2024-地下车位转让简单的协议书

地下车位转让简单的协议书合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：________________1.1.2出让方法定代表人：____________1.1.3出让方地址：________________1.1.4联系人：____________1.1.5联系电话：____________1.1.6：____________1.2受让方信息1.2.1受让方名称：________________1.2.2受让方法定代表人：____________1.2.3受让方地址：________________1.2.4联系人：____________1.2.5联系电话：____________1.2.6：____________第二章：地下车位基本信息2.1地下车位位置2.1.1地下车位位于：____________2.1.2地下车位编号：____________2.2地下车位面积2.2.1地下车位面积为：____________2.3地下车位权属2.3.1地下车位权属归：____________所有2.3.2地下车位已取得相关产权证明，证明编号为：____________第三章：转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1地下车位转让价格为：____________（大写：________________）3.2支付方式3.2.1.1首付款：在签订本合同之日起____个工作日内支付总价款的____%，即人民币____元（大写：________________）；3.2.1.2尾款：在办理完毕地下车位过户手续后____个工作日内支付剩余总价款的____%，即人民币____元（大写：________________）。第四章：地下车位交付及过户4.1交付4.1.1出让方应在受让方支付首付款后____个工作日内将地下车位交付给受让方使用；4.2过户4.2.1双方应共同办理地下车位的过户手续，包括但不限于产权过户、物业管理权移交等；4.2.2过户手续费用按照国家有关规定执行，双方各自承担应尽的责任和义务。第五章：合同解除及违约责任5.1合同解除5.1.1.1双方协商一致解除本合同；5.1.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；5.1.1.3一方明确表示或以行为表明不履行本合同主要义务；5.2违约责任5.2.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失；5.2.2违约金为本合同总价款的____%，即人民币____元（大写：________________）。第六章：维修责任及维护6.1维修责任6.1.1出让方应在地下车位交付前确保地下车位符合约定的使用状态，并对地下车位的隐蔽瑕疵承担修复责任。6.1.2受让方应妥善使用和维护地下车位，对因使用不当造成的损坏，应自行承担维修责任。6.2维护6.2.1受让方应定期对地下车位进行检查和维护，确保其正常使用。6.2.2出让方应提供必要的协助和支持，以便受让方进行地下车位的维护工作。第七章：物业管理7.1物业服务7.1.1地下车位的物业管理服务应由出让方指定的物业管理公司提供。7.1.2物业管理公司应按照国家和地方的有关规定以及物业管理合同的约定，提供优质、高效的物业服务。7.2物业费用7.2.1受让方应按照物业管理合同约定的标准及时足额支付物业管理费用。7.2.2物业管理费用的调整应遵循相关法律法规的规定，并提前通知受让方。第八章：保险8.1保险责任8.1.1出让方应确保地下车位在交付前已投保相应的财产保险，并承担保险期间的保险费用。8.1.2受让方应在接收地下车位后，根据实际情况自行决定是否续保，并承担续保期间的保险费用。8.2保险理赔8.2.1在保险期间内，如地下车位发生保险范围内的损失，受让方有权向保险公司提出理赔。8.2.2出让方应提供必要的协助，以便受让方顺利进行保险理赔。第九章：争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。9.1.2如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2诉讼管辖9.2.1双方同意，本合同的签订地、履行地均为中华人民共和国______省/市/自治区______市/县。9.2.2双方应遵守合同签订地的法律、法规，并接受其司法管辖。第十章：合同的生效、修改和终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同修改10.2.1任何对本合同的修改和补充均应以书面形式作出，并由双方代表签字（或盖章）后生效。10.2.2修改和补充的部分与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止10.3.1.1合同到期；10.3.1.2双方协商一致终止；10.3.1.3出现本合同约定的解除情形；10.3.1.4法律法规规定的其他终止情形。10.3.2合同终止后，双方的权利义务即告终止，但终止前已发生但未了结的事项，双方应继续履行至了结为止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1双方在履行本合同过程中，如因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政治动乱、法律法规的变化等。11.2不可抗力的后果11.2.1如发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要的措施减轻损失。11.2.2双方应协商确定是否延期履行合同或解除合同，并按照相关法律法规处理因不可抗力导致的后果。第十二章：保密条款12.1保密义务12.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.2保密责任12.2.1双方违反保密义务的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。12.2.2违约金为本合同总价款的____%，即人民币____元（大写：________________）。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，包括但不限于、电子邮件、快递等方式。13.1.2通知发出后，视为对方已收到通知。13.2送达地址13.2.1双方的送达地址以本合同第一条所列的地址为准。13.2.2如需变更送达地址，应提前通知对方，并经对方确认。第十四章：适用法律14.1适用法律14.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决等，均适用中华人民共和国的法律。14.1.2双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的规定。14.2法律冲突14.2.1如本合同与相关法律法规发生冲突，应以法律法规为准。14.2.2双方应协商解决冲突，并按照法律法规的规定修改本合同。第十五章：其他条款15.1整体转让15.1.1本合同项下的地下车位转让，包括地下车位的所有权、使用权及相关权益的转让。15.1.2转让后，地下车位的一切权益归受让方所有。15.2知识产权15.2.1双方在履行本合同过程中所涉及的知识产权，归各自所有。15.2.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。15.3权利保留15.3.1出让方保留对地下车位的相关权利，包括但不限于优先购买权、回购权等。15.3.2受让方在行使相关权利时，不得