地下车位简单版出租合同

地下车位简单版出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有地下车位的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方地下车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位位置及数量1.1甲方出租给乙方的地下车位位于____________________（具体位置见附件）。1.2甲方出租给乙方的地下车位数量为____________________个。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月每平方米人民币________________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应提供合法的发票或收据。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对车位的合法使用权；（2）负责车位的维修、养护和管理，确保车位的正常使用；（3）不得干涉乙方正常使用车位；（4）按照合同约定及时接收租金。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用车位，不得损坏车位及设施；（3）遵守停车场内的各项管理制度；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁出车位。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。5.2甲方违反合同规定，导致乙方不能正常使用车位的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的________%。5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________年________月________日一、附件列表：1.地下车位所有权证明2.地下车位使用权证明3.车位位置平面图4.停车场管理制度5.租金支付凭证6.车位钥匙交付记录7.车位使用状况记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，导致乙方不能正常使用车位，认定甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，认定乙方违约。3.甲方未按约定维修、养护和管理车位，认定甲方违约。4.乙方损坏车位及设施，认定乙方违约。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权和使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方车位的乙方。3.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用车位的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际位置与合同约定不符：解决办法：双方协商调整车位位置，重新签订补充协议。2.乙方支付租金逾期：解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。3.车位设施损坏：解决办法：甲方负责维修，乙方负责赔偿损失。4.甲方干涉乙方正常使用车位：解决办法：甲方停止干涉，双方协商解决。5.租赁期满后乙方需继续租赁：解决办法：双方签订新的租赁合同，具体租金双方协商确定。五、所有应用场景：1.甲乙双方为企事业单位，乙方需租赁甲方地下车位用于员工停车。2.甲乙双方为个人，乙方需租赁甲方地下车位用