房屋赠与合同范本标准

房屋赠与合同范本标准甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）有效证件号码：乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）有效证件号码：鉴于甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，并且乙方愿意接受该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条赠与房屋的状况1.1甲方自愿将其名下的位于（地址）的不动产房产赠与乙方。1.2该房屋的具体情况如下：1.2.1建筑面积为（面积）平方米；

1.2.2赠与房屋的所有权证证号为（证件号码）；

1.2.3房屋平面图及其四至范围见附件一；

1.2.4土地使用权取得的方式为（方式）。1.3该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。1.4该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条赠与的条件和方式2.1甲方赠与房屋的条件是乙方愿意接受该房屋，并同意按照本合同的约定承担相关费用和责任。2.2甲方赠与房屋的方式是无偿、永久性地将房屋所有权转移给乙方。第三条赠与房屋的过户手续3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明材料和办理相关手续。3.2乙方应按照甲方的要求提供相关文件和证明材料，并配合甲方办理过户手续。3.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证和其他相关证明文件交付给乙方。第四条赠与房屋的费用和税费4.1赠与房屋的所有房款和税费均由乙方承担。4.2乙方应按照甲方的要求支付房款和税费，并承担相关费用和责任。第五条赠与房屋的使用和处分5.1乙方应按照甲方的意愿合理使用房屋，并妥善保管、维护房屋及其附属设施。5.2乙方未经甲方书面同意，不得将房屋抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方所遭受的损失。6.2如果乙方未经甲方书面同意擅自处分房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方立即停止处分行为。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙双方具有法律约束力。甲方（赠与人）：（签名/盖章）乙方（受赠人）：（签名/盖章）以上是一份详细的复杂的房屋赠与合同范本，供您参考。请注意，该范本仅供参考，实际合同的制定应根据具体情况和法律法规进行调整和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）有效证件号码：乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）有效证件号码：第三方（担保人）：（写明姓名、住址）有效证件号码：鉴于甲方愿意将其名下的房产赠与乙方，并且乙方愿意接受该房产，为了保障甲方的权益，双方同意引入第三方作为担保人，以确保合同的履行。经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方担保人的责任1.1第三方作为担保人，同意为乙方履行本合同义务提供担保。1.2第三方担保人的担保责任包括但不限于：1.2.1确保乙方按照本合同约定履行付款义务；

1.2.2在乙方违约时，第三方担保人应承担违约责任，向甲方支付房款及相应利息；

1.2.3第三方担保人在乙方违约时，有权依法采取措施追偿。第二条甲方权益的保障2.1甲方保留对房屋的所有权，直至乙方履行完毕本合同约定的付款义务。2.2甲方有权要求第三方担保人提供担保，以确保乙方履行合同义务。2.3甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方担保人提供书面确认，确认乙方已履行完毕付款义务。第三条乙方的违约及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。若乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金利率为年利率的__%。3.2若乙方未能按照本合同约定履行付款义务，甲方有权要求第三方担保人承担违约责任。3.3乙方在未付清房款之前，不得将房屋转让、出租或设定抵押权。第四条第三方担保人的权益4.1第三方担保人在乙方履行完毕本合同约定的付款义务后，不再承担任何担保责任。4.2第三方担保人同意按照甲方的要求提供担保，并有权要求甲方提供相应的反担保。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲、乙、第三方具有法律约束力。甲方（赠与人）：（签名/盖章）乙方（受赠人）：（签名/盖章）第三方（担保人）：（签名/盖章）第三方主体的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入第三方担保人，甲方在房屋赠与过程中获得了更多的保障和利益。甲方保留房屋的所有权，直至乙方履行完毕付款义务，同时甲方有权要求第三方担保人提供担保，以确保乙方履行合同义务。在乙方的违约情况下，第三方担保人应承担违约责任，保障甲方的权益。本合同的设计以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，确保甲方的权益得到最大程度的保护。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行了明确的约束，进一步保障了甲方的权益。引入第三方担保人的意义和目的在于，通过担保人的担保责任，增加了乙方履行合同的保障，降低了甲方面临的风险。同时，第三方担保人的介入也有助于增强合同的可信度，提高合同的执行力度。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和责任，确保甲方在房屋赠与过程中的利益得到充分保障。甲方作为赠与人，有权要求乙方履行付款义务，并有权要求第三方担保人提供担保，以确保乙方履行合同义务。通过本合同的设计，甲方能够更好地控制合同的履行过程，降低合同履行风险，确保自身的权益得到最大程度的保护。##第七条甲方权益的优先权7.1甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于：7.1.1在乙方违约时，甲方有权优先受偿；

7.1.2在房屋过户手续办理完毕前，甲方有权优先处置房屋；

7.1.3在合同履行过程中，甲方有权优先决定房屋的用途和处置方式。第八条甲方权益的多样化保障8.1甲方有权要求第三方担保人提供额外的担保措施，如提供保证金、抵押物等。8.2甲方在合同履行过程中有权要求乙方提供履约保障，如提供担保人或提供相应的财务担保。第九条乙方的额外义务9.1乙方同意在合同履行期间，不得以任何理由要求减少或延迟支付房款。9.2乙方同意在房屋过户手续办理完毕后，立即支付房款，并承担因延迟支付所产生的全部费用。第十条第三方担保人的责任限制10.1第三方担保人的责任限于乙方未支付的房款及相应的滞纳金、违约金等。10.2第三方担保人在承担责任后，有权依法向乙方追偿。第十一条合同的变更和终止11.1本合同的任何变更或终止，均需甲、乙、第三方协商一致并书面确认。11.2合同的终止不影响甲方对乙方已发生的违约行为的追究权。第十二条第三方介入的意义和目的第三方担保人的介入，旨在提高合同的履行可靠性，降低交易风险。通过第三方担保人的担保，甲方在房屋赠与过程中的权益得到了更加稳固的保障。第三方担保人的存在，不仅增加了乙方履行合同的动力，也为甲方提供了一个额外的保障机制。第十三条甲方为主导的目的和意义甲方为主导的目的在于确保甲方在房屋赠与过程中的权益得到最大程度的保护。通过本合同的条款设置，甲方能够有效地控制合同的履行过程，确保乙方的付款义务得到履行，同时通过第三方担保人的担保，进一步降低了甲方面临的风险。这不仅体现