2024房产居间协议书范文

2024房产居间协议书范文合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：一、房产描述1.1甲方同意出售/购买位于_______的房产，房产证号/地契号：_______，房产面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋所有权性质：_______。1.2乙方同意购买/出售上述房产，并向甲方支付房价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.3丙方作为居间方，同意促成甲乙双方的交易，并收取相应的居间服务费。二、房价款及支付方式2.1乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房价款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.3甲方应在本协议签订之日起_______日内，向乙方交付标的房产，并办理相关过户手续。2.4房价款支付方式：现金、转账、等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。三、居间服务费及支付方式3.1丙方同意促成甲乙双方的交易，并收取居间服务费人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2居间服务费支付方式：现金、转账、等。具体支付方式由甲乙双方协商确定。3.3居间服务费应在乙方支付房价款时一并支付。四、权利义务4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房产交易，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。4.2乙方应按照本协议约定的时间支付房价款，并按照约定时间接收标的房产。如乙方逾期支付房价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3丙方应诚实守信，客观公正地促成甲乙双方的交易。如丙方故意隐瞒事实真相，导致交易纠纷，丙方应承担相应的法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除协议。如确需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。六、争议解决6.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（居间方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证/地契2.房屋所有权转移登记申请书3.买卖双方身份证明4.居间服务费支付凭证5.房价款支付凭证6.房产过户手续相关文件7.违约金支付凭证8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产权属存在争议、债务、抵押等法律纠纷。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.丙方未诚实守信，故意隐瞒事实真相，导致交易纠纷。4.任何一方擅自变更或解除协议。三、法律名词及解释：1.房产：指位于_______的房产，房产证号/地契号：_______，房产面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋所有权性质：_______。2.房价款：指乙方应向甲方支付的购房款项，包括定金和剩余房价款。3.居间服务费：指丙方促成甲乙双方交易而收取的费用。4.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付及过户问题：解决办法：甲乙双方应按照约定时间完成房产交付和过户手续，如有特殊情况，应及时沟通协商，确保交易顺利进行。2.房价款支付问题：解决办法：乙方应按照协议约定的时间支付房价款，如有困难，可与甲方协商延期支付，但应承担相应的违约责任。3.居间服务费支付问题：解决办法：乙方应按照协议约定的时间支付居间服务费，如有疑问，可与丙方协商解决。4.违约行为认定及处理：解决办法：一旦发生违约行为，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲乙双方自愿买卖位于_______的房产。2.丙方作为居间方，促