厂房拆除合同范本

厂房拆除合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XXX工业有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX拆除工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的厂房，因城市规划调整及甲方业务发展需要，甲方决定将该厂房拆除。甲方经充分和评估，确认乙方具有丰富的厂房拆除经验、专业的技术力量和良好的商业信誉，甲方愿意委托乙方承担本次厂房拆除工作。

本合同旨在明确双方在厂房拆除过程中的权利、义务、责任及合作事宜，确保拆除工作顺利进行，维护双方合法权益。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下合同条款：

一、定义

1.1厂房拆除：指甲方委托乙方对甲方拥有的一处厂房进行拆除，包括但不限于厂房主体结构、设备、设施等的拆除。

1.2合同价款：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用。

1.3履行期限：指甲方委托乙方完成厂房拆除工作的期限。

二、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。

特此说明，以下无正文。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

日期：年月日

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容以双方实际协商为准。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的厂房进行专业拆除，包括厂房主体结构、辅助设施、设备等的拆除工作，以及拆除后的场地清理。具体内容包括但不限于：厂房建筑物的拆除、废旧材料的回收、场地平整、废弃物清运等。

第二条定义

1.厂房拆除工程：指甲方委托乙方进行的包括厂房主体、附属设施、设备等的拆除作业。

2.合同价款：指甲方根据本合同约定向乙方支付的全部费用。

3.履行期限：指甲方给予乙方的完成拆除工作的期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆除工作，并确保工程质量。

（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督和检查。

（3）甲方应提供拆除工作的相关资料，包括但不限于厂房平面图、设备清单等。

（4）甲方应在合同约定的时间内支付合同价款。

（5）甲方应确保乙方在拆除过程中不受第三方干扰，保障乙方正常施工。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据合同约定收取合同价款。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工资料，以便顺利进行拆除工作。

（3）乙方应按照合同约定完成拆除工作，并确保工程质量和安全。

（4）乙方应负责拆除过程中的废弃物清运，确保场地清洁。

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保拆除工程合法合规。

（6）乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决甲方提出的合理要求。

（7）乙方应对拆除过程中可能发生的意外事故负责，并承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商，确定厂房拆除工程的总价款为人民币XX万元整（大写：XX万元整）。

2.甲方支付合同价款的方式如下：

a)在本合同签订后7个工作日内，甲方支付合同价款的30%作为预付款；

b)乙方完成拆除工程并经甲方验收合格后，甲方支付合同价款的50%；

c)剩余的20%作为质保金，质保期满（质保期为拆除工程验收合格后6个月）且无质量问题，甲方支付给乙方。

3.甲方支付合同价款时，乙方应提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后立即施工，并在合同约定的工期内完成拆除工程。

3.乙方应于合同约定的时间内完成以下关键时间节点：

a)拆除工程开工时间：合同生效之日起7天内；

b)拆除工程完成时间：合同生效之日起XX个月内；

c)场地清理完成时间：拆除工程完成后15天内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)若甲方未按约定时间支付合同价款，每逾期一天，应向乙方支付合同价款0.1%的违约金；

b)若甲方无故解除合同，应支付乙方合同总价款的20%作为违约金；

c)若甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成的损失。

2.乙方违约：

a)若乙方未按约定时间完成拆除工程，每逾期一天，应向甲方支付合同价款0.1%的违约金；

b)若乙方未按约定标准完成拆除工程，甲方有权要求乙方返工，直至达到约定标准，相关费用由乙方承担；

c)若乙方在拆除过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任；

d)若乙方未按约定清理场地，甲方有权要求乙方在规定时间内完成，并支付合同价款5%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取适当措施，减少不可抗力事件带来的损失。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方在履行合同过程中，可免除或部分免除其违约责任。但受影响方应尽快提供相关证明，以便双方确认免除责任的范围和时间。

4.发生不可抗力事件导致合同无法履行或无履行必要，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应按已完成部分的工程量和合同约定进行结算。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送的方式发送至本合同记载的对方地址，视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均须双方协商一致，并以书面形式确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：若一方明确表示不履行合同或实质性地违反合同，另一方有权终止合同，并要求违约方承担违约责任。

4.合同解除：双方同意，在以下情况下，可解除合同：

a)双方协商一致；

b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

c)一方明确表示不履行合同；

d)一方破产、清算或丧失商业信誉。

5.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按已完成部分的工程量和合同约定进行结算，并根据解除原因承担相应责任。

第十条附则

1.本合同附件包