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文档简介

2025年上海中心商务区写字楼租赁协议甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的上海中心商务区写字楼出租给乙方使用，达成以下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于上海市中心商务区，具体地址为：____路____号____栋。1.2租赁物建筑面积为____平方米，包括办公区域、会议室、休息区等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为每月每平方米人民币____元（大写：____元整），租赁物总面积为____平方米，每月租金为人民币____元（大写：____元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，乙方按照本协议约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或欠租等情况下，甲方应在____个工作日内将押金无息退还乙方。五、租赁物的使用与维修5.1乙方应按照甲方提供的租赁物用途进行合理使用，并遵守甲方制定的各项规章制度。5.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修、改动，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行。5.3甲方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任。六、保险责任6.1乙方应在租赁期内，为租赁物购买火灾保险、盗窃保险等必要的保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间如发生保险事故，应立即通知甲方，并协助甲方处理保险理赔事宜。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____%。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.

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