房产证加名字协议书范本

房产证加名字协议书范本本合同目录一览1.房产证加名字协议书的定义和解释1.1房产证加名字协议书的概念1.2房产证加名字协议书的法律效力1.3房产证加名字协议书的相关术语2.协议双方的身份信息2.1甲方身份信息2.2乙方身份信息3.房产证加名字的具体事项3.1房产证加名字的原因3.2房产证加名字的对象3.3房产证加名字的程序4.房产证加名字的权益和义务4.1甲方权益和义务4.2乙方权益和义务5.房产证加名字的期限和条件5.1房产证加名字的期限5.2房产证加名字的条件6.房产证加名字的变更和解除6.1房产证加名字的变更6.2房产证加名字的解除7.房产证加名字的争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.房产证加名字的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.房产证加名字的附则9.1合同的生效9.2合同的终止9.3合同的修改和补充10.房产证加名字的附件10.1房产证复印件10.2双方身份证明复印件11.其他约定12.合同的签署12.1签署时间和地点12.2签署人的身份和授权13.合同的备案和登记13.1合同备案的程序和时间13.2合同登记的程序和时间14.合同的保管14.1合同正本和附件的保管责任14.2合同副本的分发和保管第一部分：合同如下：第一条房产证加名字协议书的定义和解释1.1房产证加名字协议书的概念本协议是指甲方（房产所有权人）与乙方（房产共有人或受益人）就房产证上加名字的相关事项达成的一致意见，并形成的书面文件。1.2房产证加名字协议书的法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。本协议的任何修改和补充必须以书面形式进行，经双方一致同意后方能生效。1.3房产证加名字协议书的相关术语（1）房产：指本协议中涉及的房产，位于_______（地址），产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。（2）甲方：指本房产的现有所有权人，拥有该房产的完全处置权。（3）乙方：指本房产的共有人或受益人，愿意将姓名加入房产证上，共享房产权益。第二条协议双方的身份信息2.1甲方身份信息甲方姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______，住址：_______。2.2乙方身份信息乙方姓名：_______，性别：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______，住址：_______。第三条房产证加名字的具体事项3.1房产证加名字的原因（1）乙方为甲方的配偶/子女/父母，与甲方具有亲属关系，应享有房产权益。（2）乙方对房产有重大贡献，应获得房产权益。3.2房产证加名字的对象乙方将成为房产的共同所有人，其姓名将添加至房产证上，与甲方共同享有房产权益。3.3房产证加名字的程序（1）甲方应向房产登记机关提交加名字的申请。（2）乙方应提供身份证明等相关文件，配合甲方完成加名字的申请。（3）房产登记机关审核通过后，乙方将成为房产的共同所有人。第四条房产证加名字的权益和义务4.1甲方权益和义务（1）甲方应保证房产的合法性和产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。（2）甲方应负责办理房产证加名字的申请手续，承担相关费用。（3）甲方应在房产证加名字后，按照约定分配房产权益。4.2乙方权益和义务（1）乙方应提供真实、准确的身份证明等相关文件。（2）乙方应协助甲方完成房产证加名字的申请手续。（3）乙方自成为房产的共同所有人之日起，按照约定享有房产权益，并承担相应的义务。第五条房产证加名字的期限和条件5.1房产证加名字的期限本协议约定的房产证加名字事项，应在协议签署后_______个月内完成。5.2房产证加名字的条件（1）甲方应提供房产证原件及复印件。（2）乙方应提供身份证明原件及复印件。（3）双方应共同向房产登记机关提交加名字的申请。第六条房产证加名字的变更和解除6.1房产证加名字的变更（1）如因特殊情况，双方同意变更房产证加名字的事项，应签订书面变更协议，经双方一致同意后生效。（2）变更协议应按照本协议的签署、备案、登记程序进行。6.2房产证加名字的解除（1）在房产证加名字完成后，除非双方达成书面解除协议，否则任何一方不得单方面解除本协议。（2）书面解除协议应经双方一致同意后生效，并按照本协议的签署、备案、登记程序进行。第八条房产证加名字的争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条房产证加名字的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第十条房产证加名字的附则9.1合同的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止本协议履行完毕后，自动终止。9.3合同的修改和补充本协议的修改和补充必须以书面形式进行，经双方一致同意后方能生效。第十一条其他约定本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条合同的签署10.1签署时间和地点本协议于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。10.2签署人的身份和授权甲方代表：_______，身份证号码：_______，授权代表：_______，身份证号码：_______。乙方代表：_______，身份证号码：_______，授权代表：_______，身份证号码：_______。第十三条合同的备案和登记11.1合同备案的程序和时间本协议签署后，双方应按照相关法律法规的规定，向房产登记机关申请备案。11.2合同登记的程序和时间本协议备案完成后，双方应按照相关法律法规的规定，向房产登记机关申请登记。第十四条合同的保管12.1合同正本和附件的保管责任本协议正本由甲方保管，附件由乙方保管，双方均应妥善保管合同正本和附件。12.2合同副本的分发和保管本协议副本应一式_______份，甲方、乙方各执一份，其余副本由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围13.1第三方介入的概念第三方是指本合同之外的自然人、法人和其他组织，不包括甲乙双方及其授权代表。13.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构、法院等。第十六条第三方介入的程序和责任14.1第三方介入的程序当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。14.2第三方介入的责任第三方应按照服务协议的约定，提供专业服务，并对其提供的服务质量负责。第十七条第三方介入的费用15.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担。15.2费用支付的程序和时间甲乙双方应按照服务协议的约定，及时支付第三方介入的费用。第十八条第三方介入的权益和义务16.1第三方权益和义务第三方应遵守相关法律法规，按照服务协议的约定提供服务，并保护甲乙双方的合法权益。16.2第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的法律主体，第三方不对甲乙双方的其他事务负责。第十九条第三方责任的限制17.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的责任限额应按照服务协议的约定执行。17.2第三方责任的免除如第三方因不可抗力、意外事件等原因无法履行或部分履行服务协议的，第三方不承担责任。第二十条第三方介入的争议解决18.1第三方与甲乙双方的争议解决第三方与甲乙双方发生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.2第三方与甲乙双方的纠纷处理第三方与甲乙双方的纠纷处理应按照服务协议的约定执行。第二十一条第三方介入的合同修正19.1第三方介入的合同修正程序当本合同执行过程中需要修正第三方介入相关条款时，甲乙双方应签订书面修正协议。19.2修正协议的签署、备案、登记甲乙双方应按照本合同的签署、备案、登记程序，完成修正协议的签署、备案、登记。第二十二条第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件当第三方介入服务完成，或者甲乙双方另有约定时，第三方介入的合同终止。20.2合同终止后的第三方责任合同终止后，第三方对甲乙双方的责任仅限于剩余未履行部分的服务协议。第二十三条第三方介入的合同解除21.1第三方介入的合同解除条件甲乙双方同意解除第三方介入服务协议的，可签订书面解除协议。21.2解除协议的签署、备案、登记甲乙双方应按照本合同的签署、备案、登记程序，完成解除协议的签署、备案、登记。第二十四条第三方介入的保密义务22.1第三方保密义务第三方应对在提供服务过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给第三方。22.2保密义务的期限第三方的保密义务自合同终止或解除之日起延续_______年。第二十五条第三方介入的适用法律和争议解决23.1适用法律本合同及第三方介入的相关条款，适用_______（国家）的法律。23.2争议解决如本合同及第三方介入的相关条款在适用法律上有争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第二十六条第三方介入的其他约定24.1其他约定本合同及第三方介入的相关条款未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十七条合同的签署25.1签署时间和地点本合同及第三方介入的相关条款于_______年_______月_______日，在_______（地点）签署。25.2签署人的身份和授权甲方代表：_______，身份证号码：_______，授权代表：_______，身份证号码：_______。乙方代表：_______，身份证号码：_______，授权代表：_______，身份证号码：_______。第二十八条合同的备案和登记26.1合同备案的程序和时间本合同及第三方介入的相关条款签署后，双方应按照相关法律法规的规定，向房产登记机关申请备案第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证原件及复印件附件2：身份证明原件及复印件附件3：房产证加名字申请表格附件4：房产证加名字协议书附件5：第三方服务协议附件6：补充协议附件7：备案证明附件8：登记证明附件的详细要求和说明：1.房产证原件及复印件2.身份证明原件及复印件3.房产证加名字申请表格申请表格应填写完整，包括甲乙双方的基本信息、房产证信息、加名字的原因等。4.房产证加名字协议书协议书应包含本合同的所有条款，甲乙双方签字盖章后生效。5.第三方服务协议服务协议应详细描述第三方的服务内容、服务质量、费用承担等。6.补充协议补充协议应明确修正或补充的内容，甲乙双方签字盖章后生效。7.备案证明备案证明应证明本合同及第三方介入的相关条款已按照法律法规规定进行备案。8.登记证明登记证明应证明本合同及第三方介入的相关条款已按照法律法规规定进行登记。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供房产证原件及复印件。2.甲方未按照约定提供身份证明原件及复印件。3.甲方未按照约定履行房产证加名字的申请手续。4.乙方未按照约定提供真实、准确的身份证明等相关文件。5.乙方未按照约定协助甲方完成房产证加名字的申请手续。6.第三方未按照服务协议的约定提供服务。7.第三方未按照服务协议的约定履行义务。8.甲乙双方未按照本合同的约定支付第三方介入的费用。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法