房地产项目顾问合同(2024版)

房地产项目顾问合同(2024版)合同编号：__________房地产项目顾问合同（2024版）甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟开发建设房地产项目，为确保项目的顺利实施和达到预期目标，甲方拟聘请乙方作为项目的顾问，提供相关服务。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、顾问服务内容（1）项目前期调研：对项目所在地的市场环境、政策法规、竞争对手等进行全面调研，为甲方制定项目发展战略提供依据；（2）项目定位与规划：根据项目特点和市场需求，协助甲方确定项目定位，制定项目发展规划和设计方案；（3）技术咨询与支持：在项目实施过程中，为甲方提供专业技术咨询和支持，确保项目技术指标达到预期目标；（4）工程管理：协助甲方进行工程项目的组织、协调、管理和监督，确保项目按照约定的时间、质量和成本完成；（5）营销策划：为甲方提供项目营销策划方案，协助甲方进行项目宣传、推广和销售；（6）其他与项目相关的顾问服务。二、顾问服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为______年，自项目启动之日起至项目竣工验收合格之日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期自动终止。三、顾问服务费用3.1乙方顾问服务的费用为人民币______元（大写：____________________元整），支付方式如下：（1）自本合同签订之日起______日内，甲方支付乙方顾问费的______%；（2）项目启动后，甲方按月支付乙方顾问费的______%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的顾问费。3.2乙方应提供合法的税务发票，甲方按照税法规定支付相关税费。四、双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方应按照本合同约定支付乙方顾问服务费用；（2）甲方应提供与项目相关的资料和信息，确保乙方的顾问服务能够顺利进行；（3）甲方应按照乙方提供的方案和建议进行项目实施，确保项目达到预期目标；（4）甲方应尊重乙方的知识产权，未经乙方同意，不得将乙方提供的资料、方案等用于其他项目。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定提供顾问服务，确保服务质量达到甲方要求；（2）乙方应保密甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方；（3）乙方应尊重甲方的意见，积极协调解决项目实施过程中出现的问题；（4）乙方应在合同约定的期限内完成顾问服务，并按照甲方要求提供相关成果。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.项目前期调研报告2.项目定位与规划方案3.技术咨询与支持文件4.工程管理计划5.营销策划方案6.其他与项目相关的顾问服务资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付顾问服务费用2.甲方未提供完整、真实的项目相关信息3.甲方未按照乙方提供的方案和建议进行项目实施4.乙方未按照约定提供顾问服务5.乙方泄露甲方提供的资料和信息6.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.顾问服务：指乙方为甲方提供的项目管理、技术咨询、营销策划等服务。2.违约金：指一方违反合同约定，需向守约方支付的赔偿金。3.知识产权：指乙方在提供顾问服务过程中创造的智力成果，包括但不限于设计方案、技术建议等。4.项目竣工验收合格：指项目按照约定完成，并通过相关管理部门的验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方支付顾问服务费用不及时：乙方可以与甲方沟通，提醒甲方按时支付费用；如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未提供完整、真实的项目相关信息：乙方应与甲方积极沟通，要求甲方提供所需信息；如甲方仍不提供，乙方可以暂停顾问服务，直至甲方提供相关信息。3.甲方未按照乙方提供的方案和建议进行项目实施：乙方应与甲方沟通，提出改进意见；如甲方仍不改正，乙方可以暂停顾问服务，直至甲方按照乙方建议实施项目。4.乙方泄露甲方提供的资料和信息：乙方应立即采取措施，防止信息进一步泄露；并向甲方道歉，承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拟开发新项目2.甲方