、材料和设备供应单位协调，以及与工程有关单位之间的协调,使工程能顺利进行。5.工程质量评定情况：在施工过程中，我公司对现场在质量管理方面做了大量的工作，除了常规的查验外，还经常配合、参与施工单位对各分项各工序进行严格的检查，发现问题要求坚决整改。6.存在问题：在工程竣工报验单由施工单位报表后，2005年10月15日市建设工程质量监督站组织