办公室退租流程顺利搬家指南

办公室退租流程顺利搬家指南合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场所1.2乙方租赁的办公区域包括：________________（具体房间号或区域）。1.3乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、退租及搬家3.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应按照本合同约定的方式和时间搬离租赁场所。3.2乙方应在租赁期满或双方解除合同之日起__________日内搬离租赁场所，并将租赁场所恢复至租赁开始时的状态。3.3乙方应在搬离租赁场所前向甲方支付__________元的搬离保证金，搬家完成后，甲方应在__________日内退还乙方搬离保证金。四、其他条款4.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场所从事违法活动。4.2乙方应按照租赁场所的使用性质合理使用，并妥善保管租赁场所内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3租赁期间，乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁场所平面图3.租金支付证明4.搬离保证金支付证明5.搬离保证金退还证明6.装修改造申请表7.租赁合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方干涉乙方正常经营活动2.甲方无故提高租金3.乙方未按照租赁场所的使用性质合理使用4.乙方未妥善保管租赁场所内的设施设备5.乙方逾期支付租金6.乙方未按照约定时间搬离租赁场所三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场所并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方场所的期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.搬离保证金：指承租方为保证搬离租赁场所时履行合同约定而支付的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：按照合同约定，向乙方收取滞纳金，直至租金支付完毕。2.问题：乙方未按照约定时间搬离租赁场所解决办法：按照合同约定，向乙方收取搬离保证金，直至乙方搬离完毕。3.问题：乙方未按照租赁场所的使用性质合理使用解决办法：提醒乙方按照租赁场所的使用性质合理使用，如乙方持续违反，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未妥善保管租赁场所内的设施设备解决办法：提醒乙方妥善保管租赁场所内的设施设备，如乙方持续违反，甲方有权解除合同。5.问题：甲方干涉乙方正常经营活动解决办法：提醒甲方不得干涉乙方正常经营活动，如甲方持续违反，乙方有权解除合同。6.问题：甲方无故提高租金解决办法：提醒甲方不得无故提高租金，如甲方持续违反，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有办公场所，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方提供的办公场所进行工作。3.双方就租赁事宜