2025年个人商铺租赁协议参考样本（2篇）

2025年个人商铺租赁协议参考样本甲乙双方在此确认并同意以下商铺租赁协议书，以确保双方的权益和义务得到清晰界定。一、租赁物业详情：1.1甲方所拥有的、合法运营的商铺坐落在上述甲方提供的地址。1.2商铺的建筑面积为____平方米。二、租赁期：2.1租赁期为____年，自起始日起至指定终止日结束。2.2租赁期满，若双方无异议，且乙方未发生违反租赁合同的行为，双方有权选择续签租赁协议。三、租金及支付：3.1乙方需按以下规定支付租金：租金总额为____元/月。3.2租金支付方式为：乙方须于每月的____日前将租金支付给甲方。四、押金：4.1签订合乙方需向甲方支付____元的押金。4.2租赁期满，若乙方未违反租赁协议，押金将无息全额退还给乙方。五、使用条款：5.1乙方租赁商铺后可独立使用，但不得未经许可转租、转让或允许他人使用。5.2乙方需遵守所有适用的法律法规及商铺所在小区或物业的规定，合法合规使用商铺。六、装修与维修：6.1乙方有权根据需要装修商铺，但需事先获得甲方的书面同意。6.2装修期间，乙方需确保施工安全，避免影响其他商铺的正常运营。6.3对于商铺内设施设备的维修，乙方需承担相关费用，并需得到甲方的书面许可。七、违约责任：7.1若甲乙任何一方违反协议，守约方有权要求违约方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。7.2违约方需承担违约责任，向守约方提供相应的赔偿。八、争议解决：8.1本协议的解释和执行均适用中国法律。8.2如出现争议，双方应首先尝试通过友好协商解决；协商无果，争议将提交至甲方所在地的人民法院解决。九、其他条款：9.1本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，按照双方的额外商务规定处理。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：2025年个人商铺租赁协议参考样本（二）甲方（出租方）：____（出租方全称）统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____（承租方全称）统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于甲方作为位于____地区具有合法出租资格的商铺产权人，并有意向将该商铺出租予乙方，双方为明确各自权益与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议条款：第一条租赁商铺基本情况1.商铺地址：____2.商铺面积：____平方米3.商铺描述：____4.租赁用途：____5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条租金及支付方式1.租金总额：每月租金为____元，总计____元。2.支付方式：乙方需于每月的____号前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，则需按逾期天数计算并支付违约金，违约金为逾期天数乘以日租金的____倍。4.发票管理：甲方需依据法律法规要求，向乙方提供合规发票。第三条商铺使用权1.使用权限：乙方有权依法使用甲方出租的商铺，从事____经营活动，但禁止从事违法违规经营活动。2.维护保养：乙方需按照相关规定对商铺进行维护保养，确保商铺环境清洁整洁。第四条商铺装修1.装修权利：乙方在租赁期内有权对商铺进行适当装修，但需符合法律法规要求，并提前____天书面通知甲方。2.费用承担：商铺装修费用由乙方自行承担，乙方可自行选择装修公司，但需遵守相关规定。3.装修期限：乙方在装修过程中应尽量减少对周边商户及环境的影响，装修期限不得超过____天。第五条违约责任1.甲方违约：若甲方未按时交付商铺，应按日向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已付租金及相应违约金。2.乙方违约：若乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应赔偿责任。第六条保密条款双方在履行本协议过程中，对涉及的商业秘密或其他保密信息负有保密义务，不得泄露给第三方，否则应承担相应法律责任。第七条争议解决1.本协议的解释、执行及因本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签章之日起生效。2.本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方