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文档简介

承包出租房公寓协议书

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：________________________________

鉴于甲方为位于_____________________（地址）的公寓（以下简称“租赁物业”）的所有权人，且乙方有意承包该租赁物业进行经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方承包甲方租赁物业事宜达成如下协议：

第一条承包物业的描述

1.1租赁物业位于_____________________，建筑面积为____平方米，具体位置及面积详见附件一。

1.2租赁物业的用途为____________________，乙方应保证不改变租赁物业的用途。

第二条承包期限

2.1本协议的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限届满，乙方如需继续承包，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订承包协议。

第三条承包费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币（大写）______________________元整。

3.2承包费用的支付方式为：乙方应于本协议签订之日起____日内支付首期承包费用，后续承包费用按季度支付，每季度的首月____日前支付。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权在承包期限内自主经营租赁物业。

4.2乙方应保证租赁物业的使用安全，不得从事违法活动。

4.3乙方应按时支付承包费用及其他相关费用。

4.4乙方应负责租赁物业的日常维护和保养。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权按本协议约定收取承包费用。

5.2甲方应保证租赁物业的所有权无争议。

5.3甲方应协助乙方办理相关的经营手续。

第六条违约责任

6.1如乙方未按期支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付金额的____%作为违约金。

6.2如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第七条协议的变更和解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

7.2任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：___

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