北京公积金住房合同范本

北京公积金住房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方具备购买住房的资格，并愿意以其住房公积金账户内的资金支付部分房款。

二、乙方拥有合法的住房产权，并愿意将住房出售给甲方。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

第二条付款方式及期限

2.1甲方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为首付款。

（2）公积金贷款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供公积金贷款申请材料，乙方应在收到申请材料之日起____个工作日内，向公积金管理中心申请贷款。

2.2甲方应按照以下期限支付房款：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付完毕。

（2）公积金贷款：甲方应在收到公积金管理中心放款通知之日起____个工作日内支付完毕。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在房屋具备交付条件之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

第四条产权转移及登记

4.1乙方应在房屋交付后____个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

4.2甲方应在收到房屋产权证后____个工作日内，将房屋产权证复印件交予乙方。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.住房公积金贷款申请材料

3.其他与本合同相关的文件

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方具备购买住房的资格，并愿意以其住房公积金账户内的资金支付部分房款。

二、乙方拥有合法的住房产权，并愿意将住房出售给甲方。

三、丙方作为担保方，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

第二条付款方式及期限

2.1甲方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为首付款。

（2）公积金贷款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方提供公积金贷款申请材料，乙方应在收到申请材料之日起____个工作日内，向公积金管理中心申请贷款。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的甲方付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内，代为支付相应款项。

3.3丙方有权要求甲方在规定期限内履行付款义务，甲方未履行的，丙方有权代为履行，并有权向甲方追偿。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在房屋具备交付条件之日起____个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2甲方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。

第五条房屋产权转移及登记

5.1乙方应在房屋交付后____个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

5.2甲方应在收到房屋产权证后____个工作日内，将房屋产权证复印件交予乙方。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋质量保证书。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供房屋维修服务。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供房屋使用说明书。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

7.2乙方未按约定办理产权转移手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.住房公积金贷款申请材料

3.担保合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更为坚实的资金保障，确保甲方在支付房款过程中享有更高的安全性和便捷性。丙方的担保责任，有助于缓解甲方在资金压力下的购房风险，同时，丙方的参与也有利于维护市场交易的公平性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，其权益得到充分保障，有利于维护其在交易中的主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了在房屋交付、产权转移、维修服务等方面的权益。此外，甲方通过限制乙方违约行为，保障了其在交易过程中的合法权益。甲方的主导地位，有助于提高交易效率，降低交易风险，促进市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、乙方拥有合法的住房产权，并希望将其出售，以筹集资金用于新的投资。

二、甲方有意购买该住房，但需通过公积金贷款方式支付部分房款。

三、丙方作为中介方，协助甲乙双方达成交易，并提供相关服务。

四、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋装修情况：____________________

第二条付款方式及期限

2.1甲方应按照以下方式支付房款：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为首付款。

（2）公积金贷款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向公积金管理中心申请贷款，并承诺在贷款批准后____个工作日内支付剩余房款。

第三条丙方中介服务

3.1丙方应在本合同签订后____个工作日内，协助甲乙双方完成房屋产权转移手续。

3.2丙方应在本合同签订后____个工作日内，协助甲方办理公积金贷款申请手续，确保贷款流程的顺利进行。

3.3丙方有权根据市场行情和交易进度，向甲乙双方收取合理的佣金和服务费。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋质量保证书。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供房屋维修服务。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，提供房屋使用说明书。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间支付房款，包括首付款和贷款部分。

5.2乙方有权要求丙方提供专业、高效的中介服务。

5.3乙方有权在交易完成后，收取甲方向丙方支付的佣金和服务费。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

6.2甲方未按约定时间支付房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在未支付全部房款前，不得擅自改变房屋用途。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的所有者，通过本合同确保了在交易过程中的主导地位。乙方通过增加权利条款和利益条款，保障了