标准期房合同范本

标准期房合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

身份证号码/护照号码：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有位于____________________的房地产开发项目，且该项目已取得相应的开发许可和销售许可；乙方有意向购买甲方开发的期房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方开发的期房事宜，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1本合同所指的房屋为甲方开发的位于____________________的期房，具体位置为第____幢第____单元第____层第____号房。

1.2该房屋的建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米，公共部位与公用设施分摊建筑面积为____平方米。

第二条房屋价格及付款方式

2.1该房屋的单价为每平方米人民币____元，总价格为人民币____元。

2.2乙方选择的付款方式为：

a)一次性付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付全部房款。

b)分期付款：乙方应于本合同签订之日起____日内支付首期房款人民币____元，余款按照以下方式支付：

i)第二期：____年____月____日前支付人民币____元；

ii)第三期：____年____月____日前支付人民币____元；

iii)以此类推，直至房款全部付清。

第三条房屋交付

3.1甲方应于____年____月____日前，将符合本合同约定条件的房屋交付给乙方使用。

3.2甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋验收合格的证明文件，并保证房屋的结构、设施和装修符合国家和地方的相关规定。

第四条房屋质量保证

4.1甲方保证交付给乙方的房屋质量符合国家和地方的相关规定，并在房屋交付后提供不少于____年的保修服务。

4.2在保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内进行修复。

第五条违约责任

5.1甲方如未按期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房价款万分之____的违约金。

5.2乙方如未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之____的违约金。

第六条合同变更与解除

6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

6.2如遇不可抗力致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期