商铺租赁装修协议

合同编号：__________商铺租赁装修协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______1.2商铺面积：_______平方米1.3商铺用途：_______1.4商铺租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租金及支付方式2.1租金标准：_______元/平方米·月。2.2租金总计：_______元（大写：_______元整）。2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.4乙方应在合同签订之日起_______日内支付首月租金。三、装修及使用3.1乙方有权按照商铺用途对商铺进行装修，但必须符合国家和地方的相关规定，确保装修安全。3.2装修期间，乙方应承担因装修造成的所有费用，并确保装修工程在约定时间内完成。3.3乙方在装修过程中应遵守甲方的管理制度，不得损害甲方及其他租户的合法权益。3.4装修完成后，乙方应向甲方提交相关验收手续，甲方应在合理时间内进行验收。验收合格的，乙方方可开始经营活动。四、商铺转让及转租4.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。4.2乙方如确需转让或转租，应提前_______个月书面告知甲方，并提交相关资料，甲方在合理时间内予以审批。4.3转让或转租时，乙方应对第三方承担相应的法律责任。五、商铺返还5.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应将商铺及附属设施按约定条件返还甲方。5.2乙方在返还商铺时，应确保商铺内部设施完好，无遗留物品。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的合法身份证明：确保双方签订合同时具有相应的权利和义务。2.商铺的具体位置和面积：明确商铺的地理位置和面积，以避免日后产生纠纷。3.租金及支付方式：详细约定租金的支付标准和时间，确保租金的及时支付。4.装修及使用：规定乙方的装修权利和义务，明确装修要求和验收标准。5.商铺转让及转租：严格规定乙方不得擅自转让或转租商铺，确保甲方利益。6.商铺返还：明确租赁期满或合同解除时，乙方的返还义务和标准。7.违约责任：约定双方的违约行为和相应的法律责任，以维护双方权益。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，确保纠纷的及时解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同关系，规定合同订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理关系的法律法规，涉及房地产的开发、销售、交易、登记等。3.租金：承租人因使用租赁物而支付给出租人的报酬。4.装修：对商铺进行装潢、改造，以适应乙方经营需求的行为。5.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.乙方为个体经营者，希望在前台区域设置个人标志或品牌标识。补充条款：乙方有权在商铺前台区域设置个人标志或品牌标识，但需确保不影响商铺整体形象和相邻租户的经营活动。2.甲方提供商铺时，内部部分设施尚未安装完毕。补充条款：甲方应在合同签订后_______日内完成商铺内部设施的安装，并确保设施符合乙方经营需求。3.乙方需进行大额装修投入，希望就装修资金提供贷款支持。补充条款：甲方同意为乙方的装修提供贷款支持，贷款额度为人民币_______万元，贷款期限为_______个月。4.乙方计划进行户外广告宣传，需要甲方提供相关许可。补充条款：甲方同意乙方在商铺外侧进行广告宣传，但需事先向有关部门申请并获得许可。5.乙方希望利用商铺楼上的空间进行仓储。补充条款：乙方有权利用商铺楼上