南湖项目自保温砌块及内墙面薄抹灰应用

东原晴天见自保温砌块加内墙薄抹灰技术应用1南湖项目工程部2015年12月10日建筑新型材料技术的合理运用，不仅能大大提高效能，充分发挥自身优势，满足节能、环保、综合质量验收等要求，同时规避了“空鼓开裂、渗漏”等质量通病的发生，更能优化施工工序，提高施工效率，增强施工品质。现就东原晴天见项目使用的新型砌块材料加内墙面薄抹灰施工技术运用情况与大家分享，欢迎指正！前言目录一二三精确加气块自保温砌块材料介绍精确加气块使用依据及市场应用实例四五南湖项目内墙薄抹灰施工工艺介绍新工艺与传统施工的对比及对质量通病的控制南湖项目精确砌块施工情况介绍六精确砌体与普通砌体施工成本分析一.精确加砌块自保温墙体材料介绍一.材料的定义高性能蒸压砂加气砼砌块简称精确砌块，是以磨细砂为砖质材料，水泥、生石灰等为钙质材料，铝粉（膏）为发气剂，经加水搅拌、浇注发气成型、预养切割、蒸压养护而制成的含泡沫状孔的砌块，且外形尺寸允许偏差长度均为±1mm。外墙自保温是通过增加砌体的厚度而达到取消保温施工满足节能的要求。二.材料的特性砂加气精确砌块与目前使用的传统普通粉煤灰加气块相比，具有轻质高强、隔热保温、防火阻燃、抗渗防潮、绿色环保、耐久安全、施工便捷、经济节约等九大性能，广泛适用于各类建筑内外填充墙和建筑保温工程中，且墙体保温与建筑物同寿命周期。一.精确加砌块自保温墙体材料介绍

1、轻质高强性——高性能蒸压砂加气混凝土砌块干密度等级为300~600kg/㎥、混凝土的1/8~1/4,可以相对减轻建筑物的自重，是最理想的轻质墙体材料。而且由于砌块尺寸精确和干法施工粘结剂薄灰缝（1-3㎜）砌筑，墙体的强度利用系数大大优于高容重墙材和湿法施工水泥砂浆砌筑的墙体，砌体强度约为砌块本身强度的80%，红砖仅为30%。提高了房屋的整体刚度和抗剪能力，助力房屋的抗震性能。2、隔热保温性——高性能蒸压砂加气混凝土砌块的导热系数小。用作外墙围护时，无需辅助保温材料，通常用200～250mm厚的砌块，钢筋混凝土冷热桥部位粘贴40mm或50mm厚的保温板就能满足夏热冬冷地区节能65%的要求，建筑能耗大幅度降低，保温隔热性能显著。3、耐久安全性——高性能蒸压砂加气混凝土砌块和保温板用于外墙，作为外墙与保温双重功能，与建筑物同寿命，解决了以往有机聚合物材料外墙复合外保温的使用年限问题以及不放火性和不环保性，确保了建筑物外墙保温的耐久性和安全性。4、防火阻燃性——高性能蒸压砂加气混凝土砌块和保温板的原材料是硅质或钙质及硅酸盐材料，是自然防火元素，100mm厚墙体的耐火极限即可达8小时以上，是理想的具备防火功能的A级保温材料，可被广泛应用于有防火要求的建筑工程中。一.精确加砌块自保温墙体材料介绍

5、抗渗防潮性——高性能蒸压砂加气混凝土砌块和保温板气孔独立且封闭，抗渗性强。砌体使用专用粘结剂砌筑时，灰缝厚度小（1～3mm)，粘结强度高，能有效阻止水份在灰缝扩散和渗透。专用抗渗砌块则能满足更高抗渗防潮要求。

6、隔声降噪性——高性能蒸压砂加气混凝土砌块和保温板的内部小孔均匀、独立封闭，根据墙体厚度和表面处理方式不同，可隔声不小于50dB，能满足各类建筑隔声要求。其多孔结构特点使墙体兼备吸音降噪功能，是很好的隔声降噪材料。7、施工便捷性——砌体筑砌快速高效，而且用干法施工，不受一次只可砌筑1米的高度限制，可连续砌筑。同时产品易于加工，可锯、可刨、可钉、可钻、可镂等，便于管线埋设和住宅的二次装修，特别是可免去传统的水泥砂浆或混合砂浆粉刷，内外只需直接刮薄层腻子，施工便捷，提高工效，减少工期。8、经济节约性——高性能蒸压砂加气混凝土砌块和保温板的干密度小，几何尺寸精确，干法施工墙体可减少墙面粉刷荷载，同时可消去外墙保温。9、绿色环保性——墙体保温性能达到建筑节能65%标准！节约用电、用煤，能减轻对环境的污染和破坏，满足国家低碳环保的要求，是理想的绿色建材。一.精确加砌块自保温墙体材料介绍三.产品的规格及类型规格：砂加气精确砌块不仅能生产出普通粉煤灰加气块的各种规格，还能根据市场需要生产出不同厚度的非标产品。

类型：主要砂加气砌块、砂加气砼保温板、砂加气砼门窗过梁、门窗配块、窗台板等。

一.精确加砌块自保温墙体材料介绍四.砌块的配套材料

砂加气精确砌块是采用干法施工工艺，它的配套材料主要有砌筑用粘结剂、墙面抹灰用薄层灰泥、内墙专用腻子、界面处理剂、防水界面剂等。一.精确加砌块自保温墙体材料介绍二.精确加砌块使用依据及市场应用实例目前，精确砌块在湖北省建筑市场上已大范围使用，在图纸设计、施工及工程验收上技术非常成熟，已投入使用的工程均未出现任何质量问题，得到了政府及用户的高度评价。

精确砌块使用依据的相关政府文件及图集、规范如下：二.精确加砌块使用依据及市场应用实例二.精确加砌块使用依据及市场应用实例二.精确加砌块使用依据及市场应用实例近三年湖北省使用精确砌块墙体的重点项目武汉中心武汉地标，华中第一高楼.建行灾备中心武汉青扬广场万科金域湖庭南湖项目部组织设计、成本、运营、监理、总包经过多轮研讨，对原传统砌块及抹灰与精确砌块及内墙薄抹灰技术上，从经济、工艺、工期等进行对比分析，确定了采用精确砌块自保温墙体及薄抹灰的施工方案。现将项目6、7号楼的施工情况进行汇报：

一、施工前技术先行1、首先对原设计图中的建筑做法请设计院进行变更，并报送图审及节能部门审查合格后组织施工。原建筑做法为:

外墙为200厚普通砌块（砼墙）+内贴35厚EPS保温板+5厚聚合物抹面胶浆三.南湖项目精确砌块施工情况介绍三.南湖项目精确砌块施工情况介绍现变更后为精确砌块墙体自保温建筑做法：外墙为精确砌块240厚+内墙面薄抹灰5厚砼墙面+内贴35厚EPS保温板+5厚聚合物抹面胶浆内墙砌块由普通加气块变更为同厚度的A3.5(B05级)精确砌块

2、根据设计变更，在施工前对6、7号砌体固化图及排版图进行编制和优化，按程序报公司各部门审批后组织施工。3、组织施工及监理单位对精确砌块施工标准进行技术交底，突出对公三.南湖项目精确砌块施工情况介绍司工程评估中的重点并结合精确砌块施工标准进行讲解。4、选择一层标准层进行砌体样板施工，施工完成后组织公司各部门进行点评，合格后进行大面积施工。样板层砌体施工点评照片三.南湖项目精确砌块施工情况介绍

二、现场的施工情况及主要施工工艺

精确砌块干法施工流程图

三.南湖项目精确砌块施工情况介绍1、精确砌体的运输及存放

精确砌块运送到现场后，采用叉车下货在场内集中堆放并做到“上盖下垫”有效防雨，不同与传统砌块用人工下货，避免了下货过程中造成砌体的破坏，从源头控制了砌体的质量，减小了材料损耗避免了破砖上墙。

三.南湖项目精确砌块施工情况介绍

2、精确砌块采用干法施工的要求

精确砌块养护28天后出厂可直接使用，不同于传统砌体在使用前需湿水；精确砌块必须用专用粘结剂砌筑，袋装砌筑粘结剂成品运送到现场，在盛灰盒内对水搅拌均匀即可使用；砌筑时水平及竖直灰缝均≤3MM，饱满度均>90%；质量标准比传统砌块更高且干作业既环保也确保了现场文明施工。

三.南湖项目精确砌块施工情况介绍3、精确砌块现场采用机械切割，加工方便，具有可锯、钻、钉、挂、镂等性能，便于管线埋设和住宅的二次装修、施工便捷，确保不同长度砌块尺寸的精准。4、精确砌块与拉墙筋连接部位的施工。

因精确砌块灰缝≤3MM，在拉结筋部位施工时，首先在砌块内切槽，然后将钢筋嵌入槽内，抹上粘结剂，砌入墙体内。三.南湖项目精确砌块施工情况介绍5、预制成品过梁及门窗配块的施工精确砌块能生产出与砌块材质相同的高强度过梁及配块，在砌体施工时简易方便，不同于传统砌体预制砼过梁及配块的施工，既保证了墙面的平整度，又避免了不同材质在墙体中，造成墙面开裂的发生。

三.南湖项目精确砌块施工情况介绍

窗户两边B07级配块的留设（深颜色砌块）三.南湖项目精确砌块施工情况介绍6、精确砌块顶部与砼梁、板交接部位的施工精确砌块顶部与砼梁、板交接部位采用柔性连接的施工方式，在砌体接近梁板底时应留20-25MM空隙，在墙体砌筑完成3天后顶部打聚氨酯发泡胶填充，两打≥3MM厚硅酮胶封缝。此处做法与传统的粉煤灰加气块采用灰砂砖进行斜砌不同，传统砌块要求墙体砌完不少于7天才能进行斜砌塞缝，且斜砌是与砼进行刚性连接，容易产生裂缝的质量隐患。三.南湖项目精确砌块施工情况介绍精确砌块顶部与砼梁、板交接部位现场施工照片传统施工工艺梁底斜砌三.南湖项目精确砌块施工情况介绍七、精确砌块施工实测实量质量情况根据集团工程评估规则，项目部对已完十层楼的砌体施工质量情况，进行了实测实量及质量风险检查，具体结果如下：检查内容检测点合格点合格率原因分析砌体平整度每层楼30个点每层楼30个点100%因采用精确砌块平整度全部合格砌体垂直度每层楼30个点每层楼29个点96.7%窗台压顶上二次砌筑部位，因施工管理原因造成偏差门窗纯砌体洞口尺寸每层楼30个点每层楼27个点90%不合格部位超规范均在4mm以内，因施工放线及砌筑偏差引起砌筑节点1每层楼30个点每层楼27个点90%部分未采取精确砌体配块及过梁的部位存在偏差砌筑节点2每层楼20个点每层楼18个点90%砌体灰缝及顶砌部位质量比传统砌体有较大提高，因施工管理原因造成局部存在偏差

根据检查结果，采用精确砌块比传统砌体施工在实测实量及质量风险的成绩上至少可提高20%，明显提高工程品质；边角余料可以切割二次利用，有效降低损耗；采用干法施工有利于现场文明组织。三.南湖项目精确砌块施工情况介绍三、南湖项目墙体自保温做法及设计优化建议

南湖项目是采用外墙内保温的设计做法，将外墙原200厚砌体变更为精确砌块240厚，从而取消原砌体内表面保温层施工，达到墙体自保温的效果。

外墙精确砌块节能计算书三.南湖项目精确砌块施工情况介绍

外墙精确砌块节能备案表设计优化中：因外墙砌体比原结构梁厚40mm，为保证热桥部位符合节能审查的要求，设计在砼梁内表面补贴35mm厚EPS保温板，存在施工不便及保温板面层与薄抹灰面有轻微色差的问题；如果此部位补贴与砌体同材质40mm厚的保温薄片，更能满足交付品质要求，可以规避EPS表面强度不足及自保温墙体表面与EPS保温表面的色差；然而经验算，精确加气块与EPS保温板的导热性能相差3倍，同样厚度的砌体薄片不能满足节能验收要求，因此否定了薄片方案三.南湖项目精确砌块施工情况介绍部位普通加砌块做法精确砂加砌做法外墙内保温内墙面普通加砌块墙体200厚贴网甩浆内墙20mm厚抹灰两遍成活粘贴EPS保温板3-5mm厚抗裂砂浆精确砂加砌墙体240厚清理干净涂刷界面剂5mm厚石膏砂浆加1-2mm薄泥外墙内保温外墙面普通加砌块墙体200厚贴网甩浆外墙20mm厚抹灰两遍成活涂料工艺另详设计精确砂加砌墙体240厚清理干净涂刷界面剂外墙20mm厚抹灰两遍成活涂料工艺另详设计内墙非保温墙面普通加砌块墙体200厚贴网甩浆内墙20mm厚抹灰两遍成活精确砂加砌墙体200厚清理干净涂刷界面剂5mm厚石膏砂浆加1-2mm薄泥

针对以上情况及结合其它项目的做法，将外墙内保温改为外墙自保温的做法，仅在外墙砼热桥部位采用EPS保温板，这样既能保证节能审查及验收通过，也能减少传统外墙内保温的抹灰及保温工序，减少湿作业工作量。施工工艺做法对比如下表：四、南湖项目内墙薄抹灰施工工艺介绍南湖项目精确砌块内墙面抹灰均采用石膏砂浆+薄泥抹灰干作业的施工工艺。因精确砌块施工标准中要求砌体及砼墙面垂直及平整度均<5mm，且墙面采用薄层灰泥直接抹灰厚度不应大于5mm,否则容易造成墙面开裂。而目前国家现行规范中要求砼墙面垂直及平整度均不大于8mm，所以为保证质量，采用墙面薄层灰泥抹灰只有两种方案：一、将不符合要求的砼部位打磨平整后再刮薄泥，但在实际施工中既不经济合理也增加了工期；二、主体结构采用铝模施工且质量较好的项目，直接采用精确砌块加薄抹灰的工艺，这是最理想的效果。

南湖项目主体为框剪结构，而且剪力墙较多，针对现场施工的具体情况，除厨卫内墙面外，其余内墙面抹灰项目采取了石膏砂浆（5mm厚）+（1-2mm厚）薄泥抹灰的施工方案，既经济实用又确保了墙面不出现空鼓开裂等质量问题。

现场具体的施工工艺如下：1、砌体工程验收合格后，对砌体及砼内墙面进行清扫；2、用石膏砂浆在墙面冲筋，保证抹灰面的垂直及平整度;四、南湖项目内墙薄抹灰施工工艺介绍3、砌体与砼交接处耐碱玻璃纤维网格布，每边搭接200MM;4、5MM厚石膏砂浆墙面找平抹灰;5、墙面刮1-2MM厚薄层灰泥。

南湖项目厨卫内墙面、外墙面等部位的建筑做法表四、南湖项目内墙薄抹灰施工工艺介绍内墙面抹灰石膏砂浆简介

抹灰石膏砂浆是代替水泥沙浆的更新型、更环保、更经济的国家重点推广的产品，既有水泥的强度，又比水泥更健康环保、持久耐用，粘接力大、不易粉化、不开裂、不空鼓、不掉粉等优点，使用简便，节省成本。

抹灰石膏砂浆则完全以石膏为胶凝材料，以砂为细集料，通过添加乳胶粉、纤维素醚等聚合物改性的砂浆，粉刷石膏之所以能代替水泥砂浆用在内墙面，主要是它是气硬性材料，有一定的保温性能，比水泥施工方便。底层石膏主要是用在砖墙面的底层抹灰，面层石膏和腻子粉的作用是一样的。但是因为石膏的气硬性原理，它作为面层材料会产生气泡眼，手感和观感也很粗糙。所以一般面层找平用腻子粉。石膏抹灰砂浆只能用于除厨卫以外部分墙体的室内抹灰，室外抹灰和厨卫抹灰不得使用石膏砂浆抹灰。四、南湖项目内墙薄抹灰施工工艺介绍内墙面石膏砂浆抹灰过程及步骤见此文件四、南湖项目内墙薄抹灰施工工艺介绍南湖项目内墙面石膏砂浆+薄泥抹灰施工情况，内墙面抹灰层总厚度控制在8MM以内。仪器放线控制厚度及垂平冲筋5厚石膏砂浆抹灰1-2厚薄泥抹面五、新工艺与传统施工的对比及对质量通病的控制新型施工工艺与传统工艺对比新型施工工艺比传统工艺有以下优点：提高施工质量

干法施工有效降低了墙体含水率，减少了干燥收缩。高性能砌筑砂浆，灰缝饱满（特别是垂直缝）、粘结强度高。高性能柔性抹面砂浆，粘结力强，有效减少空鼓、开裂和脱落。提高墙体整体性能

砌块尺寸精确，墙面平整；采用薄灰缝砌体强度提高1.4倍。提高施工效率砌块不再喷水润湿，简化了施工工序，一般墙体可继续砌到顶。干法施工砌体含水率低，抹灰等待时间短，显著加快工程进度。减少原材料消耗，降低工程成本节约材料：薄灰缝和薄抹灰施工减少了砂浆用量70-80%。节省人工：施工工序简化五、新工艺与传统施工的对比及对质量通病的控制增加室内净空使用面积

以南湖项目7#楼标准层A1户型为例：1、内、外墙使用普通蒸压加气混凝土砌块，墙体砌筑后需粉刷20mm厚水泥砂浆，再批腻子层，套型建筑面积：123平方米，其中室内实际使用净空面积为：75.49平方米（不含阳台部分）；2、内、外墙使用精确砌块，墙体砌筑后采用薄抹灰，套内建筑面积：122.82平方米，其中室内实际使用净空面积为：77.69平方米（不含阳台部分）；3、实际使用净空面积增加2.20平方米，每百平方增加约1.8平方米。五、新工艺与传统施工的对比及对质量通病的控制节省施工工期（以项目工期最紧的2号楼32层楼为例）工期对比工序精确砌块做法时间普通砌块做法时间对比提前时间砌体128天（一次到顶）142天（停滞14天）提前14天二次结构120天（流水作业）120天（流水作业）相同内墙粉刷120天（干作业流水）150天（湿作业流水）提前30天内墙保温60天（面积小）90天（按图施工）提前30天内墙精确砌块做法比传统做法总工期节省74天；五、新工艺与传统施工的对比及质量通病的控制精确砌块与薄抹灰施工同传统施工在对“渗、漏、裂、空”等质量通病预防及控制上有以下优点：1、在材料上，精确砌块气孔独立且封闭，水份难以渗透。砌体使用专用粘结剂砌筑时，灰缝小（1-3mm)，粘结强度高，能有效阻止水份在灰缝扩散和渗透。2、精确砌块及砌筑施工时均为干作业，粘结剂比砂浆收缩小，不易开裂，批嵌材料具有柔性且强度高，与基体粘结附着力强。而普通砌块施工为湿作业，如施工前及砌筑后未按要求浇水湿润，容易造成灰缝开裂，形成渗水隐患。3、精确砌块顶部与砼梁、板交接部位采用柔性连接的施工方式，在顶部打聚氨酯发泡胶填充，再打≥3MM厚硅酮胶封缝,砌体与砼交接部位不会出现裂缝。而普遍砌块采用砖斜砌的方式，与砼进行刚性连接，存在出现裂缝的可能。4、精确砌块内墙面均采用薄抹灰的施工工艺，抹灰层厚度只有5-8MM,不会出现抹灰层空鼓开裂的情况。而传统砌体因材料自身的精度五、新工艺与传统施工的对比及对质量通病的控制原因，不具备薄抹灰的条件，只能采用传统的混合砂浆抹灰，抹灰厚度在15-25MM,不可避免的会出现空鼓开裂的情况。5、精确砌块及薄抹灰施工工序简便且为干作业，便于施工过程中的质量控制及管理；普通砌块施工工序繁多(砌块湿水、砌筑后养护、斜砌技术间歇时间、抹灰层的养护等)且为湿作业，施工用料自身存在不足，如施工过程中的质量控制不到位，易造成质量通病的发生。

6、精确砌块通过增加外墙厚度而省掉内外墙内保温板的施工，达到墙体自保温的效果且墙体自保温与建筑物同寿命周期，提高了建筑的品质，避免使用传统外墙保温层施工而产生的空鼓、开裂、漏水、掉皮、成片脱落等质量问题，减少了房屋维修及运营成本。综上所述，精确砌块及薄抹灰在施工材料、施工工艺、质量通病的控制上均比传统方式占有优势，随着建筑业的不断发展，建筑品质的不断提高，在以后的工程中将会更广泛的使用。六、精确砌体与普通砌体施工成本分析普通砼加砌块与精确砂加气做法对比表普通砼加砌块做法精确砂加气砌体做法外墙内表面及内墙内表面外墙内表面及内墙内表面1、200（100）厚普通砼加砌块墙1、240（200、100）厚精确砂加气块墙2、20㎜厚2:1:8混合砂浆打底找平2、外墙无需做内保温（240厚自保温）3、10厚胶粘剂刮于板背面4、EPS复合保温板（B1级、35㎜厚）加压粘牢，板面清理平整5、1.5厚聚合物抹面胶浆粘贴加强型耐碱玻璃纤维网布于加强部位。6、3-5厚聚合物抹面胶浆粘贴耐碱玻璃纤维网布满贴，并用抹刀将耐碱玻璃纤维网布压入抹面胶浆中7、基层整修平整，满刮2㎜厚柔性耐水腻子找平3、5mm厚石膏砂浆找平

4、批嵌2-3mm厚薄层灰泥砼墙内表面砼墙内表面1、砼墙1、砼墙2、20㎜厚2:1:8混合砂浆打底找平2、5mm厚石膏砂浆找平

3、批嵌2-3mm厚薄层灰泥3、满刮2㎜厚柔性耐水腻子找平普通加砌块做法与精确砂加气做法主要区别：1、精准砂加气砌体表面不需湿作业传统抹灰，只需做2-8mm厚薄泥即可达到平整度及观感；2、减少工序，节约工期；3、后期不会出现空鼓开裂等现象，减少后期维修成本，提高客户满意度；4、精确砂加气砌体具有自保温性能，无需额外做内保温，提高表面强度。普通砼加砌块与精确砂加气成本分析对比表名称及做法工程量综合单价（元/㎡）合价(A)名称及做法工程量综合单价（元/㎡）合价(B)差额总价（A-B)外墙砌体

外墙砌体

1.200厚普通砌块墙2722.586.68235986.301.240厚精确砂加气块墙2722.5158.78432278.55-47916.002.35厚EPS内保温整体做法54.5148376.25内墙砌体

内墙砌体

1.200厚普通砌块墙765886.68663795.441.200厚精确砂加气块墙7658130.1996305.80-449842.262.100厚普通砌块墙540743.34234339.382.100厚精确砂加气块墙540765.04351671.28砌体墙内表面抹灰

砌体墙内表面抹灰

1.20㎜厚2:1:8混合砂浆打底找平2961727.96828091.321.5mm厚石膏砂浆找平

2.批嵌2-3mm厚薄层灰泥2961722.08653943.36174147.962.满刮2㎜厚柔性耐水腻子找平9

0.00砼墙内表面抹灰

砼墙内表面抹灰

1.20㎜厚2:1:8混合砂浆打底找平2622627.96733278.961.5mm厚石膏砂浆找平

2.批嵌2-3mm厚薄层