房地产销售分手协议

房地产销售分手协议合同编号：__________房地产销售分手协议1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________鉴于：2.乙方是甲方授权的房地产销售代理机构，负责项目的销售工作；3.双方在合同签订之初，约定了一系列的权责和义务，包括但不限于销售目标、销售佣金、合作期限等；4.由于不可抗力或者其他原因，双方决定终止原有的合作关系。为明确双方终止合作后的权利和义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条合作终止1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限至______年______月______日止。1.2双方同意，在本协议终止后，乙方不再享有项目的销售代理权，不得以任何形式进行销售或推广。第二条佣金结算2.1双方同意，在本协议终止后，乙方向甲方支付已产生的佣金。佣金计算方式及支付时间按照双方签订的《房地产销售代理合同》执行。2.2乙方应在本协议终止后的______个工作日内，向甲方支付完毕已产生的佣金。第三条保密条款3.1双方同意，在本协议终止后，对合作期间获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。3.2乙方应在本协议终止后的______个工作日内，将所有与项目有关的宣传资料、销售资料等交还给甲方。第四条违约责任4.1如乙方未按照本协议第二条的规定支付佣金，甲方有权按照《房地产销售代理合同》的约定追究乙方的违约责任。4.2如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________年__________月__________日乙方（盖章）：____________年__________月__________日一、附件列表：1.房地产销售代理合同2.项目宣传资料3.销售资料4.佣金计算明细表5.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付佣金：迟延支付或未支付已产生的佣金。2.甲方未按约定履行义务：未提供合同约定的销售支持或未按时支付佣金。3.双方未履行保密义务：未经对方书面同意，向第三方披露商业秘密或客户信息。三、法律名词及解释：1.房地产销售代理合同：房地产开发商与销售代理机构签订的，约定销售代理权的合同。2.佣金：根据销售业绩，销售代理机构从房地产开发商处获取的报酬。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付佣金：甲方可以依据《房地产销售代理合同》的约定，要求乙方支付违约金或迟延利息。2.甲方未提供销售支持：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定的义务。3.双方未履行保密义务：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失。4.不可抗力事件发生：双方根据实际情况，协商调整合同履行期限或终止合同。五、所有应用场景：1.房地产开发商与销售代理机构签订销售代理合同。2.销售代理机构进行房地产项目的销售工作。3.