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文档简介

营业房租房合同1.合同双方本合同由以下双方订立：甲方（出租方）：住所地：联系方式：乙方（承租方）：住所地：联系方式：2.租赁房屋甲方同意将下列房屋出租给乙方进行经营或租赁。房屋地址为：面积：用途：3.租赁期限本租赁合同自：年月日起至年月日止。除非本合同期满并经书面同意，否则不得续租。4.租金及付款方式乙方同意按照下列租金及方式支付租金：租金总额：（大写）__________________元每月租金：（小写）__________________元/月支付方式：每月______________号之前，交纳下个月租金。（缴纳方式要求明确）5.租赁期满租赁期满前十五天内，甲乙方应到所管辖的出租区域内的房屋租赁管理机构或产权管理机构进行确认，经丙方确认无争议后，乙方应迁离房屋并将房屋归还甲方。6.房屋维修房屋设施损坏，以及任何非因乙方过错造成的损坏均由甲方负责修复维护。乙方应当注意房屋设施维护，并应当配合甲方开展日常的房屋设施维修和保养工作。7.租赁权利及义务7.1甲方的权利及义务：甲方应按照约定将房屋交付乙方使用，并提供相关证明材料。甲方承担房屋日常管理工作，例如清洁、验收、维修等。甲方应按期收取租金，并提供合法税务发票。甲方应是房屋的合法所有者或经营管理人，依法行使房屋的出租权。7.2乙方的权利及义务：乙方应按时支付租金，遵守本合同条款，并合法经营。乙方有权利拥有房屋使用权，并应对房屋设施进行维护和保养。乙方应不得转让、转租所租房屋。乙方应按时向甲方报告主营业务类型及从业人员（如有）的姓名和年龄。乙方应保证房屋用途与甲方协商一致，并不得擅自改变用途。8.保密协议双方之间应保守租赁合同之内容及租赁期内所涉及秘密资料的保密，不得在未经对方书面同意的情况下向外透露。9.违约及处理一方未能按期或按合同规定履行职责，视为违约。当一方违约时，另一方应当赋予该方一定的期限予以整改；发生严重违约，对方可以解除合同，并有权要求该方承担相应的违约责任，损失的部分由违约方赔偿。10.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国的法律。若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不能解决时，提交所在地人民法院合法程序处理。11.其他本合同为双方真实意思表示的证明，任何一方不得随意解除、取消，涉及合同费用由双方共同承担。未尽事项，由双方协商解决，有关事宜在合同备案过程中予

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