2024年自住房屋租赁合同

2024年自住房屋租赁合同范文甲方（出租方）：____________________

身份证号码：______________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方自住房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的自住房屋位于____________________（地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，房屋用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按照本合同的约定按时足额支付租金，租赁期限结束后，乙方享有在同等条件下优先续租的权利。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应将租金支付到甲方指定的银行账户，甲方提供正式有效的租金发票。

3.甲方收到乙方租金后，应当向乙方出具收据。

四、押金及退还方式

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方应当将房屋归还给甲方，并凭据退还押金。

3.如有损坏房屋设施设备的行为，应当照价赔偿。

五、房屋维护及费用

1.乙方应当妥善使用和维护房屋及其附属设施设备，并不得改变房屋结构。

2.乙方应当承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费等费用。

3.乙方应当在租赁期满或者解除合同后及时将房屋清洁干净。

六、违约责任

1.甲方不得擅自提前终止合同，否则应赔偿乙方相应的经济损失。

2.乙方不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方应按时足额支付租金，否则每逾期一天应支付相应违约金______元。

4.双方应遵守本合同的约定，如发生违约行为，应当承担违约责任。

七、其他约定事项

1.房屋租赁期间的水电费、物业费等费用由乙方承担。

2.乙方应当在租赁期满或者解除合同后及时将房屋钥匙交还给甲方。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.本合同不得转让或用于担保等行为，否则无效。

6.本合同中未涉及的事项，由双方另行协商解决。

7.本合同中的任何条款均可以协商修改或补充，协商达成一致后应当以书面形式订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

8.本合同中涉及到的通知、通讯应当以书面形式进行，并按照双方在本合同中约定的地址、电话号码等方式送达。任何一方变更联系方式的，应当及时通知对方。

9.本合同中约定的租金金额、支付方式等条款，双方应当以书面形式进行确认并作为本合同的附件。

10.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。本合同到期后，经双方协商一致可以续签合同。

11.本合同中涉及到的违约金、赔偿金等款项的计算方法应当在本合同中明确约定，或者按照国家有关规定执行。

12.其他需要约定的事项：____________________（请根据实际情况填写）。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____