2024房屋中介买卖服务合同范本

2024房屋中介买卖服务合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.甲方出售房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋面积__________平方米，房屋所有权证号__________。2.甲方保证上述房屋为其合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁关系及债务等法律问题。3.乙方购买上述房屋，自愿承担房屋产权及土地使用权等相关法律责任。二、价格及支付方式1.甲乙双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。3.甲方应在收到全部房款后____个工作日内，将房屋及相关钥匙交付给乙方。三、交付及过户1.甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施、家具、家电等交付给乙方。2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。3.过户手续完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等各项户号转移手续。四、违约责任1.若甲方未按本合同约定交付房屋或存在影响乙方入住的问题，甲方应支付乙方违约金，违约金为房价的____%。2.若乙方未按本合同约定支付房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为房价的____%。3.若任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋结构图3.房屋面积测量报告4.房屋买卖合同草稿5.付款凭证6.过户手续相关文件7.水、电、燃气、供暖等户号转移证明二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付房屋或存在影响乙方入住的问题，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定支付房款，视为乙方违约。3.任何一方违反合同其他约定，给对方造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房屋的当事人。2.乙方：指购买房屋的当事人。3.房价：指双方约定的房屋交易价格。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋：解决办法：协商延期交付，违约金按合同约定支付。2.乙方未能按约定时间支付房款：解决办法：协商延期支付，违约金按合同约定支付。3.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方共同跟进，协商加快办理进度。4.房屋存在质量问题：解决办法：甲方负责修复，乙方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.个人出售自有房屋给个人买家。2.个人出售自有房屋给