商铺租赁合同模板简单

商铺租赁合同模板简单合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方联系方式：________________第二章：租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺地址：________________2.1.2商铺所在楼层：________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：________________2.2.2商铺实际使用面积：________________2.3商铺用途2.3.1商铺用途：________________2.3.2商铺经营范围：________________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁开始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金额：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________3.2.4租金逾期滞纳金：________________第四章：维修及保养4.1出租方维修责任4.1.1出租方应负责维修商铺的：________________4.1.2出租方应在接到承租方通知后：________________内进行维修4.2承租方保养责任4.2.1承租方应负责保养商铺的：________________4.2.2承租方应按照：________________进行保养第五章：违约责任及解决方式5.1违约责任5.1.1出租方违约责任：________________5.1.2承租方违约责任：________________5.2解决方式5.2.1双方应通过友好协商解决争议5.2.2若协商无果，双方同意提交至：________________进行仲裁或诉讼解决第六章：商铺使用及转让6.1商铺使用6.1.1承租方应合理使用商铺，不得改变商铺结构或进行违法活动。6.1.2承租方应遵守相关法律法规，确保商铺经营活动合法合规。6.2商铺转让6.2.1承租方不得擅自转让商铺或与他人合租，如需转让，应提前通知出租方并取得书面同意。6.2.2商铺转让时，承租方需支付出租方相应转让费用，具体金额双方协商确定。第七章：商铺装修及改造7.1装修及改造申请7.1.1承租方对商铺进行装修或改造前，应向出租方提交书面申请，并附上相关设计方案。7.1.2出租方应在收到申请后一定时间内审批，并通知承租方是否同意装修或改造。7.2装修及改造要求7.2.1承租方应确保装修或改造符合相关法律法规，不得损害商铺主体结构。7.2.2装修或改造过程中，承租方应遵守出租方规定的施工时间，不得影响其他商户的正常经营。7.3装修及改造费用7.3.1装修或改造费用由承租方承担，具体金额双方协商确定。7.3.2若出租方要求承租方恢复原状，承租方应在租赁期满后按照出租方要求进行恢复。第八章：保证金及押金8.1保证金8.1.1承租方应在签订合同时向出租方支付保证金，具体金额双方协商确定。8.1.2出租方应在租赁期满后，扣除相关费用后无息退还保证金。8.2押金8.2.1承租方应在签订合同时向出租方支付押金，具体金额双方协商确定。8.2.2出租方应在租赁期满后，扣除相关费用后无息退还押金。第九章：保险责任9.1出租方保险责任9.1.1出租方应购买商铺综合保险，确保商铺及附属设施的安全。9.1.2出租方应将保险单复印件提供给承租方。9.2承租方保险责任9.2.1承租方应购买经营所需的相关保险，确保经营活动安全。9.2.2承租方应将保险单复印件提供给出租方。第十章：合同解除及终止10.1合同解除10.1.1双方协商一致，可解除本合同。10.1.2出租方违反合同规定，承租方有权解除合同。10.1.3承租方违反合同规定，出租方有权解除合同。10.2合同终止10.2.1合同到期或双方协商一致解除合同后，承租方应在合同终止后一定时间内将商铺交还给出租方。10.2.2合同终止后，出租方应在扣除相关费用后退还保证金和押金。10.2.3合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政治动荡等事件。11.2不可抗力影响11.2.1若因不可抗力导致双方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。11.2.2双方应协商确定不可抗力对合同履行的影响，并根据情况调整合同履行期限或方式。第十二章：知识产权12.1出租方知识产权12.1.1出租方拥有商铺及其附属设施的知识产权。12.1.2出租方不得侵犯承租方的知识产权。12.2承租方知识产权12.2.1承租方拥有其在商铺内经营活动中产生的知识产权。12.2.2承租方不得侵犯出租方的知识产权。第十三章：通知与送达13.1通知方式13.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并采用邮寄、电子邮件或专人递送等方式。13.1.2通知发出后，视为对方已收到通知。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中明确写明送达地址。13.2.2若一方需变更送达地址，应提前通知对方。第十四章：适用法律及争议解决14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。14.1.2双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。14.2争议解决14.2.1若协商无果，双方同意提交至有管辖权的人民法院解决。第十五章：其他条款15.1合同完整性15.1.1本合同是双方之间关于商铺租赁的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。15.1.2双方对本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2合同修改与解除15.2.1本合同一经签订，除非双方协商一致，否则不得修改或解除。15.2.2双方对本合同的修改或解除应以书面形式进行，并经双方签