2024年门面转让合同协议标准模板（3篇）

第3页共3页2024年门面转让合同协议标准模板转让方(甲方)：_____身份证号码：_____顶让方(乙方)：_____身份证号码：_____房东(丙方)：_____身份证号码：_____甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于_____街(路)____号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，月租金为____元人民币，甲方剩余租期为____月，剩余租金____元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金____元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期____天按____元的标准向乙方支付违约金，超过____天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收门面，逾期____天按____元的标准向甲方支付违约金，超过____天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____丙方签字：_____签订日期：_____签订地点：_____2024年门面转让合同协议标准模板（2）合同编号：2022-XXXX甲方（转让方）：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受让方）：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于：1.甲方是一家正在经营的商业门面，具有合法经营资质和相关执照；2.乙方有意购买甲方的商业门面，并愿意遵守相关法律法规，继续经营该门面；双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，本着友好协商的原则，达成如下协议：第一条转让基本信息1.1甲方同意将其位于[门面地址]的商业门面及其相关经营权益转让给乙方。1.2商业门面的面积为[门面面积]平方米，共包括[门面区域]个区域。1.3转让价格为人民币[转让价格]元（大写：[转让价格大写]）。第二条转让条件2.1甲方在签订本协议之前，应提供以下文件和证件的原件及复印件：a)该商业门面的房产证和使用权证；b)甲方的营业执照、税务登记证和相关经营许可证；c)税务部门出具的纳税证明；d)最近三年的经营情况报表；e)法院或仲裁机构出具的与商业门面相关的诉讼或仲裁裁决文件；f)其他与商业门面相关的证明文件。2.2乙方经过核查并对上述文件和证件满意后，方可决定是否继续购买该商业门面。第三条交割和过户手续3.1甲方在本协议签订之日起，须协助乙方办理商业门面的过户手续，包括但不限于：a)将商业门面的房产证、使用权证上的权属变更为乙方的名字；b)向相关部门申请将营业执照、税务登记证和相关经营许可证上的经营主体变更为乙方；c)准备并提交相关手续和文件；d)进行其他必要的过户手续。3.2乙方须支付过户所需的费用，并且保证支付完整、及时。第四条报关和税务事项4.1甲方应协助乙方申报商业门面转让交易，并按照相关规定支付相关税款。4.2乙方承担与该门面转让交易相关的税费、印花税、契税、手续费等。第五条过户后权利与义务5.1乙方购买商业门面后，享有门面及相关经营权益的所有权，并承担所有与商业门面相关的权利和义务。5.2乙方须按照相关法律法规和管理办法，合法经营，继续开展甲方经营的业务，并承担相关的税费和法律责任。5.3乙方有权对商业门面进行装修和改造，但必须符合相关法律法规和物业管理的规定，并事先征得物业管理方的同意。5.4乙方不得将商业门面或其部分转让给任何第三方，如需转让必须经甲方同意并签署书面转让合同。第六条违约责任6.1若一方违反本协议任何条款，对守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。6.2若一方未能按时履行合同义务，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算标准为每天合同金额的1‰。6.3一方因不可抗力无法履行合同义务的，应及时通知对方，双方愿意共同商议解决办法。第七条争议的解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若无法通过协商解决，则应提交有管辖权的仲裁机构仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第八条通知与送达8.1本协议的任何通知、要求或其他文件，必须以书面形式，并由一方正式送达给另一方。8.2通知、要求或其他文件的送达地址、联系方式为本协议签署页所列之地址、电话或电子邮箱。8.3一方未按照上述规定向对方送达通知的，由此引起的责任和后果应由未送达方承担。第九条合同生效9.1本协议经双方签字盖章后生效，有效期为[合同有效期]。9.2本协议有效期届满后，如双方愿意继续履行合同义务，可协商签订延期合同。第十条其他10.1本协议未尽事宜，由双方协商后作出补充协议。10.2本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力。甲方（转让方）：签字：日期：乙方（受让方）：签字：日期：2024年门面转让合同协议标准模板（3）甲方：（转让方）身份证号码：地址：乙方：（受让方）身份证号码：地址：经甲乙双方协商一致，就甲方拥有的位于【门面地址】的门面转让事宜，达成以下协议：第一条转让标的甲方同意将其位于【门面地址】的门面所有权转让给乙方，乙方接受并承担相应的权益和义务。第二条转让价格1.转让价格为【转让价格】，乙方应当在签署本合同之日起【交付期限】内支付给甲方。2.乙方应以现金方式支付转让价格，并在支付时向甲方出具相应的支付凭证。第三条过户手续1.甲方应在乙方支付完转让价格后办理房屋过户手续，并将房屋权属证书和相关手续移交给乙方。2.乙方应协助甲方办理过户手续，提供相关必要的材料和支持。第四条税费1.房屋的契税、土地使用权出让金、过户费等相关的税费由乙方承担。2.如因转让产生税费的，乙方应承担相应的税费，甲方无须承担。第五条安全责任1.自本合同生效之日起，房屋的所有责任、风险和义务概由乙方承担。2.乙方承诺对房屋进行合理的维护和保养，确保房屋及其设施的正常使用。第六条保证条款1.甲方保证其拥有转让的房屋的合法所有权，并不存在任何第三方的所有权纠纷。2.如因甲方的过错导致乙方因转让产生的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条合同终止1.本合同在下列情况下终止：（1）双方经协商一致终止；（2）乙方未按时支付转让价格，甲方有权解除本合同并要求返还门面所有权；（3）甲方未履行过户手续，并在【指定期限】内未能解决，乙方有权解除本合同并要求返还支付的转让价格；（4）合同约定的其他情况。2.本合同终止后，双方应互相返还已履行的权益和义务。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不