旅游度假区开发协议书

旅游度假区开发协议书合同编号：__________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拟开发建设旅游度假区，乙方愿意提供相关土地使用权及合作开发，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：________________1.2项目地点：________________1.3项目规模：________________1.4项目投资估算：________________第二条合作内容2.1甲方负责旅游度假区的整体规划、设计、建设、运营和管理。2.2乙方负责提供合作土地使用权，并协助甲方办理相关土地使用权手续。2.3甲方有权根据项目需要，对合作土地进行征收、拆迁、补偿等事宜。2.4乙方有权根据项目需要，提供相关配套服务和支持。第三条合作方式3.1甲方以现金或其他方式投资，乙方提供合作土地使用权。3.2双方共同成立项目公司，负责项目的建设和运营管理。3.3项目公司按照甲方制定的经营策略和计划进行运营管理。第四条土地使用权4.1乙方向甲方提供合作土地使用权，土地面积、位置、界址等详见附件一。4.2乙方向甲方提供土地使用权的期限为____年，自项目开工之日起计算。4.3土地使用权期间的费用按照双方签订的土地使用权转让合同约定执行。第五条投资与融资5.1甲方向项目公司投资总额为人民币____元（大写：___________________________元整）。5.2甲方投资按照项目进度分阶段投入，具体投资计划详见附件二。5.3乙方有权根据项目需要，提供融资支持，具体融资方案由双方协商确定。第六条收益分配6.1项目公司的净利润按照甲乙双方约定的比例分配。6.2项目公司的亏损由甲乙双方按照约定的比例承担。6.3收益分配方案由双方在项目公司章程中约定。第七条合作期限7.1本协议合作期限为____年，自项目开工之日起计算。7.2合作期满后，双方可协商续签。第八条违约责任8.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署日期：________________一、附件列表：1.附件一：合作土地使用权详细信息土地面积土地位置土地界址2.附件二：甲方投资计划及进度3.附件三：项目公司章程4.附件四：收益分配方案5.附件五：项目进度报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定投资或投资进度严重滞后。2.乙方未按照约定提供土地使用权或土地使用权手续未办理完成。3.双方未按照约定履行合作义务，导致项目无法正常进行。4.项目公司净利润分配不符合附件三约定的比例。5.项目公司亏损承担不符合附件三约定的比例。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的第一方，负责旅游度假区的整体规划、设计、建设、运营和管理。2.乙方：指合同中的第二方，负责提供合作土地使用权及协助甲方办理相关土地使用权手续。3.项目公司：指甲乙双方共同成立的，负责项目的建设和运营管理的企业。4.合作土地使用权：指乙方提供给甲方的，用于旅游度假区建设和运营的土地使用权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方投资进度滞后：提前沟通，制定详细的投资计划。定期召开会议，跟踪投资进度。2.土地使用权手续未办理完成：乙方应积极配合甲方办理相关手续。甲方可寻求专业律师团队进行法律支持。3.项目进度受阻：建立项目进度报告机制，及时解决进度问题。双方加强沟通，共同解决项目执行中的问题。五、所有应用场景：1.甲方拥