酒店租赁的合同范本

酒店租赁的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有酒店的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方酒店，并按照约定的条款进行租赁。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁酒店的基本情况1.1酒店名称：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店总面积：__________平方米1.4租赁范围：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将酒店完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证酒店的基本设施正常运行，确保乙方能够正常经营。5.2甲方不得干涉乙方的经营活动，不得无故提前解除合同。5.3甲方应配合乙方办理相关营业执照和审批手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，并按照合同约定使用酒店。6.2乙方不得擅自改变酒店的结构和用途，不得转租或转让给第三方。6.3乙方应按照合同约定承担酒店的维修和保养责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.酒店所有权证明文件4.租赁合同专用章5.乙方经营许可证复印件6.甲方银行账户信息7.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定在每月指定日期前支付租金。2.乙方擅自改变酒店结构和用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，对酒店进行结构性改造或改变合同约定的使用目的。3.乙方转租或转让给第三方：指乙方未经甲方同意，将酒店租赁权或使用权转给第三方。4.甲方干涉乙方经营活动：指甲方在合同约定范围内，无故干预乙方的正常经营活动。5.甲方无故提前解除合同：指甲方未按照合同约定或未经乙方同意，提前终止合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有酒店合法所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方酒店并按约定支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的酒店使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方尽快支付，逾期支付的应支付滞纳金。如乙方长时间未支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。2.乙方擅自改变酒店结构和用途：解决办法：立即要求乙方恢复酒店原状，并承担由此产生的费用。如乙方拒绝恢复，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。3.乙方转租或转让给第三方：解决办法：立即要求乙方解除转租或转让行为，并承担违约责任。如乙方拒绝，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。4.甲方干涉乙方经营活动：解决办法：明确告知甲方不得干涉乙方正常经营活动，如甲方违反，乙方有权要求甲方停止干涉，并承担违约责任。5.甲方无故提前解除合同：解决办法：要求甲方按