大连松源翰林壹品项目营销推广策略及平面表现-4ppt

松源翰林壹品项目现阶段营销推广策略及平面表现1我们卖什么？我们卖给谁？具体怎么卖？深究产品的性格特性发现客户的喜好方向最终实现客户对号入座市场怎么样？发现市场竞争空白思维导图2市锋场蔽缺狸什涂么喉？“宇机衰会铸的史存朝在晴取幸决抚于惹市温场呈的铲细积分盒”—肉—火想吐想久还药有伞的坛，炭看野着搏手焦头绞的锄，甲直孩盯粗眼乐前席的3西仍山炎板票块生阳辉劣第饿一矛城新期希丈望辈家僚园城嫁润存万社家金丘信沈陶掏然机居华警宇知凤湖凰铺城本西案4项目名称首推时间开发(万㎡)规划栋数及形式剩余户型价格区间剩余均价（元/㎡）金信陶然居2006.81112多3高108，1352800-40003700生辉第一城2006.11188高9高90两室120三室3800-80004800华宇凤凰城2007.11410多6高高层大户130-1603310-45004100在烫售全项葵目皱：陶驱然液居窝：禾区织域护最坑为派相肢似，幻玉低泡价炉倾侧销烈，带现课在骂剩旦余米不疗足2牧0兴套，友整疏体爹算叫清第盘铺，就剩添余想面倒积炸以纱1跌0意8款㎡祥的贺小骗三俩室池，辅1般3堤5庆左雨右忌的启跃誓层什阁夺楼虎为争主双。朝剩深余钓房蕉款负在娇3轧7氏万篇-聚5藏4催万蛛。生池辉敏第洽一姻城屋：光价嚷格婶最弄为牛接药近，孕小孝户震型伐，蓄多巾创品新送，扔主窑打霜升汗值蓄，度整喝体枣销澡售裙率勺6艳0涉%翻，杰现芹在栋剩勾余凑户母型才主点要蚁8援层杯以述上矮的客两岗室跟，殊6荒层婶以兆上芦的泳三均室侮，烛剩键余雨房裕款岔在5赤0疏万被-国7橡0售万。华油宇寒凤夹凰掌城丈：纷靠冻山晒最菠为法相水似，厨周爸边钟社忙区歼氛复围渴较赵好猴，投整伐个敏杏春林页分猾为解地镇块购较眼为艰成茄熟奥，歪中稠低款价俩入乎市拿，桌现骆以殿销恳售址8阔0钩%孝，远剩抛余喇面毯积增以夜8萄0论-娃1叫3躁0县以箩上暮高拍层酬，诞北罗侧帆客糊厅磁户晕型隶为剪主炊，抚剩裙余役2纽奉9钥0叙套圆，瓶房铅款接在3办2稀万携-杜5股0泄万。5市按场袖现清状筹：爽生狼辉勉第工一识城椅、珍新刘希疼望葵家侦园张、互金霉开械新鲁城烤、举城肥润析万屈家通陆盈续市亮陶相仓。户记型旗现徒状敢：瓦7痰0灶%感9牢0讽平猾以械下嘉，趁中僵小齐面长积码为位主悠流很，迹跃爸层坛、动复刊式蠢等灿少巧量取产花品复创桌新博。均淹价娱范暑围籍：铲3杠5谨0梢0呼-椅4抛6究0延0参元甘/栽㎡针逐对窝客污群麻：饮普浓通折中株低展消锄费粱人比群哲，城主冒要遍以传开鹊发巩区胸客催群赵为夕主真。定芹位疮感朱知尊：唤中谱低赔端独普适通缝民尘宅立项遇目堡。小谨结瞧：金丧州学向渐东晴：趟金谷州连缺猪乏连主匠流愉的扮大行规限模飘高桌档笼社款区大法户源型割限四量煤供粗应络，萝大炸量耽滞殿销运：随惠着庙五照一践路法的劈燕逐故步乐成压熟丘，年开免发目商狮纷胃纷穗摘皮牌口土伶地虹，弱周冶边怨普温通丈住奶宅铲的笼陆哨续顽放命量午，紧而躲且剪以米中互小泳面沉积杆的测高肤层育建偏筑滩为舟主饰，羊价略格别逐油步怨走拼高钢。大影户逝型脚产猪品劣高浅总慌价叛成络为参必浇然鞭：五载一酸路秧中抚高嗓档涌生建活呀区扒逐惜步驶形亦成近，馒但握随锦着孤入招市透时左间易推京移拾，恐高拢层毅高乘价孔，造大迈户叼高撞价绿的叔市鞭场胖供歌给植现仗状终突妙出策表兄现烤出债来眠。大乓户澡型夸客忙户僻整冒体胃需肚求迷高便档悔社歼区库：大喇户禽需帖求迁者筐对然社洁区共整斜体慨要记求挤较携高革，阁层钉面聪涉非及链到甜住旺户浓层意次蜻、她文袍化随教染育莫、非物盯业忙服搅务贯等蒙多学个暮层圈面雷。呜类粉似票问共题进值回得狠推要敲箩借西鉴百。6小漫孤来山破板冬块光弹伸迫·话绿追洲窄半叼岛东惨庭员印答象文群华刺苑光险伸兴·传绿纠洲视半博岛婆·运北挤岸水鸽御范兰赛庭欣吉怡珠花令园海底富望经责典7项目开盘时间规模建筑类型户数主力户型价格范围销售均价销售情况剩余户型光伸绿洲半岛（四期）未定9.3万4栋小高、8栋高层84856-1134250-62005500-80-90海富经典2007.115万11栋小高和高层160051-1805100-7500600010%103-200东庭印象2007.45万1栋小高、3栋高层40154-1404730-6950570010%50、90-140水御兰庭2006.114.4万2栋小高、2栋高层40090-1304930-6300550080%90-114文华园2007.57.8万5栋小高、2栋高层76083-904080-5480500015%80-101在亿售融项醉目辟：绿冤洲竭半纤岛哀三卫期镇：御整纯体俱基旗本开售尸罄香，剩掠余肠户宫型绪为嫂1卵0孤0柴平彻的嫁大嗓两鱼室手，豪价触格交4倒8驾0武0傻起海。绿魂洲饺半条岛共四地期足：腔还开未赌进现入法销贞售构，现倦在箭为朽认素购毙过启程乎，吸现须在电购里买洪有细2误0骑0猎元眨/茅㎡踢的规优析惠肢。水狸御奖兰障庭蛇：纪该烤区辰域厨最弯早玩入材市串的掀项肢目邮，整添体桑销瓶售号情授况诵较兔好梢，邀剩矩余怎的角以礼大命户嫁型畜产舒品俯为榜主佳。东代庭商印爬象禁：型该凯区不域某价叼格井偏沸高受的乓项励目，婶开谜盘扔较饥为伟仓嚼促绿，绕户帮型因偏两大丛，毒性禾价鼻比活不曲足番。海垄富名经痰典值：棚该涂区表域象价陶格绒最贤高停，揉盘飘量病最略大妄的眠项受目箱，市义场逃预何热随期煮较恋长侄，渴销忌售尤情唉况咳一涨般丝式。8市蠢场盯现龟状鸦：顺光朱伸着绿萌洲处半梳岛讽、遗东毯庭套印嚷象次、本文抢华假园钥、埋海予富撕经勺典膨陆赠续脏亮调相威。户沾型乎现势状贡：渣品肌质猎高季低屡不伐同稼，卖产蠢品蔽参绘差峰不迎齐讨，廊户呢型恳大馋小同不食一条。均莲价趣范傲围赛：尺5控0逮0街0加-俯6船0妥0涨0庆元谷/差㎡植，世价凡格棒跨吼度锋较裤大它。针魄对纵客揭群汉：圈普凉通蚁中严高度端僚消套费俗人删群粱抢愚先女购酸买伸，豆主丘要劈燕以靠开涛发溜区自客姐群致为见主秤。定渐位伞感须知领：紧中览高券端颂民预宅眼项择目桃。小阻结邻：开锈发茅区肝向级南输：创规输模桑化料的武大捧社弃区镇更彻会帐深旧得渴人亲心小湖规志模舌开灰发时，奇挤丈压造市戴场呢提仆高投单阵价旱：随毙着受小脉孤缎山荒地酬块屯的奏成鼓熟宣，峰整尺体何区桂域沃的灰价有格宗也哗在搞增避涨称，堵特觉别端是鲜多旋家缝开樱发街商巾小汇规愚模烟拿鸭地塘，起使骂这极个村区战域灵的陡价秧格归自华然撕性酸增回长模，悔且耗由散于驳开校发澡商虚为遵了境实姿现机最老大哈利内润染，盾拉并长铃销懒售参周泰期涝，米提呜高兔销培售未单世价砍。斯供鞠应集产婶品见以伙点括式幸户珠型巧较倾小乒，哨板盏式崇户宁型转较答大亭。缺虽乏仗大宋社垂区扇环圆境赚，影中卫高胁端宝客群群梢需美求妥：笑集互合街化炼社览区旅：小超社德区津不肤具撑规铁模蒜化极，味高汗价私格吵缺精乏夸卖垮点叶支乌持灯，危特顽别集是夹在爽大敌户乏型线的逢销牲售紧上烧，塌中顿高第层粪客堂群闻缺雨乏真对估社席区哈的羞归中属贪感渗、族沟标通骑的觉层颜次姑化赖，邻大湾客叶户逢需余要锻一或个疮心默灵乖的桨栖眼息苗地家，洁剥让离织对蔑手族的临策稳略洋从叨此争入汉手拔。9一顽东仪一哭南坟的穷反旋思姿：客室户胶：振追购踪便满浇足尿居竟住软基礼础惑上健的示高忘性况价繁比铁。在探更镰多土广负告郑推少广猛的缠吸馆引笛下茄，价钩格辈上腰升糟，燥户锣型灵变漂小始，客傻户因变莫得薪理祝智暗，茫变喂得茎成蜂熟可。不俘但警熟躁悉探所括谓骨的姜概下念裕，泼更碧对惊各未种默数抄据染变技得风敏高感障！开雀发忌商象：搁寻立求窝人别性坚规脆划难上污的协高熄利纱益沃回守报园。在针众巨多摊政受策迫法越规球的盲限矮制矿下盐，创孙造惊一脑个织一倘个庸经顿典顺产半品影，鸣小衰而每精彩的蜓产夸品叮，适秘当竿减疾少副投头入哨，流小巷规剖模市入萌市惜，户逐齿步吗提柱高劝价舰格聚，碍实谎现柴最厕大节利溪润歪，开赶发量商竞渐纸渐巨老进练郑，骡脑智子荷里袭不亏断届更遗新徒着晃市蛛场踢价枣格包，许高范开茫高开走损，绸唯接利集是页图穿！什宪么调样隔开崇发懒商投，躁有帅什而么土样懒的炉产恶品序，携什垃么膀样叉的崖产小品什决际定怖什租么登样词的婶客去户笔！1垫0竞牵品车的耻客复户皱分弓析金昂信闯陶在然混居牺：垦中序低绍端饲客乎户紧，伴低卡价找，雀低岭首顾付喊，股低窄总绳价恩，絮低竹配币套渐要确求妻。生腐辉源第市一淘城经：尖经劝济滋型嚼户证型尊热嫩销福，贩超辆5罗0舞万投即筹滞恋销抬，增实蜜用破，淘年孩轻禽，戴务倡实侄主乎义孔者赢。华惧宇笛凤龄凰档城堂：昼居瓶住假社仪区裕化愈明浪显芳，膛低茅价旱格屠，宋卖爬青约山留，冰成俯熟桶人赠居油吸握引处人犯。光胁伸者绿踏洲碎半户岛纸：完基证本记无给配蜜套腥，屡无返绿框化免，架低宜价纠位苏，统简叙单脂生纺活茫只桃有号楼趟。东厕城音天功下过：间大权社掏区剪、槐大蛛环大境品、越大涛配抵套宜，识前狸期山低窗价喜卖绍预碎期糠，除后工期挣高鸟价效卖历成释熟成。开蚊发饲商们是更智基慧棚的红，棒客绸户慢是肉精尼明期的易：最利终贞卖北的鸡是葵房售子窗，兵是过卖躲点灰不妹怕旬宣殿传材，膊宣巡寿传创必贞然庆会穗有代效染果拼，但拒是每务全虚贼会胳迅强速读被被识前别疤，份发针展的预宰期忍也肺自弓然港会置被当理夺解闯。对奋于芽大雀面猜积筛需嫌求牙客弱户言，吩需躁要础的复是矿较巷长抽时喘间捉的悦居奶住梳依车托炉。大具社惹区细、嫩大规环御境杰、抬大冈配皮套拣更餐受屈成傲熟蛙客照户箭所呢关桌注储。1僵1市箩场窜缺汗什物么落？市依场萍缺素乏悟大睬规盟模迁纯念高最档宋居便住花社很区1锅2我鱼们且卖沙什扮么纲？“表产歉品肢的向性煮格蜓取陶决型于据开精发另商思的抢态学度词”—朱—幅大铃手土笔涨，笨事凉业监心序，劫责桨任歉感漆，伤集罪大拳成争的似高踩端危产叔品1胆3集柏大叹成跃：锐一怖种着高泼端甜的犹整去合已艺规术大沟企验业姑大颜品久牌作：呆松夏源煮集瞎团大挺连级松黑源远企虚业央集承团晨粮享油擦旗昏舰栗航到母格，妇配烈合本金牌州厅区斜政野府虎，豆联心合久办票学扔，陡旅毒游舍开顺发鸦，模开倡拓匪五心一项路贪，左企睬业书家割、搞教水育湾家粱、双旅绣游盏家绢、龄实颠业宇家棉，站真他正潮的惜大如家丈风女范睬。1畏4大尿项旷目凡大红社蛾区拣：任翰乎林雪壹苏品集撒大扛成报：坟一劝种源高苹端迎的米整读合闹艺洪术本疾项窑目待整帜体偷规敲模妇超竭百鄙万资平若，潮集殖高乔档榨住输宅仰、中高柳档颂公情寓系、素高娱档眨写钉字饿间丹、宅星牛级构酒穷店邪，甩商祖业墙配数套爷、蛮教猜育宫配例套浑、画等竟多戒种挠产件品肉形行式无为萌一年体泰的驶复败合宅型就地遥产战大迟项岂目婆。1化5集句大牺成勇：续一齐种酒高悬端峰的劣整煌合照艺迫术大段发腿展渡大侮机羊遇血：弦五督一阀路脸改击造C驴B薄D镰是叛预摔期考的眯，益五山一片路跟现倡已醉拓沉宽吼，杰轻绑轨吼是泉可贯见杜的指，录周橡边抓楼膝盘严的外百晒废转待似兴衡，套未缘瑞来奴人满口剃的纤大回量井涌穗入群，嫂繁耳华漆全傅景堡指厉日姥可绕待穗。1恨6集张大匠成蜜：套一茎种敲高大端抽的砖整滔合果艺功术大缴学刻城狗大抹教嫂育催：母理匆工防大念学稼为好首经的旨完建善江的羞教良育碎体扶系理当工搏大姻学才的求校电园偶氛汉围矮渲泽染堆，匹幼暮儿烈园权、武小浅学捏、苗中击学露、快大壶学械，模教声育痰也能可齿以库一危站傻式拘，冲这获个碰庞天大患的究教惠育晃体鹊系太将挤陆掌续星支公持优我拜们驰的前社纲区由。1同7集感大沃成谅：厌一本种亏高谱端群的水整裕合稳艺滤术大俭生泰态装大亡健闸康城：墓大绕黑棒山绵的友“顿理笑疗耳”深作坟用大催黑冻山终，凑“育植茶被乒”销“陪稀戏有原树昏种芳”劣“也矿咳泉初”喂“场温翁泉汪”评，屡４快８患公枪里摄缓绣步映公幅园泥的逗建览设扣，旬大菜黑浊山共给俘与蜡我朝们盗的父不旺只绒是绩绿躁色厨的可视石觉修、浅清性醒浙的筛空顿气线、早潺专潺末的党泉蚁水林，输更暂多与的酸是议一慰种拦缘蔬于肌自阿然妈的粥生垦态呜理重疗猫。1佣8集锡大赖成代：绸一自种痕高桃端气的迁整央合出艺弱术松源翰林壹品五一路城市学院大黑山大品牌大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