乙方店面分租合同标准文本

乙方店面分租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，并愿意将该店面部分或全部出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店面（以下简称“租赁物”）部分或全部出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付甲方。

3.2租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

六、租赁物的修缮与改造

6.1租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2如需对租赁物进行改造，乙方应事先取得甲方书面同意，并承担改造费用。

七、租赁物的移交与验收

7.1甲方应在租赁期限届满前将租赁物交付给乙方。

7.2乙方应在收到租赁物后____________日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____________%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，并希望将该店面部分或全部出租给乙方使用，同时为保障甲方权益和提升管理效率，甲方特委托丙方作为管理方对租赁事宜进行管理。乙方同意承租甲方店面，丙方同意作为管理方参与管理。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店面（以下简称“租赁物”）部分或全部出租给乙方使用。

1.2丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理，包括但不限于租金收取、租赁物维护、合同执行等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

2.2租赁期限届满前，经三方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付甲方。

3.2租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4丙方应在收到租金后____________日内将租金支付至甲方。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方、丙方的相关规定。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

六、租赁物的修缮与改造

6.1租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2如需对租赁物进行改造，乙方应事先取得甲方、丙方书面同意，并承担改造费用。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，如发现乙方有违法违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应无条件接受。

7.4甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、丙方的管理责任

8.1丙方应负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全、整洁。

8.2丙方应协助甲方监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

8.3丙方有权对乙方进行处罚，如乙方不服，可向甲方提出申诉。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____________%的违约金。

9.2乙方如有以下行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；

（2）将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给他人使用；

（3）未按时缴纳水电费、物业管理费等费用；

（4）从事违法经营活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为管理方，可以协助甲方监督乙方的经营行为，确保甲方权益得到保障。

2.提升管理效率：丙方负责租赁物的日常管理，可以降低甲方管理成本，提高管理效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金收入：甲方作为出租方，拥有租金调整权，可确保租金收入稳定。

2.规范经营行为：甲方有权监督乙方的经营行为，保障租赁物安全，维护市场秩序。

3.提高管理效率：甲方通过委托丙方管理，降低自身管理成本，提高管理效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（咨询服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面，并愿意将该店面出租给乙方使用，乙方希望获得专业的咨询服务以确保经营成功，因此甲方同意引入丙方作为咨询服务方，为乙方提供专业服务。乙方同意承租甲方店面，丙方同意提供咨询服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为咨询服务方，负责为乙方提供开业指导、经营策略咨询、市场分析等服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付甲方。

3.2租金为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权使用租赁物进行合法经营活动，并享有租赁物的使用权益。

4.2乙方有权要求丙方提供专业咨询服务，并有权对丙方的服务质量进行评价。

4.3乙方应遵守国家法律法规及甲方、丙方的相关规定，合理使用租赁物。

五、丙方的服务内容与责任

5.1丙方应按照合同约定，为乙方提供开业指导、经营策略咨询、市场分析等服务。

5.2丙方应确保其提供的服务符合行业标准和乙方需求，并对服务质量负责。

5.3丙方应保护乙方的商业秘密和敏感信息。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应确保租赁物的安全和使用条件符合乙方经营需求。

6.2甲方应允许丙方进入租赁物进行服务，并提供必要的协助。

6.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

6.4甲方不得泄露乙方的商业秘密和敏感信息。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____________%的滞纳金。

7.3丙方未提供约定服务或服务质量不符合要求，乙方有权要求丙方承担责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保经营成功：乙方作为承租方，通过引入丙方提供专业咨询服务，有助于提高经营效率和成功率。

2.保护自身权益：乙方有权对丙方的服务质量进行评价，并在服务质量不达标