2024情侣婚前购房协议书

2024情侣婚前购房协议书合同编号：__________甲方：__________

身份证号：__________

乙方：__________

身份证号：__________鉴于甲乙双方自愿自由恋爱，感情深厚，拟共同购买住房，为确保双方在购房过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。一、房屋基本情况

1.1房屋位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋购买价格：__________元/平方米，总价为：__________元。

1.4付款方式及进度：

（1）双方共同向银行申请贷款：__________万元；

（2）自签订房屋买卖合同之日起，甲乙双方按照贷款银行的要求，共同办理贷款手续，并按时支付贷款本息；

（3）除贷款部分外，其余房款甲乙双方按照本协议约定方式支付。二、房屋权属及分割

2.1甲乙双方共同购买该房屋，并共同承担购买房屋所产生的债务。

2.2房屋购买后，产权归甲乙双方共同所有，甲乙双方按照各自出资比例享有份额。

2.3甲乙双方在婚姻关系存续期间，对该房屋享有共同居住权、使用权、收益权和处置权。

2.4甲乙双方离婚时，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，对该房屋进行分割。具体分割方式如下：

（1）双方协商一致，按照各自出资比例分割房屋产权；

（2）双方协商不成，提交__________人民法院进行诉讼，由法院根据实际情况进行判决。三、房屋购买及贷款手续

3.1甲乙双方共同参与房屋购买合同的签订，并共同承担购买合同约定的义务。

3.2甲乙双方共同办理贷款手续，并按时支付贷款本息。

3.3甲乙双方在办理购房及贷款手续过程中，应如实提供个人资料，如有隐瞒或虚报，导致贷款不批准或房屋购买合同无效，由责任方承担相应后果。四、其他约定

4.1本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.4本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利义务，共同维护购房权益。甲方（签名/盖章）：__________

日期：__________乙方（签名/盖章）：__________

日期：__________一、附件列表：

1.房屋产权证复印件

2.甲乙双方身份证复印件

3.购房合同复印件

4.贷款合同复印件

5.出资证明复印件

6.房屋买卖合同复印件

7.法院判决书（如有）二、违约行为及认定：

1.甲乙双方未按照约定时间支付房款或贷款本息的，视为违约。

2.甲乙双方提供虚假资料导致贷款不批准或房屋购买合同无效的，视为违约。

3.甲乙双方未按照约定履行各自的权利义务，导致购房权益受损的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.甲方：指购房合同中的卖方，本题中为甲乙双方之一。

2.乙方：指购房合同中的买方，本题中为甲乙双方之一。

3.房屋产权：指房屋的所有权、使用权、收益权和处置权。

4.购房合同：指甲乙双方与开发商签订的购买房屋的合同。

5.贷款合同：指甲乙双方与银行签订的购房贷款的合同。

6.出资证明：指甲乙双方为购买房屋提供的资金证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲乙双方无法按时支付房款或贷款本息。

解决办法：双方协商延期支付，或寻求第三方融资。2.问题：甲乙双方提供虚假资料导致贷款不批准或房屋购买合同无效。

解决办法：重新提供真实有效的资料，或寻求法律途径解决。3.问题：甲乙双方未按照约定履行各自的权利义务，导致购房权益受损。

解决办法：双方协商解决，或提交法院诉讼。五、所有应用场景：

1.情侣婚前共同