住宅群体组合通风防风

Word版本，下载可自由编辑住宅群体组合通风防风住宅群体组合与通风、防风

我国大部分地区冬夏两季的主导作用大致相反，因而在解决居住区的通风、防风要求时，一般不至于矛盾。在北方寒冷地区冬季住宅需防风、防寒，而在炎热潮湿地区住宅则须加强自然通风，因而恰当地组织防风与自然通风是为居民创造良好居住环境的措施之一。根据《城市居住区规划设计规范》，我国在I、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ建筑气候区，主要应利于住宅冬季的日照、防寒、保温与防风沙的侵袭；在Ⅲ、Ⅳ建筑气候区，主要应考虑住宅夏季防热和组织自然通风、导风入室的要求。

另外，住宅的自然通风不仅受到天气环流所引起的大范围风向变化的影响，而且还受到局部地形特点所引起的风向变化的影响。建筑组群的自然通风与建筑的间距大小、排列方式以及通风的方向（即风向对组群入射角大小）等有关。建筑间距大，后排房屋受到的风压就强；当间距相同，入射角由0°～60°逐渐增大时，风速也相应增大；当风的入射角为30°～60°时通风较为有利；当入射角为60°，间距为1：1．3h的通风效果较入射角为30°，间距为1：1．2h时为佳；当间距较小时，不同风的入射角对通风的影响就不明显。

.-物业经理人

可见，建筑间距越大，自然通风效果越好。但为了节约用地，房屋间距不可能很大，一般在满足日照的要求下考虑通风需要。为了提高通风效果，住宅需选择合理的朝向，在夏季迎主导风向，保证风路畅通。住宅群体布置方式与自然通风存在较大关系：行列式布置，调整住宅朝向引导气流进入住宅群内，使气流从斜方向进入建筑群体内部，从而可减小阻力，改善通风效果。周边式布置，在群体内部和背风区以及转角处会出现气流停滞区，旋涡范围较大，但在严寒地区则可阻止冷风的侵袭。

点群式布置，由于单体挡风面较小，比较有利于通风，但当建筑密度较高时也会影响群体内部的通风效果。混合式布置，自然气流较难到达中心部位，要采用增加或扩大缺口的办法，适当加进一些点式单元或塔式单元，不仅可提高用地的利用率，而且能够改善建筑群体的通风效果。住宅小区规划设计中住宅组群通风和防风措施主要有以下几项：住宅错列布置增大迎风面，利用山墙间距，将气流导入住宅群内部，见图3－29。高低层住宅间隔布置，或将低层住宅或低层公建布置在迎风面一侧以利进风，见图3－30。

低层住宅或公建布置在多层住宅群之间，可改善通风效果，如图3－31所示：

住宅疏密相间布置，密处风速加大，改善了群体内部通风，如图3－32所示：

住宅组群豁口迎向主导风向，有利通风。如防寒则在通风面上少设豁口，如图3－33、34、35所示：

利用局部风候改善通风，如图3－36、37所示：

利用水面和陆地温差加强通风，如图3－38所示：

利用绿化起导风和防风作用，如图3－39、40所示：

篇2：小区空置房清洁通风规程(9)

小区空置房清洁通风规程（九）

1.0目的

保持空置房干净，空气畅通。

2.0适用范围

空置房的清洁与通风。

3.0职责

3.1保洁员负责清洁空置房。

内容

4.0序号项目内容

1工具扫把、拖把、毛巾、洗地机、吸尘器、鸡毛掸、拖桶

2操作方法

1)每月至少对空置房进行清洁通风二次。

2)每次清洁通风过程中发现异常情况应及时反映，每次通风时间为1小时，并准确记录。

3)应确保地面没有明显可见垃圾，天（墙）面、窗（门）户没有明显灰尘、蜘蛛网和霉迹，保持屋内整洁。

4)清洁通风完毕后，由清洁人员填写《空置房清洁通风记录表》

5.0记录

《空置房清洁通风记录表》

篇3：通风设备风口清洁程序

通风设备风口清洁程序

1.0清洁顺序：检查→清洁

2.0清洁工具：清洁药剂、容器和水、抹布、扁铲、梯子等。

3.0清洁步骤

3.1检查出风口是否完好，如发现有破损，立即通知有关部门维修或更换。

3.2准备工作

3.2.1确认风口污迹。

3.2.2根据风口污迹构成及脏污程度准备按比例稀释的清洁药剂。

3.2.3将配对稀释好的药剂倒入容器内。

3.3清洗

3.3.1将抹布沾湿清洁剂，逐个擦拭风口百叶及边框；

3.3.2边角处可使用扁铲、刷子等辅助工具清洁；

3.3.3用抹布沾清水擦掉清洁剂,将风口表面清理干净。

4质量标准：无污迹、尘土。

5注意事项

5.1高处风口可用梯子等辅助设备配合此方法清洁；

5.2使用梯子时，必须两人同时配合进行，以确保安全。

篇4：小区消防风机维修保养规程

小区消防风机维修保养规程

1.0目的

维持设备正常，保证应急状态下设备可靠运行。

2.0适用范围

送风、排烟风机。

3.0管理职责

3.1工作负责人：工程主管。

3.2相关岗位维修人员负责消防风机保养工作的实施。

4.0内容

设备维修保养时应通知消防中心值班人员及相关部门

4.1联动柜及楼层交接箱检查。

4.1.1断开辅助电源检查联动柜的中继器、继电器、各线路是否完好紧固。

4.1.2检查各楼层交接箱内中继器是否正常，线路是否紧固。

4.2电机及风机检查。

4.2.1断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良好。

4.2.2紧固各部分松动的螺丝及联轴。

4.2.3检测电机的绝缘电阻，线路绝缘电阻均应符合相关规范，绕组直流电阻三相平衡。

4.2.4调整皮带的松紧度，手摇转风轮、观察转动是否平稳。

4.2.5检查各接合面间的垫片和密封填料；如有损坏应更换。

4.2.6清洁电机、风轮及机壳内部。

4.2.7检查润滑油油位，不够添加。

4.2.8检查调节风阀机械部分，使其开闭灵活、可靠，开闭角度标志正确。

4.3控制柜检查。

4.3.1手动开机测试三相电流值是否在额定值以下或相等，检查指示灯电压、听风机各部件运转的声音。

4.3.2检查箱内各空气开关、交流接触器等。

4.3.3全面清除控制箱内、风机和电动机的灰尘。

4.3.4电机现场手动、远控均能可靠动作。

4.4检查所有楼层风阀，润滑及调整机械部分，检查电气开关及连接电缆,接线端子等。

4.5其它检查

4.5.1风机机身（底座）、控制箱内油漆及清洁。

4.5.2检查轴承润滑、紧固螺丝及加油。

4.5.3电机及箱内各接线端全面紧固。

4.5.4运转半小时手感电机温度、轴承温度、指示灯。

篇5：物业辖区通风系统管理办法

物业辖区通风系统管理办法

人员配置：通风工：1名，维修电工：1名

检查顺序及范围：

1、每天早上，两专业人员到机房检查软接头是否完好无损，各类风阀是否开启正常。

2、检查电氯控制箱接通电源前后分别查看电气元件。

3、检查室外风口，风阀开是