赠予房屋转让合同模板

赠予房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的房屋，具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋面积：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋权属证明：____________________。

二、转让方式

2.1甲方同意将上述房屋无偿转让给乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理该房屋的权属变更手续。

三、权属变更手续

3.1甲方应在合同签订后30日内，将房屋权属证明、身份证等必要材料提交给乙方，以便乙方办理权属变更手续。

3.2乙方应在收到甲方提供的材料后，在规定时间内办理房屋权属变更手续。

3.3如因甲方原因导致权属变更手续无法办理，甲方应承担相应责任。

四、交付方式

4.1甲方应在本合同签订后，将上述房屋交付给乙方。

4.2交付方式为：____________________。

五、税费承担

5.1双方确认，办理房屋权属变更手续过程中产生的税费，由____________________方承担。

5.2如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定将房屋交付给乙方，甲方应承担违约责任，向乙方支付____________________元违约金。

6.2如乙方未按本合同约定办理权属变更手续，乙方应承担违约责任，向甲方支付____________________元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.身份证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）无偿转让给乙方，丙方同意为乙方的受赠行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的房屋，具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋面积：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋权属证明：____________________。

二、转让方式

2.1甲方同意将上述房屋无偿转让给乙方，乙方同意接受甲方的赠与。

2.2丙方同意为乙方的受赠行为提供担保，确保乙方按合同约定履行相关义务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订后，向乙方支付房屋总价款的____________________%作为担保金。

3.2如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任，包括但不限于：

（1）协助甲方收回该房屋；

（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。

3.3丙方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其履行合同义务的情况。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方在规定时间内办理房屋权属变更手续；

（2）要求丙方履行担保义务；

（3）在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求乙方在房屋权属变更前，不得将房屋出租、抵押或进行其他处分。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应在本合同签订后，按约定支付房屋总价款的____________________%作为定金。

5.2乙方享有以下权利：

（1）在甲方和丙方履行合同义务的前提下，取得该房屋的所有权；

（2）在房屋权属变更手续办理完毕后，对房屋进行合理使用。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如乙方未按本合同约定办理房屋权属变更手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3如丙方未按本合同约定履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.身份证复印件

3.担保协议

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。丙方的参与增加了合同的信用保障，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠与人，享有合同主导权，确保乙方履行合同义务，保障自己的权益。甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自己在合同履行过程中的权益，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下的房屋，具体信息如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋面积：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋权属证明：____________________。

二、购买方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，甲乙双方就房屋买卖事宜达成一致。

2.2丙方同意为乙方的购买行为提供担保服务，确保乙方按时支付房款。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应在本合同签订后，向乙方提供担保服务，确保乙方在规定期限内支付房款。

3.2丙方有权要求乙方提供必要的担保文件，以证明其购买能力的真实性。

3.3丙方在履行担保职责过程中，享有对乙方的监督权，以确保乙方按照合同约定履行付款义务。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权利：

（1）在丙方担保的前提下，有权获得该房屋的所有权；

（2）在房屋交付后，有权对该房屋进行合理使用；

（3）如因甲方原因导致房屋权属存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应责任。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应在本合同签订后，配合乙方办理房屋权属变更手续。

5.2甲方享有以下权利：

（1）在乙方按时支付房款的情况下，有权将房屋交付给乙方；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如甲方未按本合同约定配合乙方办理房屋权属变更手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明

2.身份证复印件

3.担保协议

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，通过引入丙