房屋中介定金合同2024年

合同编号：__________房屋中介定金合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（中介方）：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。1.2甲方出售/购买的房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格2.1甲乙双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，作为甲乙双方履行合同的保证金。定金在合同履行完毕后无息退还乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的条件。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条定金退还及违约责任4.1若甲乙双方按照本合同约定履行完毕全部交易义务，定金无息退还乙方。4.2若甲方违反本合同约定，未能如期交付房屋或房屋不符合本合同约定的条件，甲方应双倍返还乙方定金。4.3若乙方违反本合同约定，未能如期支付定金或购房款，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同约定交易价格的_______%。第五条丙方中介服务费用5.1丙方提供的中介服务费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向丙方支付中介服务费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（中介方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的房屋信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应法律责任。（2）甲方应保证房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。（3）乙方应按照合同约定支付定金及购房款，否则将承担违约责任。（4）丙方应按照合同约定提供中介服务，并确保交易过程的顺利进行。（5）甲乙双方应按照合同约定履行交付及过户手续，如有违约，应承担违约责任。2.解决办法：（1）若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，甲乙双方可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.定金：指买卖双方为了保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。2.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.中介服务费用：指中介机构为促成房屋交易，提供的咨询、介绍、协调等服务所收取的费用。5.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：卖方出国，无法亲自办理过户手续。补充条款：甲方授权乙方代为办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关资料、签字等。甲方应向乙方提供所需的一切证件和材料，并确保其真实、完整、有效。2.特殊应用场合：买方因特殊情况需要提前入住。补充条款：经甲乙双方协商一致，甲方同意在过户手续办理完毕前，乙方提前入住房屋。提前入住期间，乙方应支付房屋租赁费用人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.特殊应用场合：房屋交易过程中出现意外，导致交易价格变动。补充条款：如因不可抗力等因素导致房屋交易价格发生变动，甲乙双方应按照实际情况协商调整交易价格。如双方无法达成一致，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。4.特殊应用场合：中介方未按照约定提供服务。补充条款：如丙方未按照本合同约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金，违约金为本合同约定交易价格的_______%。附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件。2