2024房屋授权委托书范本

2024房屋授权委托书范本合同编号：__________房屋授权委托书1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系人：____________________1.5联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系人：____________________2.5联系电话：____________________鉴于：3.2授权方愿意授权被授权方在房屋交易过程中代表授权方处理相关事宜；3.3被授权方愿意接受授权方的授权，并在授权范围内处理房屋交易相关事宜。双方为明确双方的权利义务，经协商一致，达成如下协议：第一条授权范围（1）接受购房意向方对房屋的查看、咨询；（2）与购房意向方进行价格谈判、合同签订；（3）办理房屋交易过户手续；（4）收取购房款项，并按照授权方的要求支付相关费用；（5）办理房屋交付事宜；（6）处理与房屋交易相关的其他事宜。1.2被授权方应在授权范围内行使权利，不得超出授权范围行事。第二条授权期限2.1本委托书的授权期限自双方签订之日起至房屋交易完成之日止。2.2如房屋交易未能在授权期限内完成，本委托书自动失效。双方如需继续授权，应重新签订授权委托书。第三条权利义务3.1授权方应向被授权方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，以便被授权方办理房屋交易事宜。3.2被授权方应按照授权方的要求，在授权范围内妥善处理房屋交易事宜，并确保房屋交易过程的顺利进行。3.3被授权方应在授权范围内行使权利，不得利用授权方的名义从事违法、违规行为。3.4双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护房屋交易市场的秩序。第四条费用及收益4.1授权方应承担房屋交易过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、中介费等。4.2房屋交易完成后，双方按照约定分配房屋收益。具体分配方式如下：（1）授权方获得：____________________%；（2）被授权方获得：____________________%。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致房屋交易，应承担相应的违约责任。5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为：____________________元。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。授权方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________被授权方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.授权方和被授权方的身份证明3.房屋交易相关的税费凭证4.房屋交易中介费支付凭证5.房屋交易合同6.房屋交易过户手续相关文件7.授权方和被授权方的联系方式确认书二、违约行为及认定：1.违约行为：授权方未向被授权方提供完整的房屋权属证明、身份证明等相关材料，导致房屋交易无法进行。认定：授权方在接到被授权方的合理要求后，未能在规定时间内提供相关材料的，视为违约。2.违约行为：被授权方未按照授权方的要求，在授权范围内妥善处理房屋交易事宜，导致房屋交易。认定：被授权方未按照授权范围内的要求行事，或者利用授权方的名义从事违法、违规行为的，视为违约。3.违约行为：双方未按照约定分配房屋收益。认定：双方在房屋交易完成后，未能按照约定的分配方式分配收益的，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋所有权证号，并愿意授权被授权方在房屋交易过程中代表其处理相关事宜的一方。2.被授权方：指接受授权方的授权，并在授权范围内处理房屋交易相关事宜的一方。3.房屋交易：指房屋所有权转移、房屋抵押权设立等法律行为。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，用以弥补因违约行为导致的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：授权方未能向被授权方提供完整的房屋权属证明、身份证明等相关材料。解决办法：授权方应在接到被授权方的合理要求后，及时提供相关材料。2.问题：被授权方未按照授权方的要求，在授权范围内妥善处理房屋交易事宜。解决办法：授权方应及时与被授权方沟通，明确授权范围内的具体要求，被授权方应按照要求行事。3.问题：房屋交易过程中产生unexpected的费用或收益分配纠纷。解决办法：