物业保洁合同

物业保洁合同合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理方，负责物业管理区域的清洁卫生工作；乙方具备专业的保洁服务能力，愿意为甲方提供保洁服务。双方经协商，就乙方为甲方提供保洁服务的事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业管理区域的日常保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯、公共卫生间、广场、停车场等区域的清洁卫生。1.2乙方按照甲方的要求，定期对物业管理区域进行深度清洁，包括但不限于：窗户清洁、地毯清洗、地板打蜡等。1.3乙方应确保保洁工作的质量，符合国家及地方卫生标准。二、服务时间2.1乙方每日保洁工作时间不少于8小时，具体工作时间根据甲方要求进行调整。2.2乙方应在甲方规定的时间内完成保洁工作，确保物业管理区域的清洁卫生。三、服务费用3.1乙方提供保洁服务的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），甲方按月支付。3.2甲方应在每月5日前支付当月保洁服务费，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付费用千分之二的滞纳金。四、服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量完成保洁工作的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除应付服务费用的一部分作为违约金。5.2甲方未按照约定时间支付服务费用的，乙方有权拒绝提供保洁服务，并有权要求甲方支付应付费用的一部分作为滞纳金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业保洁服务内容明细表2.保洁人员名单及资质证明3.保洁服务质量标准和要求4.保洁服务费用明细表5.保洁服务时间安排表6.违约金计算公式7.保洁服务区域平面图8.保洁设备及用品清单9.保洁服务满意度调查表10.保洁服务整改措施及时间表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间、质量完成保洁工作，经甲方催告后仍不改正的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付服务费用，经乙方催告后仍不改正的，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，视为违约。4.双方在合同履行过程中，发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业保洁合同：指甲方为物业管理方，乙方为保洁服务提供方，双方签订的关于保洁服务内容的协议。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约行为所造成的损失赔偿。3.保洁服务：指乙方为甲方提供的物业管理区域的清洁卫生工作。4.服务费用：指乙方为甲方提供保洁服务所需的费用。5.服务时间：指乙方提供保洁服务的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应根据甲方要求整改，并承担相应违约责任。2.服务费用支付延迟：甲方应及时支付服务费用，逾期支付的，应支付滞纳金。3.保洁人员不足：乙方应保证足够的保洁人员提供服务，如有不足，应及时补充。4.突发情况导致无法正常提供服务：乙方应与甲方协商，调整服务时间或采取其他补救措施。5.双方发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、