写字间租赁合同范本

一、合同双方甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________法定代表人：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________二、写字间描述甲方同意将其拥有的位于________________（以下简称"写字间"）出租给乙方使用。该写字间的建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。三、租赁期限1.本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前____日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后____日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币____元（大写____元整）。租金支付方式为____，支付时间为每月____日前。2.押金为人民币____元（大写____元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在收到乙方书面申请后____日内将押金全额退还乙方。3.甲方应在收到乙方租金后____日内开具合法有效的发票。五、物业管理费及其他费用1.乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费，具体金额以物业管理公司的通知为准。2.乙方应承担租赁期间产生的水、电、燃气、通讯等费用，并按照相关规定及时缴纳。3.乙方应承担因使用写字间而产生的其他费用，如税费、保险费等。六、房屋使用及维护1.乙方应合理使用写字间及其附属设施，不得擅自改变用途、损坏房屋结构或设备。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方应遵守物业管理公司的规定，不得在写字间内从事违法违规活动。3.租赁期间，乙方应保持写字间的清洁卫生，做好防火、防盗等安全工作。4.未经甲方书面同意，乙方不得将写字间转租给他人。七、合同解除及违约责任1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.租赁期间，如甲方提前收回房屋，应提前____日通知乙方，并按月租金的____%向乙方支付违约金。乙方提前退租，应提前____日通知甲方，并按月租金的____%向甲方支付违约金。3.租赁期间，如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解除本合同。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________日期：________________