房屋建筑承包协议书

房屋建筑承包协议书合同编号：__________房屋建筑承包协议书甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本房屋建筑承包协议书。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。2.1.2甲方应提供施工所需的设计图纸、施工图纸和技术资料，并对提供的资料的准确性负责。2.1.3甲方应协助乙方办理施工所需的各种手续和证件。2.1.4甲方应按照约定时间交付施工场地，并保证施工场地的安全、整洁和畅通。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照本协议约定的方式和时间完成工程，并保证工程质量、安全、进度和投资控制符合约定。2.2.2乙方应按照约定时间和方式向甲方支付工程价款。2.2.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行设计图纸、施工图纸和技术资料，保证工程质量。2.2.4乙方应承担施工期间的一切安全责任，并按照约定方式向甲方支付安全责任费用。第三条工程价款及支付方式3.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2.1工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%。3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%。3.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%。3.2.4剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。第四条工程质量及验收4.1工程质量应符合国家及行业标准，甲乙双方应共同参加工程验收。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担由此产生的费用。4.3工程验收合格的，甲乙双方应当在验收合格证书上签字确认。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间支付工程价款的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。5.2乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期交付工程部分的工程价款的2%支付违约金。5.3甲乙双方的其他违约行为，应按照约定承担违约责任。第六条争议解决本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕全部工程价款后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工图纸3.技术资料4.工程量清单5.工程验收标准6.安全责任协议7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程价款，属于违约行为。2.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。3.工程验收不合格，乙方未按要求整改，属于违约行为。4.甲乙双方未按照约定履行其他合同义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托他人完成工程建设的一方。2.承包方：指接受委托完成工程建设的一方。3.工程价款：指完成工程建设所需支付的金额。4.质量保证金：为确保工程质量，由承包方暂时保留的一部分工程价款。5.违约金：违反合同约定，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程价款：解决办法：提醒甲方按照约定时间支付，协商确定支付时间，如有必要，可寻求法律途径。2.乙方延迟完成工程：解决办法：协商确定工程进度，制定奖惩措施，如有必要，可寻求法律途径。3.工程验收不合格：解决办法：要求乙方按照要求整改，重新验收，如仍不合格，按约定处理。4.合同履行过程中发生争议：解决办法：友好协商解决，如协商不成，可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人或企业委托建筑公司完成房屋建设。2.政府或其他机构