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文档简介

租赁店消防责任合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方是租赁店的合法所有者，拥有完全的权利出租该店铺，并有权要求乙方承担消防安全责任；乙方愿意租赁甲方拥有的店铺，并同意承担消防安全责任。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁店铺及租赁期限1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。第二条消防安全责任2.1乙方应当严格遵守国家的消防法律法规，按照消防部门的要求，保证租赁店的消防安全。2.2乙方应当负责租赁店的消防设施的维护、检查和更新，确保消防设施的正常运行。2.3乙方应当定期对租赁店进行消防安全培训和演练，提高员工的消防安全意识和应急处理能力。2.4乙方不得在租赁店内储存易燃易爆危险物品，不得擅自改变店铺的结构和用途，以保证店铺的消防安全。2.5乙方发现火灾或者其他安全隐患时，应当立即采取措施予以消除，并及时报告甲方和消防部门。第三条违约责任3.1乙方未按照本合同约定履行消防安全责任的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3.2因乙方原因导致火灾事故发生，造成人身伤亡或者财产损失的，乙方应当承担全部责任。第四条其他条款4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或者盖章之日起生效。甲方（出租人）：签字/盖章：日期：乙方（承租人）：签字/盖章：日期：附件一：租赁店铺具体情况一、附件列表：1.租赁店铺的具体情况2.店铺的消防设施清单3.消防安全培训和演练计划4.消防安全管理制度5.消防安全检查记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行消防安全责任2.乙方未及时消除火灾隐患或报告火灾事故3.乙方在租赁店内储存易燃易爆危险物品4.乙方擅自改变店铺的结构和用途5.乙方未按照合同约定进行消防安全培训和演练三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁店的所有权并有权出租给对方的人2.承租人：指租赁店铺并承担消防安全责任的人3.消防安全：指采取措施防止火灾发生，减少火灾损失的行为4.消防法律法规：指国家制定的关于消防安全的一系列法律法规5.消防设施：指用于火灾预防、灭火和逃生疏散的设备设施四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照合同约定履行消防安全责任解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任2.问题：消防设施损坏或失效解决办法：乙方应及时修复或更换，确保消防设施的正常运行3.问题：乙方储存易燃易爆危险物品解决办法：甲方有权要求乙方立即清理，并承担相应的法律责任4.问题：擅自改变店铺的结构和用途解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任5.问题：发生火灾事故解决办法：乙方应立即采取措施予以消除，并及时报告甲方和消防部门五、所有应用场景：1.甲方出租店铺给乙方经营2.乙方承担租赁店的

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