房地产借款协议书范本

房地产借款协议书范本

甲方（出借人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方（借款人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意接受甲方提供的借款，并以房地产作为抵押物，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供借款金额为人民币（大写）【金额大写】元整（￥【金额小写】元），用于乙方的【借款用途】。

第二条借款期限

借款期限为【借款期限】个月，自【借款起始日期】起至【借款到期日期】止。

第三条借款利率及利息支付

1.本协议项下的借款年利率为【年利率】%，利息按月计算，每月【支付利息日期】支付一次。

2.乙方应在每月【支付利息日期】前将当月利息支付至甲方指定的账户【甲方账户信息】。

3.如乙方逾期支付利息，应按逾期金额的【逾期利率】%支付逾期利息。

第四条借款的发放

甲方在本协议生效后【发放借款时间】个工作日内，将借款金额一次性划入乙方指定的账户【乙方账户信息】。

第五条借款的偿还

1.乙方应按照本协议约定的借款期限，到期一次性偿还借款本金。

2.乙方应在借款到期日【借款到期日】前将借款本金支付至甲方指定的账户【甲方账户信息】。

3.如乙方提前还款，应提前【提前还款通知时间】个工作日通知甲方，并按照实际借款期限支付利息。

第六条抵押物

1.乙方同意以下列房地产作为本协议项下借款的抵押物：

-房地产坐落：【抵押物坐落】

-房屋所有权证号：【房屋所有权证号】

-土地使用权证号：【土地使用权证号】

-建筑面积：【建筑面积】平方米

-评估价值：人民币（大写）【评估价值大写】元整（￥【评估价值小写】元）

2.乙方保证抵押物的所有权清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、扣押或设定其他担保。

3.乙方应在本协议签订后【抵押登记时间】个工作日内，配合甲方到房地产登记机构办理抵押登记手续。

第七条抵押物的保管

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全、完整。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让、赠与或以其他方式处分。

3.抵押物发生毁损、灭失的，乙方应及时通知甲方，并按甲方要求提供新的抵押物或采取其他补救措施。

第八条抵押物的处分

1.如乙方未按本协议约定偿还借款本息，甲方有权依法处分抵押物。

2.处分抵押物所得价款，甲方优先受偿借款本息及相关费用。

3.处分抵押物所得价款不足以清偿借款本息及相关费用的，甲方有权继续向乙方追偿。

第九条保证条款

1.乙方保证按照本协议约定使用借款，不得挪作他用。

2.乙方保证按照本协议约定偿还借款本息，不得逾期。

3.乙方保证在借款期间，抵押物不被查封、扣押或设定其他担保。

4.乙方保证在借款期间，如抵押物发生权属变更、损毁等情形，应及时通知甲方，并采取相应措施。

第十条违约责任

1.如乙方未按本协议约定偿还借款本息，应按逾期金额的【逾期利率】%支付逾期利息。

2.如乙方违反本协议其他约定，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

第十一条协议的变更和解除

1.本协议的任何变更和补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.如乙方未按本协议约定偿还借款本息，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方立即偿还全部借款本息及相关费用。

第十二条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：