承揽建设工程合同

承揽建设工程合同合同编号：__________签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承揽方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元第二条乙方承揽范围及责任2.1乙方承揽范围包括但不限于：（1）工程的设计及施工；（2）工程所需材料采购；（3）工程的验收及保修；（4）工程期间的安全管理；2.2乙方应按照甲方的要求及工程图纸、施工方案等技术文件进行施工，并确保工程质量符合相关法律法规及行业标准；2.3乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任；2.4乙方应承担工程期间的一切安全事故责任，并保障甲方人员的人身安全；2.5乙方应按照甲方要求提供工程进度报告及工程相关资料。第三条甲方义务3.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项；3.2甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件及所需证件等；3.3甲方应协助乙方解决工程期间遇到的问题，确保工程顺利进行；3.4甲方应对乙方施工过程中的发明创造和新技术给予合理的经济奖励。第四条工程款项及支付方式4.1工程款项分为：预付款、进度款和尾款；4.2预付款为工程预算的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方应在合同签订后七个工作日内支付；4.3进度款按照工程实际进度按月支付，每月工程进度达到合同约定的比例，乙方应向甲方提交工程进度报告及工程款支付申请，甲方应在收到申请后七个工作日内支付；4.4尾款为工程预算的____%，计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，甲方应在工程验收合格后七个工作日内支付；4.5甲方支付款项时，应出具正规发票。第五条工程验收及保修5.1工程验收分为初步验收和最终验收，初步验收在工程进度达到合同约定的比例时进行，最终验收在工程完工后进行；5.2乙方应按照相关法律法规及行业标准进行施工，确保工程质量；5.3工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，并承担整改费用；5.4工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期内出现的质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的费用；5.5保修期内，乙方应定期对工程进行检查，发现问题及时处理。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为工程预算的____%；6.2乙方工程质量不符合约定的，应承担整改费用，并支付甲方因此造成的损失；6.3甲方未按照约定支付工程款项的，应承担迟延付款的违约金，违约金为应付款项的____%；6.4甲方未按照约定提供施工场地、施工条件及所需证件等的，应承担因此造成的乙方损失；6.5双方因履行合同发生争议的，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决；7.2不可抗力事件发生后，乙方应尽快向甲方报告，并提交相关证明材料；7.3因不可抗力导致工程延期，双方应协商顺延工期，并根据实际情况调整工程预算；7.一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.工程预算表4.付款凭证5.验收报告6.保修单7.事故调查报告8.法律文件及行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定支付工程款项，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件及所需证件等，视为违约。5.双方因履行合同发生争议，未能通过协商解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.承揽建设工程合同：一方（承揽方）承担完成某项建设工程的设计、施工、验收等义务，另一方（委托方）支付相应报酬的合同。2.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。4.保修期：工程验收合格后，承揽方对工程承担保修责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度缓慢：乙方应增加施工人员，优化施工方案，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定标准，承担相应费用。3.甲方付款延迟：乙方可与甲方协商，提供付款提醒，必要时可寻求法律途径解决。4.施工场地、条件不满足：乙方应与甲方沟通，协调相关部门解决问题。5.合同争议：优先协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法