2024版门面房租赁合同范文

2024版门面房租赁合同范文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.甲方出租的门面房位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。2.甲方保证所出租的门面房符合国家有关法律法规、规章规定的安全、环保、消防等要求，具备正常使用条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每季度支付一次，每季度第一个月的__日前支付当季度租金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面房，并将房屋及附属设施交还给甲方。乙方逾期不迁离的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担。四、押金1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施处于良好使用状态。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、经营范围及规定1.乙方租赁甲方门面房用于经营__________（具体业务），乙方承诺经营范围符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.乙方在经营过程中应遵守甲方规定的商业规则和物业管理规定，不得影响其他商户和居民的生活秩序。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金万分之五的滞纳金。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋平面图、附属设施清单十、保险责任1.乙方在租赁期间应自行负责购买与租赁用途相关的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，以保障乙方经营过程中可能发生的意外损失。2.甲方不承担乙方租赁期间因任何原因导致的财产损失或人身伤害的责任。十一、续租与退租1.租赁期满前，乙方如需续租，应至少提前两个月书面通知甲方，并就续租条件达成一致。甲乙双方应签订书面续租合同。2.乙方在租赁期满不续租时，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方要求进行房屋交接。乙方未按时通知甲方或未按甲方要求交接房屋的，甲方有权扣除相应押金。十二、不可抗力1.在租赁期间，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，甲乙双方互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.发生不可抗力事件后，甲乙双方应立即书面通知对方，并采取合理措施减少损失。十三、合同变更与解除1.甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。十四、通知与送达1.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号邮件、特快专递、电子邮件或直接送达的方式送达对方。2.通知或书面文件送达地址为甲乙双方在本合同首部所列的地址。如一方地址变更，应提前五日书面通知对方。甲方（签字/盖章）：__________日期：__