2024年房屋租赁合同与协议例文（二篇）

第3页共3页2024年房屋租赁合同与协议例文甲方：(出租方)身份证：乙方：(承租方)身份证：甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书：一.租赁房屋情况，店面房座落地点_____,建筑面积____平方米。二、租赁期限。租赁期为____年，从____年____月____日至____年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租金每年为____元，大写：_____。乙方必须在每年提前一个月一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的%的罚款赔偿给甲方。从第二年起，租金每年比上一年增加%。四、保证金（1）乙方必须在本合同签署当日，向甲方交付保证金为____元，大写：_____。（2）合同期满，乙方遵守合同之规定，交清租金及合同规定的其他费用并迁出时，甲方应在一个月内将保证金无息如数退还乙方。五、各项费用缴纳（1）物业服务费：乙方自行向物业服务公司交纳。（2）水电费：由乙方自行缴纳。（3）维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁的质量和房子的内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。（4）使用该房子进行商业活动产生的各项其他费用均由乙方缴纳。（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用）（5）社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳五、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。六、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。七、店面出租协议书的出租方与承租方的变更（1）在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。（2）在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。八、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。九、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。十、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十一、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。十二、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十三、本合同自签字之日起生效。十四、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____合同签定日期____年____月____日2024年房屋租赁合同与协议例文（二）房屋租赁合同合同编号：2024-XXXX日期：年月日甲方（出租方）：姓名：联系地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：姓名：联系地址：联系电话：身份证号码：鉴于乙方需求租赁甲方所持有的房屋，双方本着平等自愿、公平诚实、协商一致的原则，达成以下租赁合同：第一条租赁物件1.1甲方同意将其拥有的房屋出租予乙方使用，房屋位于（详细地址），面积为（平方米）。1.2房屋内的设施包括但不限于（列出设施清单），供乙方合法使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为（开始日期）至（结束日期）共计（租赁月数）个月。2.2乙方提前（提前天数）通知甲方，甲方同意延长租赁期限的，可续租。第三条租金和交纳方式3.1乙方应按照每月租金（金额）支付租金。租金支付日期为每月的（日期）日前。3.2乙方应向甲方支付押金（金额）作为保证金，并在租赁期满后无法获取退还。第四条使用及维护4.1乙方在使用房屋期间，应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、毁损设施。4.2乙方应按时缴纳房屋相关费用（如水费、电费等），并在租赁期满后无法获取退还。4.3乙方应根据房屋使用的需要，自行购买家具家电等生活用品。第五条合同解除5.1甲方有权在以下情况下解除合同：（1）乙方未按时支付租金，达到（提醒次数）次后，甲方有权解除合同；（2）乙方违反租赁期内的约定，造成严重违约行为；（3）违反法律法规或行政规章，房屋被相关执法部门查封、轮候拆迁等情况；（4）其他严重违反合同约定的情况。5.2乙方有权在以下情况下解除合同：（1）甲方不按时提供符合约定的房屋；（2）房屋存在严重安全隐患无法正常居住；（3）其他严重违反合同约定的情况。第六条附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。甲方（出租方）：签字：盖章：乙方（承租方）：签字：盖章：日期：年月日房屋租赁协议书协议编号：2024-XXXX日期：年月日甲方（出租方）：姓名：联系地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：姓名：联系地址：联系电话：身份证号码：鉴于乙方需求租赁甲方所持有的房屋，双方本着平等自愿、公平诚实、协商一致的原则，达成以下协议：第一条租赁物件1.1甲方同意将其拥有的房屋出租予乙方使用，房屋位于（详细地址），面积为（平方米）。1.2房屋内的设施包括但不限于（列出设施清单），供乙方合法使用。第二条租赁期限2.1租赁期限为（开始日期）至（结束日期）共计（租赁月数）个月。2.2乙方提前（提前天数）通知甲方，甲方同意延长租赁期限的，可续租。第三条租金和交纳方式3.1乙方应按照每月租金（金额）支付租金。租金支付日期为每月的（日期）日前。3.2乙方应向甲方支付押金（金额）作为保证金，并在租赁期满后无法获取退还。第四条使用及维护4.1乙方在使用房屋期间，应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构、毁损设施。4.2乙方应按时缴纳房屋相关费用（如水费、电费等），并在租赁期满后无法获取退还。4.3乙方应根据房屋使用的需要，自行购买家具家电等生活用品。第五条合同解除5.1甲方有权在以下情况下解除合同：（1）乙方未按时支付租金，达到（提醒次数）次后，甲方有权解除合同；（2）乙方违反租赁期内的约定，造成严重违约行为；（3）违反法律法规或行政规章，房屋被相关执法部门查封、轮候拆迁等情况；（4）其他严重违反协议约定的情况。5.2乙方有权在以下情况下解除合同：（1）甲方不按时提供符合约定的房屋；（2）房屋存在严重安全隐患无法正常居住；（3）其他严重违反协议约定的情况。第六条附则本协议一式两份，甲乙双方各执一