2025年度地下停车场租赁与增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下停车场租赁与增值服务合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系人及联系方式第二章合同标的第一条款地下停车场位置及面积第二条款租赁期限第三条款租赁用途第三章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付罚则第四章增值服务内容第一条款增值服务项目第二条款增值服务费用第三条款增值服务期限第五章甲方权利与义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第三条款甲方责任第六章乙方权利与义务第一条款乙方权利第二条款乙方义务第三条款乙方责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力事件范围第三条款不可抗力处理方式第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人第十三章合同附件第一条款合同附件名称第二条款合同附件内容第三条款合同附件效力第十四章其他约定第一条款合同未尽事宜第二条款合同解释第三条款合同补充合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。第二条款双方地址：甲方地址为_________，乙方地址为_________。第三条款联系人及联系方式：甲方联系人姓名为_________，联系电话为_________；乙方联系人姓名为_________，联系电话为_________。第二章合同标的第一条款地下停车场位置及面积：地下停车场位于_________，总面积为_________平方米。第二条款租赁期限：租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三条款租赁用途：乙方租赁该地下停车场用于_________。第三章租金及支付方式第一条款租金金额：租金总额为人民币_________元。第二条款租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。第三条款逾期支付罚则：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金。第四章增值服务内容第二条款增值服务费用：增值服务费用为人民币_________元/月。第三条款增值服务期限：增值服务期限与租赁期限一致。第五章甲方权利与义务第一条款甲方权利：甲方有权对乙方使用地下停车场的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用。第二条款甲方义务：甲方应保证地下停车场的正常使用，维护地下停车场的设施设备。第三条款甲方责任：若因甲方原因导致地下停车场无法正常使用，甲方应承担相应的责任。第六章乙方权利与义务第一条款乙方权利：乙方有权在租赁期限内正常使用地下停车场，并享受甲方提供的增值服务。第二条款乙方义务：乙方应按照合同约定支付租金和增值服务费用，合理使用地下停车场，不得擅自改变地下停车场的用途。第三条款乙方责任：若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的责任。第七章违约责任第二条款违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金，赔偿金额最高不超过合同总金额的_________%。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决期限：双方应在争议发生后_________日内提出解决请求。第九章合同生效与解除第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.一方严重违约，另一方在接到违约通知后_________日内未采取补救措施；2.出现不可抗力事件，且双方均认为合同无法继续履行；3.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。第三条款合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条款不可抗力事件范围：具体包括地震、火灾、洪水、战争、政府禁令等。第三条款不可抗力处理方式：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。第十一章合同附件第二条款附件内容：附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三条款附件效力：附件内容与本合同内容有冲突的，以附件内容为准。第十二章合同签署第一条款签署时间：本合同于_________年_________月_________日签署。第二条款签署地点：本合同在_________地签署。第三条款签署人：甲方代表（签字）：_________；乙方代表（签字）：_________。第十三章合同附件第二条款附件内容：附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三条款附件效力：附件内容与本合同内容有冲突的，以附件内容为准。第十四章其他约定第一条款合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三条款合同补充：本合同如有补充条款，应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。甲方（出租方）签字：_________日期：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款：甲方有权对地下停车场的运营进行总体规划和调整，包括但不限于增加或减少停车位、调整收费标准等。第二条款：甲方在地下停车场运营过程中，有权根据市场需求和经营状况，对增值服务内容进行调整，无需提前通知乙方。2.甲方设施维护条款第一条款：甲方负责地下停车场的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。第二条款：甲方应定期对地下停车场进行安全检查，确保停车场符合相关安全标准。3.甲方收益分配条款第一条款：甲方有权收取地下停车场的租金、增值服务费用及其他相关收益。第二条款：甲方应将地下停车场的收益在扣除合理成本后，按照约定比例与乙方进行分配。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款：乙方有权对地下停车场的运营提出建议和意见，甲方应充分考虑乙方的合理需求。第二条款：乙方在租赁期间，有权对地下停车场进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.乙方设施使用条款第一条款：乙方应合理使用地下停车场的设施设备，不得擅自损坏或挪作他用。第二条款：乙方在使用地下停车场设施设备时，应遵守甲方制定的相关管理规定。3.乙方收益分配条款第一条款：乙方有权在地下停车场运营过程中，通过提供增值服务等方式获得额外收益。第二条款：乙方在获得额外收益时，应按照约定比例与甲方进行分配。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款第一条款：本合同中的第三方中介机构为_________，负责协调双方关系，监督合同履行。第二条款：中介机构应保持中立，不得泄露双方商业秘密，不得参与合同纠纷。2.中介费用条款第一条款：中介机构的服务费用为人民币_________元，由甲方承担。第二条款：中介机构的服务费用应在合同签订后_________日内支付。3.中介责任条款第一条款：中介机构在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第二条款：中介机构在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下停车场平面图2.租赁合同附件3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.中介机构服务协议6.不可抗力事件证明材料7.违约金支付凭证8.维修保养记录9.安全检查报告10.增值服务项目及费用明细二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金。认定：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变地下停车场用途。认定：乙方未获得甲方同意，擅自改变地下停车场用途，视为违约。3.违约行为：甲方未按时提供增值服务。认定：甲方未按照合同约定提供增值服务，视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行地下停车场维护。认定：甲方未按照合同约定进行地下停车场维护，导致设施设备损坏，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.合同解除：指合同当事人一方或双方按照法律规定或合同约定，终止合同关系的行为。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求其限期支付，如逾期未支付，可依法申请仲裁或诉讼。2.问题：甲方未按时提供增值服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，要求甲方履行合同义务，如甲方拒绝履行，可依法申请仲裁或诉讼。3.问题：地下停车场设施设备损坏。解决办法：及时修复损坏的设施设备，如损坏严重，可协商更换或赔偿。五、所有应用场景：1.适用于地下停车场的租赁与增值服务合同。2.适用于甲方为出租方，乙方为承租方的合同关系。3.适用于存在第三方中介机构的合同关系。4.适用于涉及地下停车场运营、维护、收益分配等方面的合同条款。2025年度地下停车场租赁与增值服务合同1合同目录第一章合同订立依据与目的第一条款合同订立依据第二条款合同目的第二章当事人信息第一条款租赁方信息第二条款出租方信息第三章地下停车场基本情况第一条款地下停车场位置第二条款地下停车场面积第三条款地下停车场结构第四章租赁期限与租赁费用第一条款租赁期限第二条款租赁费用第三条款付款方式第五章租赁范围与用途第一条款租赁范围第二条款租赁用途第六章增值服务内容第一条款增值服务项目第二条款增值服务内容第三条款增值服务费用第七章合同履行与交付第一条款合同履行时间第二条款合同交付方式第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款附件一：租赁场地平面图第二条款附件二：增值服务明细表第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第十四章其他约定第一条款合同附件效力第二条款合同修改与补充第三条款合同未尽事宜处理合同编号_________第一章合同订立依据与目的第一条款合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2本合同依据租赁双方真实意愿，明确租赁关系及增值服务内容。第二章当事人信息第一条款租赁方信息2.1租赁方名称：（填写租赁方名称）2.2租赁方法定代表人：（填写租赁方法定代表人姓名）2.3租赁方住所：（填写租赁方住所）第二条款出租方信息2.1出租方名称：（填写出租方名称）2.2出租方法定代表人：（填写出租方法定代表人姓名）2.3出租方住所：（填写出租方住所）第三章地下停车场基本情况第一条款地下停车场位置3.1地下停车场位于：（填写地下停车场具体位置）第二条款地下停车场面积3.1地下停车场总面积为：（填写地下停车场总面积）第三条款地下停车场结构3.1地下停车场为多层结构，共：（填写层数）层。第四章租赁期限与租赁费用第一条款租赁期限4.1租赁期限自：（填写租赁起始日期）起至：（填写租赁终止日期）止。第二条款租赁费用4.1租赁费用为：（填写租赁费用金额）元/月。第三条款付款方式4.1租赁费用支付方式为：（填写付款方式，如银行转账、现金等）第五章租赁范围与用途第一条款租赁范围5.1租赁范围为地下停车场的全部面积。第二条款租赁用途5.1租赁用途为：（填写租赁用途，如停车、仓储等）第六章增值服务内容第一条款增值服务项目6.1增值服务项目包括：（列举增值服务项目，如停车场管理、清洁服务等）第二条款增值服务内容6.1增值服务内容为：（详细描述增值服务内容）第三条款增值服务费用6.1增值服务费用为：（填写增值服务费用金额）元/月。第七章合同履行与交付第一条款合同履行时间7.1租赁方应按照合同约定的时间履行合同义务。第二条款合同交付方式7.1合同交付方式为：（填写合同交付方式，如电子版、纸质版等）第八章违约责任第一条款违约情形8.1租赁方未按时支付租赁费用；8.2出租方未按照合同约定提供地下停车场；8.3租赁方擅自改变租赁用途；8.4双方未按照合同约定履行其他义务。第二条款违约责任8.1出现违约情形时，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同争议。第二条款争议解决机构9.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件10.1出现合同约定的解除条件；10.2一方违约，经另一方通知后仍不履行；10.3因不可抗力导致合同无法履行。第二条款合同终止条件10.1租赁期限届满；10.2合同解除；10.3双方协商一致终止合同。第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件11.1双方签署本合同；11.2合同经出租方、租赁方盖章或签字后生效。第二条款合同终止条件11.1租赁期限届满；11.2合同解除；11.3双方协商一致终止合同。第十二章合同附件第一条款附件一：租赁场地平面图12.1附件一为租赁场地平面图，为本合同不可分割的一部分。第二条款附件二：增值服务明细表12.2附件二为增值服务明细表，为本合同不可分割的一部分。第十三章合同签署第一条款签署日期13.1本合同自双方签署之日起生效。第二条款签署地点13.2本合同签署地点：（填写签署地点）第十四章其他约定第一条款合同附件效力14.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二条款合同修改与补充14.1本合同的修改与补充，必须经双方书面同意，并作为合同附件。第三条款合同未尽事宜处理14.1合同未尽事宜，由双方协商解决。出租方（盖章）：出租方代表（签字）：日期：租赁方（盖章）：租赁方代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权1.1在合同履行过程中，甲方享有对地下停车场的全面管理权，包括但不限于停车场设施设备的维护、安全监控、日常运营等。1.2甲方有权对乙方使用地下停车场的用途进行监督，如发现乙方有违规使用行为，甲方有权立即制止并要求乙方改正。附加条款二：甲方责任2.1甲方应确保地下停车场设施设备正常运行，如因甲方原因导致设备故障，甲方应承担维修责任。2.2甲方应负责地下停车场的消防安全，确保消防设施齐全、有效，并定期进行消防安全检查。附加条款三：甲方赔偿3.1若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权1.1在合同履行过程中，乙方享有对地下停车场的部分管理权，包括但不限于停车场设施的日常维护、清洁服务、客户服务等。1.2乙方有权根据市场需求调整地下停车场的服务项目，但需提前通知甲方并取得甲方同意。附加条款二：乙方责任2.1乙方应确保地下停车场设施设备的合理使用，避免因乙方原因导致设备损坏。2.2乙方应负责地下停车场的客户服务，确保服务质量，提高客户满意度。附加条款三：乙方赔偿3.1若因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责1.1第三方中介机构作为合同双方的中介，负责协调双方关系，确保合同顺利履行。1.2中介机构应客观公正地处理合同争议，维护双方合法权益。附加条款二：中介机构费用2.1中介机构提供服务的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。2.2中介机构费用支付方式为：按月支付，乙方在每月租赁费用中扣除。附加条款三：中介机构责任3.1中介机构在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.2中介机构在合同履行过程中，如因故意或重大过失造成一方损失，应承担相应的赔偿责任。附加条款四：中介机构保密4.1中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.2中介机构违反保密义务，造成一方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：增值服务明细表3.附件三：中介机构服务协议（如有）4.附件四：租赁方营业执照副本复印件5.附件五：出租方营业执照副本复印件6.附件六：租赁方法定代表人身份证明7.附件七：出租方法定代表人身份证明8.附件八：租赁方授权委托书（如有）9.附件九：出租方授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租赁费用。甲方未按照合同约定提供地下停车场。乙方擅自改变租赁用途。乙方未按时支付增值服务费用。双方未按照合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，由合同双方协商解决，协商不成则提交争议解决机构处理。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转让、消灭以及物权的保护的法律规范。3.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方可向租赁方发出书面催告，要求其在规定期限内支付；如逾期未支付，甲方可采取法律手段追讨。2.问题：地下停车场设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时维修设备，如因维修导致乙方利益受损，甲方应给予相应补偿。3.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：甲方有权制止乙方违规行为，并要求乙方恢复原状；如乙方造成损失，乙方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.租赁方为商业停车场运营公司，出租方为停车场所有权人。2.租赁方为个人或企业，出租方为个人或企业。3.租赁方为政府部门或事业单位，出租方为政府部门或事业单位。4.合同双方为其他合法主体。2025年度地下停车场租赁与增值服务合同2合同目录第一章合同双方基本信息第一条双方名称及地址第二条法定代表人及联系方式第三条合同签订时间及地点第二章地下停车场租赁条款第一条停车场租赁期限第二条租赁面积及价格第三条租金支付方式及时间第四条租金调整机制第五条租赁物使用范围第六条租赁物维护责任第三章增值服务条款第一条增值服务内容第二条增值服务价格第三条增值服务提供方式第四条增值服务期限第五条增值服务费用支付第四章合同履行及违约责任第一条合同履行要求第二条违约责任及赔偿第三条争议解决方式第五章合同变更及解除第一条合同变更条件第二条合同解除条件第三条合同解除程序第六章保密条款第一条保密内容第二条保密期限第三条违约责任第七章不可抗力条款第一条不可抗力定义第二条不可抗力处理第三条不可抗力证明第八章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第三条合同终止程序第九章合同附件第一条附件一：地下停车场租赁合同第二条附件二：增值服务合同第三条附件三：其他相关附件第十章合同签署及见证第一条合同签署第二条合同见证第十一章合同附件签署及见证第一条附件一签署及见证第二条附件二签署及见证第三条附件三签署及见证第十二章合同执行及监管第一条合同执行第二条合同监管第十三章合同解释及适用法律第一条合同解释第二条适用法律第十四章合同附件解释及适用法律第一条附件一解释及适用法律第二条附件二解释及适用法律第三条附件三解释及适用法律合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条双方名称及地址1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3承租方名称：____________________1.4承租方地址：____________________第二条法定代表人及联系方式2.1出租方法定代表人：____________________2.2出租方联系方式：____________________2.3承租方法定代表人：____________________2.4承租方联系方式：____________________第二章地下停车场租赁条款第一条停车场租赁期限1.1租赁起始日期：____________________1.2租赁终止日期：____________________第二条租赁面积及价格2.1租赁面积：____________________2.2租赁价格：____________________第三条租金支付方式及时间3.1支付方式：____________________3.2支付时间：____________________第四条租金调整机制4.1调整条件：____________________4.2调整频率：____________________第五条租赁物使用范围5.1允许使用的车辆类型：____________________5.2禁止使用的车辆类型：____________________第六条租赁物维护责任6.1出租方维护责任：____________________6.2承租方维护责任：____________________第三章增值服务条款第一条增值服务内容1.1服务项目：____________________1.2服务标准：____________________第二条增值服务价格2.1服务费用：____________________第三条增值服务提供方式3.1提供方式：____________________第四条增值服务期限4.1服务期限：____________________第五条增值服务费用支付5.1支付方式：____________________5.2支付时间：____________________第四章合同履行及违约责任第一条合同履行要求1.1出租方义务：____________________1.2承租方义务：____________________第二条违约责任及赔偿2.1违约情形：____________________2.2赔偿标准：____________________第三条争议解决方式3.1争议解决途径：____________________3.2争议解决机构：____________________第五章合同变更及解除第一条合同变更条件1.1变更条件：____________________第二条合同解除条件2.1解除条件：____________________第三条合同解除程序3.1解除程序：____________________第六章保密条款第一条保密内容1.1保密信息：____________________第二条保密期限2.1保密期限：____________________第三条违约责任3.1违约责任：____________________第七章不可抗力条款第一条不可抗力定义1.1不可抗力事件：____________________第二条不可抗力处理2.1通知义务：____________________2.2证明义务：____________________第三条不可抗力证明3.1证明材料：____________________第八章合同生效及终止第一条合同生效条件1.1合同双方签字盖章后生效。第二条合同终止条件2.1租赁期限届满。2.2合同双方协商一致解除合同。2.3出现合同约定的解除条件。第三条合同终止程序3.1双方书面通知对方合同终止事宜。3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。第九章合同附件第一条附件一：地下停车场租赁合同1.1本合同附件一为地下停车场租赁合同。第二条附件二：增值服务合同2.1本合同附件二为增值服务合同。第三条附件三：其他相关附件3.1本合同附件三包括其他相关协议、文件等。第十章合同签署及见证第一条合同签署1.1合同双方代表在本合同上签字盖章。第二条合同见证2.1合同签署时，应有见证人在场见证。第十一章合同附件签署及见证第一条附件一签署及见证1.1附件一签署时，应有见证人在场见证。第二条附件二签署及见证2.1附件二签署时，应有见证人在场见证。第三条附件三签署及见证3.1附件三签署时，应有见证人在场见证。第十二章合同执行及监管第一条合同执行1.1合同双方应严格按照合同约定履行各自义务。第二条合同监管2.1合同执行过程中，双方应相互监督，确保合同履行。第十三章合同解释及适用法律第一条合同解释1.1合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的解释。第二条适用法律2.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四章合同附件解释及适用法律第一条附件一解释及适用法律1.1附件一解释及适用法律同本合同。第二条附件二解释及适用法律2.1附件二解释及适用法律同本合同。第三条附件三解释及适用法律3.1附件三解释及适用法律同本合同。出租方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________承租方（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________见证人（盖章）：代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1本合同中，甲方作为主导方，享有对租赁事项的最终决定权。第二条甲方管理责任2.1甲方负责地下停车场的日常管理，包括但不限于停车场的清洁、安全、设施维护等。第三条甲方费用承担3.1甲方承担地下停车场日常运营的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、维护费等。第四条甲方增值服务调整权4.1甲方有权根据市场情况和自身需求，调整增值服务的内容和价格。第五条甲方违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致承租方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1本合同中，乙方作为主导方，享有对租赁事项的最终决定权。第二条乙方使用要求2.1乙方应按照合同约定的使用范围和方式使用地下停车场。第三条乙方费用支付3.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及增值服