2024版地下室租用协议

2024版地下室租用协议合同编号：__________地下室租用协议出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有位于__________的地下室，并愿意将其出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述地下室并支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.2租赁物面积：__________平方米。1.3租赁物现状：租赁物现状如下：__________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续租时的租金、租赁期限等事项，由双方另行协商确定。三、租金及支付方式（1）租金为每平方米每月______元，总计______元/月。（2）租金每______个月支付一次，每次支付______个月租金。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为______。四、租赁物的使用4.1承租方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本协议。4.3承租方在租赁期间应负责租赁物的维护、维修及物业管理等费用。五、押金5.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物及其附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在______日内退还承租方押金。六、违约责任6.1出租方未按本协议约定提供租赁物的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金______元。6.2承租方未按本协议约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金______元。6.3双方违反本协议的其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物现状说明2.租赁物使用权证明3.租金支付证明4.租赁物维护、维修记录5.物业费用支付证明6.押金收据7.违约金计算方式说明8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物：包括但不限于租赁物面积、设施等与约定不符。2.承租方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、少付、拒付租金。3.承租方未按约定使用租赁物：包括但不限于转租、改变使用用途等。4.双方其他违反协议约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物现状与约定不符：双方应立即协商解决，如无法达成一致，承租方有权解除合同。2.租金支付纠纷：双方应提供相应证据，按照约定处理，如有争议可寻求法律途径解决。3.租赁物使用纠纷：严格按照本协议约定的用途使用，不得转租或改变用途，违反者出租方有权解除合同。4.物业费用纠纷：承租方应按照物业管理要求支付相关费用，如有争议可协商解决。5.押金退还纠纷：租赁期满或合同解除后，出租方应在确认无损坏或经协商确定的损坏已得到赔偿后退还押金。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下室作为办公、仓储等用途。2