2024年大型商铺租赁合同样本

2024年大型商铺租赁合同样本**大型商铺租赁合同样本**

合同编号：_____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租用甲方大型商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.位置：本合同所述大型商铺位于____________________（地址），具体面积和规格以附件一所示。

2.租赁期限：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金和保证金

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：租金单价为______元/平方米，合计______平方米，总租金为______元。租金支付方式及时间将在租赁合同中另行约定。

2.保证金：乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期结束后退还保证金。

三、租赁用途

乙方承诺将所租用的商铺仅用于自身经营之用途，不得擅自改变商铺的结构和功能。具体经营项目类型以附件一为准。

四、权利和义务

1.甲方应保证其出租的商铺符合国家法律法规的规定，并确保商铺的水电等基础设施的正常使用。

2.乙方应按照本合同的约定使用商铺，不得擅自将商铺转租或用于非法用途。

3.乙方应自行承担并按时缴纳商铺使用过程中的相关税费和保险费用。

4.乙方有权按照自己的需求对商铺进行装修和改造，但不得影响其他业主或使用人的合法权益。

5.租赁期间，甲乙双方应妥善保护商铺及其附属设施。如因乙方原因造成商铺及其附属设施的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.在租赁期届满后，乙方应将商铺恢复原状，并交还甲方。

7.甲方有权在提前______天通知乙方的情况下收回商铺，乙方应在规定时间内搬离并交还商铺，双方可以就提前收回商铺的原因和责任进行协商和记录。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方如擅自改变商铺的结构或用途，甲方有权提前收回商铺并终止本合同，同时乙方应承担违约责任和赔偿责任。

3.乙方如未按时缴纳租金或保证金，甲方有权提前解除本合同并要求乙方承担违约责任和赔偿责任。

4.其他违约行为：_________________________________________________

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.附件一：商铺具体信息及装修要求。

2.附件二：租金支付方式及时间。

3.附件三：双方的其他权利和义务。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

6.补充条款：_____________________________________________________

甲方（签字）：_____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____________日期：______年______月______日

以上是一个大型商铺租赁合同样本，具体内容和条