小产权房屋买卖合同的范文合集3篇

小产权房屋买卖合同的范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖方(甲方)：********身份证号码：********买受方(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合同，以昭信守。一、甲方自愿将其****村证房位于************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币****万元整(￥********元)的价款出售给乙方。(含地下室****号****平方米)二、乙方于该合同签订之日起****日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方供应建筑本房屋的相关证明资料，作为交易依据。乙方假如交易该房屋，若有需要，甲方无条件协作。等具备过户条件时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付****万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除****万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约惩罚，若有其它损害仍得赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不行抗力的客观缘由导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生转变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议大事)通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值削减的，甲方应马上实行措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际全部人，而非合法产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：********乙方：********联系地址：********联系地址：********联系方式：********联系方式：************年****月****日****年****月****日小产权房屋买卖合同的范文(第二篇)小产权房屋买卖合同合同编号:____________甲方：[买方姓名/单位名称]（以下简称“甲方”）地址：[买方地址]乙方：[卖方姓名/单位名称]（以下简称“乙方”）地址：[卖方地址]经双方平等协商，甲乙双方本着诚实信用的原则，依据中华人民共和国相关法律法规，达成如下买卖合同：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名称:[小产权房屋名称]房屋地址:[小产权房屋地址]建筑面积:[小产权房屋建筑面积]房屋结构:[小产权房屋结构]产权证号:[小产权房屋产权证号]1.2房屋现状和使用情况：房屋现状:[小产权房屋现状，如新房、二手房等]使用情况:[小产权房屋的实际使用情况及相关限制]二、交易条款2.1购房价格：房屋售价:[小产权房屋售价]付款方式:[详细描述小产权房屋的付款方式及分期付款安排]2.2过户及相关费用：过户方式:[详细描述小产权房屋的过户方式及相关费用承担情况]2.3房屋交付：交付日期:[小产权房屋交付日期]交付方式:[详细描述小产权房屋的交付方式及交付标准]2.4风险及保证：乙方承诺小产权房屋的权属清晰、无法律纠纷，并保证所出售的小产权房屋不违反相关法律法规。三、合同生效与解除3.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成之日终止。3.2解除条款：任意一方未按照本合同约定履行义务的，守约方有权要求违约方赔偿违约金，并保留进一步追究法律责任的权利。四、其他条款4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.2本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有一样的法律效力。4.3本合同的任何修改或补充，双方应当以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。4.4本合同未尽事宜，双方可根据相关法律法规协商解决。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：________________签字：________________日期：________________日期：________________附件列表：1.[小产权房屋产权证书复印件]2.[其他必要的附件，如房屋调查报告、评估报告等]小产权房屋买卖合同的范文(第三篇)小产权房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的小产权房屋的买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]产权证号：[产权证号]二、购房款及支付方式1.乙方同意购买甲方拥有的上述房屋，总价款为：[购房总价款]（大写：[购房总价款大写]）。乙方需按以下方式支付购房款：a)在签订本合同时，乙方向甲方支付订金：[订金金额]（大写：[订金金额大写]），作为购房意向的证明。b)在具体过户之前，乙方需将剩余购房款支付给甲方。2.甲方同意接受乙方按照约定支付购房款的方式，包括但不限于以下方式：[支付方式]。三、过户手续1.双方同意根据国家相关法律和规定办理房屋过户手续。2.乙方应当支付房屋交易税、过户费用等相关费用，并按规定办理相关过户手续。3.过户完成后，甲方将提供相应的房屋所有权证书等相关材料。四、交付标的房屋及验收1.甲方应在房屋交付日期前将房屋及其附属设施、装修及各种设备保持完好，并确保其符合相关法律、法规及建筑安全等方面的要求。2.乙方在收到房屋后应当立即进行验收，如有发现质量问题或其他瑕疵，应当在[验收期限]内以书面形式通知甲方。甲方应当承担相应的维修或补偿责任。五、房屋权属及法律责任1.甲方保证其在本合同签订之日具有完全的合法权属，且房屋不受任何第三方权利约束。2.若因甲方原因导致房屋产权发生纠纷或其他法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。六、违约责任1.若甲方或乙方未能履行本合同任何一项义务，造成对方损失的，应当承担违约责任，并赔偿对方的实际经济损失。2.一方违约时，另一方有权要求其在合理期限内纠正违约行为。七、争议解决本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。若甲、乙双方就本合同的解释和履行发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，应依法向有管辖权的人民法