房子售房合同范本

房子售房合同范本合同编号：__________售房方（以下简称甲方）：购房方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，建筑总面积为____________________平方米。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对出售房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照约定时间支付成交价款，并承担房屋过户费用。4.3甲方应在交付房屋后，向乙方提供合法的物业证明文件。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明文件3.房屋现状照片4.其他与房屋交易相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________售房方（以下简称甲方）：购房方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，建筑总面积为____________________平方米。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对甲方的权益提供担保。若乙方未按照约定时间支付成交价款，或存在其他违约行为，丙方应承担相应的责任。4.2甲方应保证其对出售房屋享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。甲方有权要求丙方在必要时介入，以保障甲方的权益。4.3在合同履行过程中，若乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照约定时间支付成交价款，若乙方延迟支付，应支付延迟支付部分的违约金，违约金为延迟支付金额的每日千分之五。5.2乙方应承担房屋过户费用，若乙方未履行过户手续，应支付甲方因此产生的损失。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自进入房屋、改变房屋结构等。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明文件3.房屋现状照片4.其他与房屋交易相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供权益保障，确保乙方按照约定履行合同义务。丙方的担保作用可以增强甲方的信心，降低交易风险。同时，丙方的介入也有利于维护合同的公正性和公平性，确保双方在合同履行过程中的权益得到平衡保护。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为售房方，其权益得到了优先保障。甲方有权要求丙方介入，以保障其权益。这种模式有助于确保甲方在交易过程中的利益不受损害，同时也有利于维护房地产市场的秩序和稳定。通过明确乙方的违约及限制条款，甲方可以更好地约束乙方，降低交易风险。总之，甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________售房方（以下简称甲方）：购房方（以下简称乙方）：担保方（以下简称丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋所有权证号为____________________。1.2房屋的规划用途为____________________，建筑总面积为____________________平方米。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将成交价款支付至乙方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方的权益提供担保。若甲方未按照约定时间支付成交价款，或存在其他违约行为，丙方应承担相应的责任。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于按时交付房屋、协助办理过户手续等。4.3在合同履行过程中，若甲方出现违约行为，乙方有权要求丙方履行担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照约定时间支付成交价款，若甲方延迟支付，应支付延迟支付部分的违约金，违约金为延迟支付金额的每日千分之五。5.2甲方应承担房屋过户费用，若甲方未履行过户手续，应支付乙方因此产生的损失。5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法权益，包括但不限于擅自进入房屋、改变房屋结构等。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明文件3.房屋现状照片4.其他与房屋交易相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购房方，其权益得到了优先保障。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保乙方在交易过程中的利益不受损害。通过明确甲方的违约及限制条款，乙方可以更好地约束甲方，降低交易风险。此外，丙方的担保作用也为乙方的权益提供了额外保障，确保乙方在交易过程中能够获得应有的权益