按揭购房买卖合同合集

按揭购房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。购买方：****地址：******身份证号码：******电话/机/手机：****代理方：****地址：******电话：******传真：******经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对*********的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为*******元/2，实付房款*******元，*******元。三、签订本合同时，甲方即付认购金*******元，并于****年****月****日前来办理按揭申请手续和交清首期房款*******元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向*申请****按揭服务，要求贷款金额为*******元，还款期限为****年。五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭*，若*同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需准时到*办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过****个月，乙方有权帮助按揭*处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5***%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭*不同意为该房屋的交易供应按揭服务2、按揭*同意供应贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受XX法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第****种方式解决：****提交****仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。甲方：******代理人：************年****月****日签订地点：********乙方：******经办人：************年****月****日签订地点：********按揭购房买卖合同(第二篇)按揭购房买卖合同合同编号:[编号]甲方：[买方姓名/单位名称]住所：[地址]身份证号/营业执照号：[号码]乙方：[卖方姓名/单位名称]住所：[地址]身份证号/营业执照号：[号码]鉴于甲方自愿购买乙方所售房屋并申请按揭贷款，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：[地址]1.2房屋面积：[平米数]1.3房屋用途：[住宅/商业等]1.4房屋权属证明：[证明文件名称及编号]第二条购房总价及按揭贷款2.1房屋总价：人民币[金额]元2.2甲方按揭贷款金额：人民币[金额]元2.3甲方自有资金支付：人民币[金额]元第三条买卖双方权利和义务3.1乙方权利和义务：（1）将房屋所有权完整且合法地转移给甲方；（2）保证房屋无抵押、查封、限制等权益；（3）提供完整的房屋权证和其他相关证明文件；（4）配合甲方办理按揭贷款手续；（5）承担房屋过户费用。3.2甲方权利和义务：（1）按时支付按揭贷款本息；（2）经批准后，出借银行有权查询甲方的个人信用信息；（3）承担房屋购买税费用；（4）确保提供真实的个人信息和资料。第四条违约责任4.1若乙方违约未能如约办理房屋所有权过户手续，甲方有权解除合同，乙方应返还购房款及双倍赔偿。4.2若甲方违约未能按时支付按揭贷款本息，乙方有权解除合同，甲方应返还购房款并支付违约金。第五条合同解除与纠纷处理5.1合同解除：本合同在双方履行完毕之前不得解除，或经双方协商一致解除。5.2纠纷处理：合同履行过程中如产生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，提交本合同所在地人民法院诉讼解决。附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并履行至合同约定事项完成之日终止。3.本合同未约定的事宜，按照中华人民共和国相关法律法规处理。甲方（签名/盖章）：日期：乙方（签名/盖章）：日期：按揭购房买卖合同(第三篇)按揭购房买卖合同当事人：甲方：（卖方）住所（地址）：法定代表人：联系电话：乙方：（买方）住所（地址）：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是合法的产权人，乙方愿意购买甲方名下的房产并按揭付款，双方经协商一致，达成以下合同：第一条买卖房产信息1.1房产信息：房屋坐落地：房屋建筑面积：土地使用权性质（国有土地/集体土地）：房屋权证号：房屋现状及配置：第二条交易价格2.1乙方同意购买甲方上述房产，合计价格为人民币（大写）（￥）（小写）。第三条付款方式3.1乙方向甲方支付的购房款项将采取按揭方式，包括首付款及按揭贷款。3.2首付款金额为人民币（大写）（￥）（小写），于签署本合同后的（__）日内支付给甲方。3.3按揭贷款将由乙方自行办理，贷款余额将于首付款支付后的（__）日内一次性支付给甲方。第四条房屋权属过户4.1乙方首付款支付后，甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保房屋所有权合法、有效地转移至乙方名下。4.2房屋权属过户费用由乙方承担，包括但不限于过户税费、公证费等。第五条房屋交付与验收5.1乙方支付所有款项并完成房屋所有权过户手续后，甲方将房屋交付乙方。5.2乙方应在收到房屋时进行验收，确认房屋不存在质量问题或损坏，若有问题，应及时通知甲方处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。6.2若乙方逾期未支付款项或申请贷款未成功，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项将不予退还。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条其他事项8.1本合同的附件包括但不限于房屋权属证明、购房贷款合同等，具体事项以附件为准。8.2本合同一式两份，每方一份，合同自双方签字盖章后生效。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）：