2024无锡租房合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：江苏省无锡市________区________路________号，楼栋号________，单元号________，房号________。1.2甲方房屋结构及面积：____室____厅____厨____卫，建筑面积为____平方米。1.3甲方房屋附属设施：家具、家电等设施设备清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件：家具、家电等设施设备清单注意事项及解决办法：1.租金支付：乙方须按时支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前，将租金支付至甲方指定的账户。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：乙方按照合同约定妥善保管和使用房屋及附属设施，如有损坏，按照市价赔偿。3.房屋维修：在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。解决办法：甲乙双方应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，发现问题及时沟通并解决。4.合同变更与解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：甲乙双方通过书面协议进行合同变更或解除，明确约定变更或解除事项。5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：严格遵守合同约定，履行合同义务，如发生违约行为，按照合同约定承担相应责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。8.合同变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同履行完毕或合同约定的解除条件成就时，合同终止效力。10.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.出租房屋内包含家具、家电等附属设施。4.承租方需按照约定的条件和期限使用房屋及附属设施。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造条款：明确乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并取得同意。3.保险条款：乙方是否需要购买房屋保险，以及保险的覆盖范围和责任。4.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损和意外损坏的维修责任归属。5.提前解除合同条款：约定在合同期内，甲乙双方提前解除合同的条件和后果。6.租金调整条款：约定在合同期内，租金调整的条件和方式。附件列表