农村建房权利转让简单协议书

农村建房权利转让简单协议书合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________乙方：__________身份证号：__________一、权利转让1.1甲方同意将其在地块上的农村建房权利全部转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的农村建房权利转让。二、权利与义务2.1甲方保证其对地块的农村建房权利享有完全、合法、有效的权益，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。2.2甲方应协助乙方办理与地块相关的建房审批手续，包括但不限于土地使用权变更登记、建设规划许可等。2.3乙方应按照相关法律法规及政策规定，合理使用地块，进行农村建房。2.4乙方在取得地块的农村建房权利后，应承担相应的税费和其他费用。三、转让价格及支付方式3.1双方确认，乙方应支付给甲方的农村建房权利转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在本协议书签订之日起____个工作日内，将转让款项支付给甲方。四、合同的生效、终止和解除4.1本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。4.3本协议书终止或解除后，乙方应停止在地块上的建房活动，并办理相关手续。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：__________日期：__________乙方（盖章或签字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.地块相关权属证明文件4.建房审批手续相关文件5.转让款项支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未保证对地块的农村建房权利享有完全、合法、有效的权益，存在法律纠纷或权利瑕疵。2.甲方未协助乙方办理与地块相关的建房审批手续。3.乙方未按照相关法律法规及政策规定，合理使用地块，进行农村建房。4.乙方未在本协议书签订之日起规定的工作日内支付转让款项。5.双方未履行协议过程中发生的争议，未通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.农村建房权利：指在农村土地上依法建设房屋的权利。2.地块：指位于__________的农村土地。3.转让款项：指乙方支付给甲方的农村建房权利转让价格。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块权属纠纷：在签订协议前，应进行土地权属调查，确保甲方对地块拥有合法使用权。如发生纠纷，可寻求法律途径解决。2.审批手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理相关审批手续，提供必要材料。如手续办理缓慢，可咨询相关部门加快办理进度。3.乙方未按约定支付转让款项：乙方应按照协议约定的时间支付转让款项。如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。4.建房过程中出现质量问题：乙方应按照相关法律法规及政策规定进行建房，确保房屋质量。如出现质量问题，乙方应及时进行整改。五、所有应用场景：1.甲方拥有农村建房权利，但无意亲自建房